怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多少钱买(mǎi)房(fáng)？公积(jī)金借(jiè)款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公(gōng)积金账(zhàng)户(hù)余额、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴公积金(jīn)额度、借款人(rén)年纪的。关于怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房以及怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多少钱买(mǎi)房(fáng)，怎样查公积金能(néng)贷多少钱(qián)啊，怎样(yàng)查公积金能够贷多少钱，公积金怎样查(chá)能贷多(duō)少钱，怎样查(chá)用公(gōng)积金能贷多少钱(qián)等问题，农商网将为你收拾以(yǐ)下(xià)的日子常识：

公积金是(shì)单(dān)位和个人(rén)各一半吗

　　是的，公积(jī)金是单位和(hé)个人各一半(bàn)的。

　　一(yī)般情况(kuàng)下，个人和单位的住(zhù)宅公积金交纳份额各为百分之五十，也(yě)就是说员(yuán)工和(hé)单位各自承当住宅公积金(jīn)的(de)一半，

　　详细交纳金额(é)则依(yī)据员工全年薪酬进行核算，但(dàn)单位交纳的(de)住宅公(gōng)积金份额不得低于员工薪酬的百分之(zhī)十(shí)。

怎(zěn)样查公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公积金借款能(néng)贷多(duō)少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首(shǒu)要(yào)取决于(yú)公积金账户余额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度、借(jiè)款人年纪(jì)。

　　2、以个人住宅(zhái)公积(jī)金账户余额来核(hé)算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按2万元核算(suàn)）的借(jiè)款额(é)度(dù)不高(gāo)于公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户(hù)余额(é)的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套(tào)住宅的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村集体土地上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大(dà)修自有住宅(zhái)的，则借款额度(dù)不高于公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　以(yǐ)房子本身的价格来核算，一般需(xū)求依照房子价格乘(chéng)借款成数的公式(shì)核算。

　　产(chǎn)品住宅(zhái)、限价(jià)产品住(zhù)宅、定向安顿经济(jì)适用(yòng)住宅、定(dìng)向(xiàng)出售经济适用(yòng)房或私产住宅的(de)借款额(é)度不(bù)超越房(fáng)子价(jià)格的80％。

　　3、第二套及(jí)其他契合购房条(tiáo)件的(de)自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大(dà)修(xiū)自有(yǒu)住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定(dìng)向安顿经(jīng)济适用住宅，应(yīng)不高于所购住宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金的差价(jià)。

　　4、借款请(qǐng)求人自己(jǐ)借款，则详细核算公式：借(jiè)款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人所在单(dān)位(wèi)住宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借款人现有借款月应还款总额(é)×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款(kuǎn)的(de)话，详细核算(suàn)公(gōng)式：（夫(fū)妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两(liǎng)边(biān)所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应(yīng)还款总额×借款期限（月），而(ér)月薪酬总(zǒng)额(é)＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份额(é)＋个人缴(jiǎo)存份额(é)）。

　　6、依照借款高限额核算(suàn)的借款额(é)度(dù)。

　　运(yùn)用自(zì)己(jǐ)住宅(zhái)公积(jī)金请求住宅公(gōng)积金借款的，关于借款高限额各地都(dōu)有相关规(guī)定，可查(chá)询各地住宅公积(jī)金(jīn)官网。

怎样查自己(jǐ)公积(jī)金能借(jiè)款多少(shǎo)

　　公积金借款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同(tóng)巨大，但(dàn)首(shǒu)要(yào)取决于公(gōng)积金账户余额、缴存年(nián)限、月(yuè)缴公积金(jīn)额度、借款人年(nián)纪。

　　查询自己公(gōng)积(jī)金能够借(jiè)款的额度(dù)首(shǒu)要有(yǒu)四(sì)种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公(gōng)积金账户余额来核(hé)算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济(jì)适用住宅、首套自(zì)有住宅（账户余额缺沈阳所有中专学校名单一览表，沈阳所有中专学校名单表(quē)乏2万元的按2万元核算）的借款额(é)度不高于公积金账(zhàng)户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的(de)；购买公(gōng)有现(xiàn)住宅(zhái)的；在乡(xiāng)村集体土地上(shàng)制作、翻(fān)建(jiàn)、大(dà)修自(zì)有(yǒu)住宅(zhái)的，则借款额度不高于公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格(gé)来核算，一(yī)般需(xū)求依照房(fáng)子(zi)价格乘借款(kuǎn)成数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅、定(dìng)向(xiàng)出售经(jīng)济(jì)适用房或私产住宅(zhái)的借款额(é)度不超(chāo)越房子价格(gé)的80％。

　　第二套及其他契(qì)合(hé)购房(fáng)条件(jiàn)的自(zì)有住宅(zhái)、公有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅则不(bù)能超越70％；一起，定向安顿经济适用(yòng)住宅，应(yīng)不高(gāo)于(yú)所购住(zhù)宅悉数(shù)价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求(qiú)人自(zì)己借款，则详细核算公(gōng)式：借款人月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋借款人(rén)所(suǒ)在(zài)单位住(zhù)宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还款(kuǎn)总额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两(liǎng)边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在(zài)单(d沈阳所有中专学校名单一览表，沈阳所有中专学校名单表ān)位住宅公积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额］×借款期(qī)限（月），而月(yuè)薪(xīn)酬总额(é)＝公积金(jīn)月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依(yī)照(zhào)借款高限(xiàn)额核算的借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅(zhái)公积金请求住宅(zhái)公(gōng)积金借款的，关于(yú)借款(kuǎn)高限额(é)各地都有(yǒu)相关规定(dìng)，可(kě)查询各地住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人(rén)民银行调整后(hòu)发布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中(zhōng)国人(rén)民银行下调(diào)了金融机构人民币存借款基(jī)准利率(lǜ)。

　　个人住宅公积金存款和借款利率(lǜ)相应调(diào)整(zhěng)。

　　个(gè)人住(zhù)宅(zhái)公积金借(jiè)款(kuǎn)调整后(hòu)的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商(shāng)业借款(kuǎn)比较

　　相同的借款(kuǎn)金额和还款年限，公积(jī)金借(jiè)款与商(shāng)业借款(kuǎn)比较能够节约数万元的利息。

　　假定一(yī)栋40万(wàn)美元的房(fáng)子，一笔28万美元的借款。

　　假如(rú)商业借款期限(xiàn)为25年(nián)，均匀每月(yuè)还款1721元，25年以上的还款(kuǎn)总额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的固定数量的(de)年的(de)公积(jī)金(jīn)借款，月均匀还款1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元，付出利息184400元，与商(shāng)业借款比较，能够(gòu)付出每月(yuè)173元少了25年，一(yī)共节约利息支(zhī)出(chū)近51900元。

　　相(xiāng)同的借款金额，相同的(de)还款金(jīn)额，公积(jī)金借款与商业借款(kuǎn)比较，不只还款时间短，还款利息(xī)也少(shǎo)许多(duō)。

　　相同，假如28万元借(jiè)款也沈阳所有中专学校名单一览表，沈阳所有中专学校名单表按每(měi)月1721元归还(hái)，商业借款的还款期为300个(gè)月，继续25年，总(zǒng)还款量为(wèi)516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积金借款是在(zài)第(dì)251个月(yuè)归还的，即在第21年，一切的(de)本金(jīn)和利息都现已还清，共付出430715元，只付出利息150715元，节约(yuē)利息(xī)支出比(bǐ)商业借款85585元。

　　参考(kǎo)材(cái)料：百度百科(kē)-公积金借款(kuǎn)额(é)度

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