林地转让必须(xū)要(yào)过户吗？林(lín)地转(zhuǎn)让不(bù)是必(bì)须要过户的。关于林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗以及林地转让必须要过户(hù)吗，林地转让必须要过户吗(ma)现在，林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗(ma)知(zhī)乎(hū)，林地(dì)过户(hù)需要什么手续，林(lín)地转让后没(méi)过户的后果等宋朝二府三司分别是什么，二府三司分别是什么东府和西府(děng)问题，农商网将为你(nǐ)整理(lǐ)以下的生活知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林(lín)地是(shì)可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批(pī)准。按(àn)照法律的规定，未经(jīng)林(lín)业行政(zhèng)主管部门依法批准(zhǔn)，不得擅自将林地(dì)改为(wèi)建(jiàn)设用地(dì)。

　　因(yīn)此，承包(bāo)人不能擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在承包(bāo)的(de)林地内(nèi)修建(jiàn)必要的直(zhí)接(jiē)为林业生(shēng)产(chǎn)服(fú)务的基(jī)础设施(shī)。但是，在建设之(zhī)前，也要经过(guò)林业行政主(zhǔ)管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户(hù)吗

　　林地转让不是(shì)必须要(yào)过户。

　　林地转让(ràng)属于(yú)经(jīng)营权的(de)流(liú)转，并不(bù)需要办理(lǐ)过(guò)户，林地的(de)所有权归村集体，个(gè)人所享(xiǎng)有的只是(shì)承包经营权。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林地流转，包括林地承包经(jīng)营权人(rén)的林地(dì)承包经营权(quán)、林木(mù)所有权流转和集体经济组织的林地经营权、林(lín)木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式(shì)包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是(shì)以森林资源所(suǒ)有权为基(jī)础，以对特定的森林资源的使用、收益为目(mù)的的他物权(quán)。

他(tā)人将承包(bāo)林地转让(ràng)给我存转让合同但(dàn)没过户登(dēng)记有效(xiào)吗(ma)？

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因(yīn)此(cǐ)，通常(cháng)应视为无权(quán)处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核(hé)发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了(le)转让行为的，该项办证或者批准行为应(yīng)当视为对转让(ràng)方(fāng)无(wú)权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得使(shǐ)用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地证(zhèng)或者有(yǒu)批(pī)准权的(de)政(zhèng)府同意转让的，合(hé)同(tóng)有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使(shǐ)用证书，实质是(shì)尚未完全取得转让土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签(qiān)订后(hòu)，有权批准核发土(tǔ)地证的(de)县级以(yǐ)上人(rén)民(mín)政(zhèng)府(fǔ)给转让(ràng)方(fāng)核发了土地(dì)使用证或者批准了转让行为(wèi)的，该项(xiàng)办(bàn)证或(huò)者批准行(xíng)为(wèi)应当视为对转让(ràng)方无权处(chù)分(fēn)的(de)追认，因此，此(cǐ)时(shí)合(hé)同有效。

　　受(shòu)让方均要求(qiú)履行(xíng)合同的：办理变更登订手续的一方可以要求交付土地，均(jūn)未办(bàn)理变(biàn)更手续的，先行(xíng)合法占有投资开发的，有(yǒu)权(quán)要求办理变更登(dēng)记，均(jūn)未登记又未合法占(zhàn)有开发的，先行交(jiāo)付转让款一方有权要求交付土地，办理(lǐ)变(biàn)更，合同均未(wèi)履行的，依(yī)法成(chéng)立在先(xiān)的合同一方，有权要求继续履行(xíng);未取得(dé)土地使(shǐ)用权(quán)方可(kě)以请求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农(nóng)业法》 第十条 国家实行农村土地承(chéng)包经营(yíng)制度，依法(fǎ)保障农村(cūn)土地(dì)承包(bāo)关(guān)系的长期(qī)稳定，保护农民对承包(bāo)土地的(de)使用权(quán)。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式、期限、发包方和(hé)承包方(fāng)的权(quán)利义务(wù)、土地承包(bāo)经(jīng)营权(quá宋朝二府三司分别是什么，二府三司分别是什么东府和西府n)的(de)保(bǎo)护和流(liú)转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和国(guó)土地管(guǎn)理法(fǎ)》和《中华人民共和(hé)国农村土(tǔ)地(dì)承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济(jì)组(zǔ)织应当(dāng)在家庭承包经营的(de)基础上(shàng)，依(yī)法管理(lǐ)集体资产，为(wèi)其成员提供生产、技术(shù)、信息等(děng)服务，组织合理开发、利用集体(tǐ)资(zī)源，壮大(dà)经(jīng)济(jì)实力。

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