林地转让必须要过户(hù)吗？林(lín)地转让(ràng)不是(shì)必须要过户的。关于林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要过户吗以及(jí)林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗，林地转让(ràng)必须要过(guò)户(hù)吗现(xiàn)在，林(lín)地转让必须要过户(hù)吗知乎，林地过户需要什么(me)手续，林地转让后没过户的后果等(děng)问题，农商网(wǎng)将为你整理以下的生活知(zhī)识：

林地可以建房吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地可(kě)以(yǐ)建房，但(dàn)要(yào)得(dé)到批准。按照(zhào)法(fǎ)律(lǜ)的规定，未经林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法批准，不得擅自(zì)将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自(zì)在林(lín)地内建房子。另(lìng)外，林地(dì)的承包经营者可以在承包的林地内修建必要的直接为林业生产服务的基(jī)础(chǔ)设施(shī)。但是，在建(jiàn)设之前(qián)，也要经过林业行政主管部门(mén)依法(fǎ)批准。

林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要过户(hù)吗(ma)

　　林(lín)地转让不(bù)是(shì)必须(xū)要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流转，并不需要办理(lǐ)过户(hù)，林地的所有权归村集体，个人所享有的只是承包经(jīng)营权。

　　林权流转即森林、林木、林(lín)地流转，包括林(lín)地承(chéng)包经营(yíng)权人的林(lín)地承包经(jīng)营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权流转和集体(tǐ)经济(jì)组织的(de)林地(dì)经营权、林木所(suǒ)有权的(de)流转。

　　林权(quán)流转方式包括转包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源(yuán)所(suǒ)有权为基础，以(yǐ)对特定的(de)森(sēn)林资(zī)源(yuán)的使用、收益为目的的(de)他物(wù)权(quán)。

他人将承包林地(dì)转让给我存转让合同但(dàn)没(méi)过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使用(yòng)证书(shū)，实质是尚(shàng)未完全取(qǔ)得(dé)转让土地的权(quán)属(shǔ)，因此weather可数吗感叹句，a bad weather可数吗，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核(hé)发土地证的县级以(yǐ)上人(rén)民政(zhèng)府(fǔ)给转让方核发(fā)了土地使用(yòng)证或者批准了转让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视为(wèi)对转让方无(wú)权处分的(de)追认，因此，此时weather可数吗感叹句，a bad weather可数吗(shí)合同有效。

　　法律分(fēn)析(xī)

　　转让方未取(qǔ)得使用权证书与(yǔ)受让方签订转让协议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前(qián)转让方(fāng)取得土地证或者有批准权的政府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同(tóng)签(qiān)订后，有权批准核发(fā)土地证的县级(jí)以上(shàng)人民政府给转让方核发(fā)了土地使用证或(huò)者批准了(le)转让行为的，该(gāi)项办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为应(yīng)当视为(wèi)对转让方(fāng)无权处分的(de)追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合(hé)同的：办(bàn)理变(biàn)更登订手续(xù)的一方可(kě)以要求(qiú)交付土地，均(jūn)未(wèi)办理变更手续的，先行合法占有投资开发的，有权要求办(bàn)理变更登记，均未登记又未合(hé)法占有开发的，先行(xíng)交付(fù)转让款一(yī)方有(yǒu)权要求(qiú)交(jiāo)付土地(dì)，办(bàn)理变更，合(hé)同均未履行的，依法成立在先的合同一方，有(yǒu)权要求(qiú)继续履行;未取(qǔ)得土地使用权方可以请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华(huá)人民(mín)共(gòng)和国农(nóng)业法(fǎ)》 第(dì)十条 国家实行农(nóng)村土地承包经(jīng)营(yíng)制度(dù)，依(yī)法保障(zhàng)农(nóng)村土(tǔ)地承包关系(xì)的长期稳定，保护农(nóng)民对承包(bāo)土(tǔ)地的使用权。

　　农(nóng)村土地(dì)承包经营的方(fāng)式(shì)、期限、发包方和承(chéng)包方的(de)权利义务、土地承包经(jīng)营权的保护和流(liú)转等(děng)，适(shì)用《中华人民共(gòng)和(hé)国土地管理(lǐ)法》和《中华人(rén)民(mín)共和国(guó)农村(cūn)土地承包法》。

　　农村(cūn)集(jí)体(tǐ)经济weather可数吗感叹句，a bad weather可数吗组织应当在家庭(tíng)承包经营的基(jī)础上，依(yī)法(fǎ)管(guǎn)理集(jí)体资(zī)产，为(wèi)其成员提供生产、技术、信息等服(fú)务，组织合理(lǐ)开发(fā)、利用集体(tǐ)资源，壮大经济实力(lì)。

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