林地转让必须要(yào)过(guò)户吗？林地(dì)转让不是必须要过(guò)户(hù)的。关于林地转让必须要过户吗以及(jí)林地转让必(bì)须要过户(hù)吗(ma)，林地转让必(bì)须要过户吗现在，林地(dì)转让(ràng)必须要过户(hù)吗知乎，林地(dì)过户需要什(shén)么手续，林地转让后没过户的后(hòu)果等问题，农(nóng)商(shāng)网(wǎng)将为你整理(lǐ)以下的生活知识：

林地可以(yǐ)建(jiàn)房(fáng)吗

　　林(lín)地是可以建(jiàn)房(fáng)的。

　　林地可(kě)以(yǐ)建房，但要得(dé)到人类的菊花能扩大到多少，人类的菊花是什么批准。按(àn)照(zhào)法律的(de)规定，未经(jīng)林业行政(zhèng)主管部门(mén)依法(fǎ)批准，不得擅自将林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在承包的林(lín)地内修建必要的直接为林业生产服(fú)务(wù)的基础设施。但是，在(zài)建设(shè)之前，也要经过林业行政主管部门(mén)依(yī)法批准(zhǔn)。

林地转让必须(xū)要(yào)过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权(quán)的流转，并不需要办理过户，林(lín)地(dì)的所有权归村集体，个(gè)人所享有(yǒu)的只是承(chéng)包(bāo)经营权。

　　林权流转即(jí)森林(lín)、林(lín)木、林(lín)地(dì)流转(zhuǎn)，包括林地承包经(jīng)营(yíng)权人的林地承包经(jīng)营权、林木所有权流转和集体经济组织的林地经营权、林(lín)木(mù)所有权的流转。

　　林权流转方式包括(kuò)转(zhuǎn)包、出租、转让(ràng)、互换(huàn)、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源所(suǒ)有权为基(jī)础(chǔ)，以对特(tè)定的森林资(zī)源的(de)使用、收益为目的(de)的他物权。

他人将承包林地(dì)转让给我存(cún)转让合同但没过户(hù)登记有效吗(ma)？

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批(pī)准核发土地证的县(xiàn)级以(yǐ)上人民(mín)政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使(shǐ)用证或者(zhě)批准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批(pī)准行为应当视为对(duì)转让方无权处分的(de)追认，因此，此时合(hé)同(tóng)有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让(ràng)方(fāng)未取得使用权证书(shū)与受(shòu)让方签(qiān)订转让协议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前转让方取得(dé)土(tǔ)地(dì)证或者有批(pī)准权的政人类的菊花能扩大到多少，人类的菊花是什么府(fǔ)同意转让(ràng)的(de)，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得(dé)土地使用(yòng)证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让(ràng)土地(dì)的权属，因此，通常(cháng)应视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的(de)县(xiàn)级(jí)以上(shàng)人民政府给(gěi)转让方核(hé)发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视为对(duì)转让方无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方均要(yào)求履行合同的：办理变更(gèng)登(dēng)订手续的一方可(kě)以要求(qiú)交付土地，均未办(bàn)理变更手续的，先行合法占(zhàn)有(yǒu)投(tóu)资开发的，有权要求(qiú)办理(lǐ)变更登记，均(jūn)未登(dēng)记又未合法占有开发的，先行交(jiāo)付转让款一方有权要求(qiú)交(jiāo)付土地，办理变更，合同均未履(lǚ)行的(de)，依(yī)法(fǎ)成立在先的合同一(yī)方，有权要求继续履行(xíng);未取得土地(dì)使用权(quán)方(fāng)可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包(bāo)经营制(zhì)度(dù)，依(yī)法保障农村土地承(chéng)包关(guān)系的(de)长(zhǎng)期稳定，保护农民(mín)对承包土地的使(shǐ)用权(quán)。

　　农村土地承包经营的方式(shì)、期限(xiàn)、发包方和承(chéng)包方的权利(lì)义(yì)务、土地(dì)承包经营(yíng)权的保护和流(liú)转等，适用《中华人民共和国土地管(guǎn)理法》和《中华(huá)人民共和国农(nóng)村(cūn)土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当在家庭承包经(jīng)营的基础上，依法管(guǎn)理集体(tǐ)资(zī)产(chǎn)，为其(qí)成员提供(gōng)生产、技术、信息等(děng)服务，组织合理开(kāi)发、利用集体资源，壮(zhuàng)大(dà)经济实(shí)力(lì)。

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