5月1日(rì)，上海正式实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策。其中明确(què)，多子女家庭(tíng)在上海市购首套房，最高贷(dài)款限额(é)上浮20％，即(jí)家庭最高贷(dài)款限额(é)可达144万元。

　　记(jì)者(zhě)注意到，除了上(shàng)海，近期(qī)，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合肥等多(duō)地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房(fáng)压力(lì)。

　　上海实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策:家中国有多少个在职少将，中国现有多少在职上将庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间(jiān)，上海市(shì)住房(fáng)公积金(jīn)管理委员(yuán)会发布《关于(yú)本市实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策的(de)通(tōng)知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符(fú)合本市住房公(gōng)积金租赁提取规定(dìng)的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，可按照实(shí)际房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金(jīn)。

　　符(fú)合(hé)本市住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款规定的(de)多子(zi)女家庭(tíng)购买首套住(zhù)房，最高贷款限额(é)（含补充公(gōng)积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额(é)的基础上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女家庭的(de)职(zhí)工（以下简称借款申请人）申请贷(dài)款(kuǎn)时至(zhì)少有一个子女为未成年人(rén)。个人最高(gāo)贷款限额为(wèi)60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加(jiā)12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合(hé)上海市租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请人需符合的条(tiáo)件包括：申请人在上海市连(lián)续足额缴存住(zhù)房公积金满3个(gè)月(yuè)；申请人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按(àn)照上海市相关政策规定租赁经政府主管部门(mén)认定并(bìng)纳入统一(yī)管(guǎn)理的公(gōng)共租(zū)赁(lìn)住(zhù)房、保障性租(zū)赁住房，并(bìng)按规定(dìng)办妥租赁备(bèi)案；申(shēn)请人(rén)及配偶在上海市无(wú)住(zhù)房公积金贷款、无委(wěi)托提取住房公积金归(guī)还住(zhù)房贷(dài)款等生效中提取业务；至少一名(míng)未成年(nián)子女与(yǔ)申请(qǐng)人或配偶在本市共同居住半年以上（含(hán)半(bàn)年）；申请人(rén)及(jí)配偶仅可(kě)提取住房(fáng)公积金支付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规(guī)定(dìng)，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的(de)，实(shí)际(jì)租金以网(wǎng)签备案合同登(dēng)记租金为准；租赁市场租(zū)赁住(zhù)房的，实(shí)际租(zū)金(jīn)以网签备(bèi)案合同以及缴纳租金的税控发票登记的(de)租金为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注(zhù)意(yì)到，上述(shù)新政(zhèng)是(shì)基于贯彻落(luò)实《关于进(jìn)一步完善和落实积极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措施的指导意见》（国卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关(guān)于进一步(bù)完善和(hé)落实(shí)积(jī)极(jí)生育支持措施(shī)的指导意见(jiàn)》，要(yào)求深(shēn)入(rù)实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策及配套支持措(cuò)施，完善和落(luò)实(shí)财政、税收(shōu)、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极生育(yù)支(zhī)持措施，积极营造婚育友好社(shè)会氛围，促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展提供(gōng)有力支撑。其中在(zài) 第五大条“强(qiáng)化(huà)住房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政策(cè)。住房政策向多子女(nǚ)家(jiā)庭倾(qīng)斜，在缴存(cún)城市无自有住房且(qiě)租赁住房的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金；对购(gòu)买首(shǒu)套自住住房的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭，有条件的城市可给予(yǔ)适当提高住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关(guān)于优(yōu)化生育政策促进人口长期均衡发(fā)展的决定》，其(qí)中(zhōng)表(biǎo)示(shì)，“当前，进一(yī)步适应人(rén)口形(xíng)势新变化和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩(hái)生育(yù)政(zhèng)策及(jí)配(pèi)套支持措施(shī)，具有(yǒu)重大(dà)意(yì)义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期(qī)均(jūn)衡(héng)发(fā)展(zhǎn)的(de)目标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加(jiā)强(qiáng)税收(shōu)、住房等支持政策”中提(tí)到”地方政府(fǔ)可以研究制定根据养育(yù)未(wèi)成年子女负担情况实(shí)施差异化租赁和购(gòu)买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)多地从公积(jī)金(jīn)贷(dài)款政策对(duì)多子女家庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策。购买首套(tào)自住住(zhù)房申(shēn)请(qǐng)住房公积金个人住(zhù)房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限(xiàn)额提(tí)高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户(hù)每年(nián)提取最(zuì)高限额不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整住(zhù)房公(gōng)积(jī)金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支(zhī)持(chí)力度。对于多子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提(tí)取公积(jī)金的，年(nián)提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额(é)度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出(chū)台公(gōng)积金新政，规定多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住房且首次申(shēn)请住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至65万元(yuán)，夫(fū)妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万(wàn)元。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取住房公积金的(de)，提取限额按现行规定额(é)度标准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对(duì)于生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至少一个子女未成年(nián)）使用公积金(jīn)贷款购买首套(中国有多少个在职少将，中国现有多少在职上将tào)住房的，其公积金(jīn)贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女家庭使用(yòng)公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评(píng)价标准(zhǔn)二(èr)星级(jí)及以上的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高额(é)度可以上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提(tí)出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴存(cún)职工的，购买(mǎi)首套住房最高贷(dài)款额度为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家庭购买首套(tào)自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高限额在九江市住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房(fáng)申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积(jī)金(jīn)贷款最高限额基础上上浮(fú)20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万(wàn)元，三(sān)孩家庭(tíng)为(wèi)120万元。

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