财联社(shè)5月5日讯（编辑(jí) 周新(xīn)旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务重组进(jìn)展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国(guó)发公告(gào)称，2023年5月4日(rì)香港时间下午5时正(zhèng)，占现有债(zhài)务约85%的同意债(zhài)权人已加入重组支(zhī)持协议。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价(jià)在此利好刺激下，一度(dù)涨超(chāo)13%，并(bìng)带动港股(gǔ)内房板块一起走强(qiáng)。

　　截至发(fā)稿，融创(chuàng)中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩同比增(zēng)幅扩家雀是国家几级保护动物 大山雀是国家二级保护动物吗大(dà)

　　在刚过去(qù)的4月，部分重点城市市场活跃度下(xià)降，导致房企业绩(jì)环(huán)比下降(jiàng)，但同比来(lái)看，仍保持增长，且增幅进(jìn)一步(bù)提升。

　　中指研究院(yuàn)的数据显示，4月，百(bǎi)强房(fáng)企4月单月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月(yuè)，百(bǎi)强房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而瑞研究中心的(de)数(sh家雀是国家几级保护动物 大山雀是国家二级保护动物吗ù)据也显示，4月，百强房企实现销售操盘金(jīn)额5665.4亿元，单(dān)月业绩环(huán)比降(jiàng)低14.4%；同(tóng)比(bǐ)增(zēng)长31.6%，同比(bǐ)去年(nián)保持增(zēng)长且增幅较(jiào)上月进一步提升。累计(jì)业绩来看，1-4月百强房企实(shí)现(xiàn)销售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计(jì)业绩同(tóng)比自一季(jì)度转正之(zhī)后，增幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但仍有近三成百强房(fáng)企(qǐ)单月业绩(jì)环比增长，包括招商蛇口(kǒu)、滨(bīn)江(jiāng)集团、中国铁建(jiàn)等；同时有近(jìn)六成百强房企单月(yuè)业绩同比增长。克而(ér)瑞研究中心指(zhǐ)出(chū)，总体(tǐ)来看，央(yāng)国企以及部(bù)分(fēn)优质民(mín)企凭借热点城市布局以及积(jī)极的推盘去化，表现出较强的抗周期韧(rèn)性。

　　热(rè)点(diǎn)城市市场活跃(yuè)度有(yǒu)望保持

　　中指研究院认为(wèi)，在前(qián)期积压需(xū)求集中(zhōng)释放(fàng)后，当前重(zhòng)点城(chéng)市市(shì)场活(huó)跃度下行，部分城市市场出现明显降温。居民收入及就业预(yù)期偏弱下，市场进一步恢(huī)复的(de)动力不足，短期房地产政策仍将(jiāng)保持宽松(sōng)状态，稳定(dìng)购房者置业(yè)信心和预(yù)期(qī)至关重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会(huì)议释放了(le)积极信(xìn)号。中(zhōng)指研究(jiū)院认(rèn)为(wèi)，一方面经济运行呈向好态势，恢复和(hé)扩大需(xū)求仍是经济持(chí)续好转的关键，而房地产亦是扩(kuò)大需求的(de)重要(yào)抓手；另一方(fāng)面，会(huì)议为(wèi)房地(dì)产市场(chǎng)定调，短期房地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，有助于(yú)稳定(dìng)购(gòu)房者置业信心和预期。

　　中指研(yán)究院预计，随着各地政策的(de)进一步优化调(diào)整及(jí)宏观(guān)经济的稳步(bù)修复(fù)，二季(jì)度(dù)全(quán)国房地产(chǎn)市场有望企(qǐ)稳，但城市间分化行情延(yán)续，热点(diǎn)城(chéng)市(shì)市场(chǎng)活跃(yuè)度(dù)有望(wàng)保持，但多(duō)数城市仍面临较大调整压力。

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