怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买(mǎi)房？公积金借款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于公(gōng)积(jī)金账户余(yú)额、缴存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金额度、借(jiè)款人年纪的。关于怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房以及怎样(yàng)查公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱买房，怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多少(shǎo)钱啊(a)，怎样查(chá)公积金(jīn)能够(gòu)贷多少钱(qián)，公积金怎(zěn)样查能贷多少钱，怎样查用公积金能贷多少钱等问(wèn)题，农商网(wǎng)将为你收拾以下的日(rì)子常识：

公(gōng)积金是单位和个人各一半吗(ma)

　　是(shì)的，公积金(jīn)是单位和(hé)个(gè)人各一半的。

　　一般情(qíng)况下，个人和单位的住宅公积金交纳份额各(gè)为百分之五十，也就是说员(yuán)工(gōng)和单(dān)位(wèi)各自承(chéng)当(dāng)住宅(zhái)公积金的一半，

　　详细(xì)交纳金额则依据员工全(quán)年(nián)薪酬进行核算(suàn)，但单位交纳(nà)的住宅公(gōng)积金份(fèn)额不得低(dī)于员工(gōng)薪酬(chóu)的(de)百分之(zhī)十。

怎样查公(gōng)积金能贷多(duō)少钱买房

　　1、公(gōng)积金借款能贷(dài)多少，各(gè)地(dì)方针(zhēn)纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于公积(jī)金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅(zhái)公积金账户余(yú)额来(lái)核算。

　　限价产品住宅或经济(jì)适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的(de)按(àn)2万元(yuán)核算）的借(jiè)款额(é)度不高于公积金账户余额(é)的20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购买第二套住宅的；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则借款额(é)度不高于公(gōng)积(jī)金账户余额(é)的(de)10倍(bèi)。

　　以房(fáng)子(zi)本身的(de)价格来核算，一般需(xū)求(qiú)依(yī)照房子价格乘借款成数的(de)公(gōng)式(shì)核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安(泽连斯基身高是多少 泽连斯基有政治头脑吗ān)顿经(jīng)济适用住宅、定向出售经济适用房或私(sī)产住(zhù)宅的借款额度不超越房子(zi)价(jià)格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房(fáng)条件的自(zì)有住宅(zhái)、公有现(xiàn)住宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安(ān)顿经(jīng)济适用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉数(shù)价款与房(fáng)子补偿(cháng)金的(de)差价。

　　4、借(jiè)款请求人自(zì)己借款，则(zé)详细核算(suàn)公式：借款人月(yuè)薪(xīn)酬总额＋借款人(rén)所在单(dān)位住(zhù)宅公积(jī)金月缴存(cún)额(é)）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还款总(zǒng)额×借款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两(liǎng)边一(yī)起借款的话，详细核算(suàn)公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位住宅公积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应(yīng)还款(kuǎn)总(zǒng)额(é)×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总(zǒng)额(é)＝公(gōng)积(jī)金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)借款的，关于借款高限额(é)各地都有(yǒu)相关(guān)规定，可查(chá)询(xún)各(gè)地(dì)住宅公(gōng)积金官网。

怎样(yàng)查(chá)自己(jǐ)公(gōng)积金(jīn)能借款(kuǎn)多少

　　公积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首(shǒu)要取(qǔ)决于(yú)公积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公(gōng)积金额度(dù)、借(jiè)款人年纪。

　　查询自己(jǐ)公(gōng)积(jī)金能够借款的额度(dù)首要有四种办法：

　　1、以个(gè)人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首(shǒu)套自(zì)有(yǒu)住宅（账户余额(é)缺(quē)乏2万元的按(àn)2万(wàn)元核算）的借款额(é)度(dù)不高(gāo)于(yú)公(gōng)积金账户余额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公(gōng)有(yǒu)现(xiàn)住宅的；在(zài)乡村集体土(tǔ)地(dì)上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高于公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身(shēn)的价格来核算，一般需求依(yī)照房子价格(gé)乘借款成数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住宅、定(dìng)向安顿(dùn)经(jīng)济适用住宅(zhái)、定向(xiàng)出售(shòu)经济适用房或私产住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其他(tā)契合购房条(tiáo)件的自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体(tǐ)土地上(shàng)制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于(yú)所(suǒ)购住宅悉数(shù)价(jià)款与房(fáng)子补偿金的(de)差价(jià)。

　　3、借(jiè)款请求人自己借(jiè)款(kuǎn)，则详细核算(suàn)公式(shì)：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单位住宅(zhái)公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月(yuè)应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边(biān)一起借款的话，详细(xì)核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅(zhái)公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现(xiàn)有(yǒu)借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金月缴额(é)÷（单位缴存份额(é)＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依(yī)照借款高限额核算的借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请求住(zhù)宅公(gōng)积金借款的，关(泽连斯基身高是多少 泽连斯基有政治头脑吗guān)于借款(kuǎn)高限额各地都有(yǒu)相关(guān)规定，可查(chá)询各地住宅(zhái)公积金官网。

　　扩展材(cái)料

　　借款利率

　　利率(lǜ)

　　公积(jī)金借款(kuǎn)利率由中国人民银行调(diào)整后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中(zhōng)国(guó)人民(mín)银(yín)行下调了金融机构(gòu)人民币(bì)存借款基准利率。

　　个人住宅公(gōng)积金存款和借(jiè)款(kuǎn)利(lì)率相应调整。

　　个(gè)人(rén)住宅公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)调整后的年利率为，5年（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款(kuǎn)比较

　　相同的借(jiè)款(kuǎn)金额和还款年限，公积金借款(kuǎn)与商(shāng)业借(jiè)款比较能(néng)够节约数万元的利(lì)息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美(měi)元的借款。

　　假如商(shāng)业借款期限为25年(nián)，均匀(yún)每(měi)月还款1721元(yuán)，25年以上(shàng)的还(hái)款总额为(wèi)516，300元，利(lì)息付出总额为236，300元(yuán)。

　　和相(xiāng)同的(de)固定(dìng)数量的(de)年的公积(jī)金借款，月均匀还款1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元(yuán)，付出利息184400元(yuán)，与商业借款比较(jiào)，能够付出每月173元(yuán)少(shǎo)了25年，一共节约(yuē)利(lì)息支(zhī)出近51900元。

　　相同的借款金额(é)，相同的还(hái)款金额(é)，公(gōng)积金借款与商业借款比较，不(bù)只还款时(shí)间短，还款(kuǎn)利息也少许(xǔ)多。

　　相(xiāng)同，假如28万(wàn)元借款也按每月(yuè)1721元归(guī)还(hái)，商业借款的还款期为300个月，继续25年，总还款(kuǎn)量为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积金借款(kuǎn)是(shì)在第(dì)251个月归还的，即在第21年，一(yī)切的本金和利息都现已(yǐ)还(hái)清，共付出(chū)430715元，只付(fù)出利息(xī)150715元(yuán)，节约利息支出比商(shāng)业借(jiè)款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百(bǎi)度百科-公积金借款额度

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