金(jīn)融界5月16日消息 国(guó)新办今(jīn)日上午举(jǔ)行4月(yuè)份国民经济运行情况新闻发布会(huì)。现场有记者提(tí)问，居民购房需(xū)求在3月集(jí)中释(shì)放后，4月(yuè)明(míng)显走软，30个大中(zhōng)城市商品房成交面积(jī)低(dī)于2020年和2021年同期水(shuǐ)平，如(rú)何评价房地产市场表现(xiàn)？如何研(yán)判下一阶段的走势(shì)？

　　国家(jiā)统(tǒng)计局(jú)新(xīn)侄子的老婆叫什么 姐姐的儿子是叫侄子吗闻发言(yán)人、国民(mín)经济(jì)综合统计司司长付凌(líng)晖对此回应称，去(qù)年(nián)受到多重因素(sù)影(yǐng)响，房地(dì)产(chǎn)市场整体上(shàng)呈现下行态势(shì)，一些地方出现了商品房交付困(kùn)难(nán)。为(wèi)了保障(zhàng)民生，稳(wěn)定房地(dì)产市场，各地(dì)区、各部门按照党中(zhōng)央部署，坚持房住不炒、因城施策(cè)，调(diào)整优化住(zhù)房、信(xìn)贷等相关(guān)政策，满足房地产企业合理(lǐ)融资需求，加大保交楼力度，效(xiào)果(guǒ)逐步显(xiǎn)现(xiàn)。今年(nián)以来，房地产市(shì)场需(xū)求较(jiào)快(kuài)释(shì)放，商品房销售有所恢(huī)复，住宅销售价格(gé)环(huán)比(bǐ)出现(xiàn)上涨，房(fáng)地产开发企业资金(jīn)状况有(yǒu)所(suǒ)改善(shàn)。

　　从销售看，随着政策效应逐步显现(xiàn)，以及前期疫情积累的需求释放，1-4月(yuè)份，全国商品房销售面积(jī)同(tóng)比下(xià)降0.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄1.4个(gè)百分点(diǎn)。销(xiāo)售额增长8.8％，增速(sù)比1-3月份加(jiā)快4.7个百分点。其中(zhōng)，1-4月份(fèn)全国住宅(zhái)销售面积(jī)增长2.7％，住宅销售(shòu)额增(zēng)长11.8％，均有所加快(kuài)。

　　从区域看，京津(jīn)冀(jì)、长三角、大湾区等房侄子的老婆叫什么 姐姐的儿子是叫侄子吗(fáng)地(dì)产热(rè)点市场销售(shòu)情况(kuàng)总体向好。

　　从(cóng)价(jià)格看，3月份(fèn)已经(jīng)发布(bù)的70个大中(zhōng)城市住宅销售价格，环比整体呈上涨(zhǎng)态势，其中一(yī)线城市受购(gòu)买力较强、需求相对稳定等因素(sù)影响(xiǎng)，房价走势整体上强(qiáng)于二三线城(chéng)市。新建商品住宅销售(shòu)价格走势整(zhěng)体强于二手(shǒu)住宅(zhái)。进入4月份(fèn)以来，随着前期积(jī)压住房需求释放，部分城市市场热度有所下降(jiàng)、市场预期有(yǒu)所下调。

　　从房企(qǐ)资(zī)金看，受到市场(chǎng)销售改善影(yǐng)响，房地产开发企业(yè)资金紧(jǐn)张状况有所缓解，1-4月(yuè)份，房地产(chǎn)开发企业到(dào)位资(zī)金同比下(xià)降(jiàng)6.4％，降幅比(bǐ)1-3月份(fèn)收窄2.6个百分(fēn)点(diǎn)。

　　付(fù)凌晖指出，尽管房地产市场需求出现恢复迹象，但房(fáng)地产投资和开发(fā)建设仍在(zài)下降，房(fáng)地产市场整体处(chù)于调整期(qī)，稳定房地产市场(chǎng)，保障和(hé)改(gǎi)善(shàn)民生(shēng)，仍需要继续(xù)努(nǔ)力。下阶(jiē)段(duàn)，随着经济恢复向好，稳定房地产市场政策显效、市(shì)场预期好(hǎo)转，房地产市场有望逐步企稳。

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