4月25日，自然资(zī)源部部长王广(guǎng)华在全(quán)国自然资源(yuán)和(hé)不动产确权登记工作会(huì)议上(shàng)宣布(bù)，我(wǒ)国全面(miàn)实现不动产统一登记。这意味着从分(fēn)散到统融为一体到底有多舒服，两人融为一体的描写一，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从(cóng)不(bù)动产到自(zì)然资(zī)源(yuán)，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不(bù)动产(chǎn)物权的不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记制度(dù)全面建立。

　　自(zì)然资源部(bù)自然(rán)资源确权登记局局(jú)长(zhǎng)田文彪表示，十(shí)年来，我国(guó)以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细则(zé)、操作(zuò)规范、地方性法规(guī)等为(wèi)配套支撑(chēng)的不动产统(tǒng)一(yī)登记制度体系基本成型。《不动产登(dēng)记法》已(yǐ)经面向(xiàng)社会公(gōng)开(kāi)征求意(yì)见(jiàn)，国家、省、市、县四级(jí)联通的(de)不动产登(dēng)记信息平台(tái)平稳运(yùn)行，不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记(jì)数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记(jì)信息。下一步要持续提(tí)升不动(dòng)产登记法治化、规范化水平，维护好各类(lèi)产权主体的合法权益，更加有力地保护产(chǎn)权。加(jiā)强登记信息(xī)共享(xiǎng)、分析和(hé)应用，发(fā)挥数据效用(yòng)，更(gèng)加充(chōng)分体现登记数(shù)据价值。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一登记都登记什么？根据《不动产登(dēng)记暂行条例》，登(dēng)记的适用对(duì)象方面，包括：集体土(tǔ)地所有(yǒu)权；房屋等建(jiàn)筑物、构筑(zhù)物所有权；森林、林木所有权；耕地(dì)、林地、草地等土地承包经营权；建设用(yòng)地使用权；宅基地(dì)使用权；海域使用权；地(dì)役权；抵押权(quán)；法(fǎ)律(lǜ)规(guī)定(dìng)需要登记的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据(jù融为一体到底有多舒服，两人融为一体的描写)研究中心首席(xí)分析师王小嫱表(biǎo)示，实(shí)现不(bù)动产统一登记(jì)意味着(zhe)国内房产有统一的(de)平台登(dēng)记，由于房(fáng)屋类(lèi)型较多，产(chǎn)权情(qíng)况不一，不动产统一(yī)登记是一种制度规(guī)范(fàn)性的(de)工作，可对(duì)全国房屋情况以及房屋所有权(quán)人摸底，为监测(cè)统计分析不动产情况奠定(dìng)数据基础(chǔ)，同时(shí)有利于维护房地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)的稳定。

　　在全(quán)面实(shí)现不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记后，市场(chǎng)比(bǐ)较关心的是(shì)，该(gāi)政策是否是房地产税征(zhēng)收的信(xìn)号。多位专家表(biǎo)示，实现全国不动产统一登记后，房地产(chǎn)税才可能(néng)全(quán)面落(luò)地。不动产统(tǒng)一登记是房地产税征收(shōu)的前(qián)提条件，实(shí)现全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记(jì)，也意味(wèi)着离房地产税的征收更(gèng)近了一步(bù)。专家称，不动(dòng)产登记制度的(de)出发(fā)点要更广，不是简单(dān)的征税概念。但不动产统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺(shùn)畅和容易(yì)。动产登(dēng)记(jì)完(wán)成(chéng)后，房地产税中的持有环节税已经具备(bèi)了出(chū)台的所有(yǒu)技术(shù)条件。房地(dì)产税试点的(de)推行要(yào)以不动产登(dēng)记的信(xìn)息为基础。全(quán)国(guó)范围的(de)房地(dì)产(chǎn)数据联(lián)动，有助于摸(mō)清全国(guó)房地产市(shì)场的(de)实际情况。

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