今天给各位分享税法怎么规定(dìng)的土地(dì)税，其中也会对税法怎么规(guī)定土地税(shuì)征收(shōu)进行解释(shì) ，如果能碰巧(qiǎo)解决(jué)你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注(zhù)本站，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、什么(me)是(shì)土(tǔ)地使用税?如何征收和如(rú)何(hé)计(jì)算?
• 2 、商业地土地使用税税率是如何规定(dìng)的
• 3、土(tǔ)地使用税征收(shōu)标准
• 4、土增税征收的标准
• 5 、土地税如何计算

什么是(shì)土地使用(yòng)税?如何征收和如(rú)何计算?

1、法律主观：土地有 土地使用税(shuì) 还有 土(tǔ)地增值税 ，土地使用税是根据(jù)使用土地的面积及所在地区的单位面积的税额计算全年税(shuì)额，按(àn)月交纳 。土地使用税是先交纳，后使用 ，就是在月初(chū)交当月(yuè)的税。

2、在城市 、县(xiàn)城、建制(zhì)镇、工矿区范围内(nèi)使用土地的单位(wèi)和个人，为城(chéng)镇土(tǔ)地使(shǐ)用税的纳(nà)税人(rén)，以纳税(shuì)人实际占用的土地面(miàn)积为计税依(yī)据 ，依照规定税额计算(suàn)征收。

3 、土地使用税计算公式为：应纳城镇土地使用税(shuì)额=应税土地的实际(jì)占(zhàn)用面积(jī)×适用单位税额，土地使(shǐ)用税(shuì)是对(duì)使用土地的(de)单位和个人，按使用的(de)土地(dì)面积(jī)定额征收的税 。

4、土地使用税的征(zhēng)税范(fàn)围(wéi)是(shì)城市、县城、建制(zhì)镇 、工矿区等。城市(shì)指的是国务院(yuàn)批准的市，包含了市(shì)区和郊区。

5、土(tǔ)地使用税 ，是指在城市、县城(chéng) 、建制镇、工矿(kuàng)区范围内使用土地(dì)的单位和个人(rén)，以实际占用(yòng)的(de)土地(dì)面积为计税依据(jù)，依照规定由土地所在(zài)地的税务机关(guān)征收的一种税(shuì)赋 。

商业地土地使用(yòng)税税率是(shì)如何规定的

二 ，地产税依(yī)标准地价按年计征，税(shuì)率为(wèi)百分之一点五。 三(sān)，标(biāo)准房价与标准(zhǔn)地价不易划分(fēn)之(zhī)城市 ，得暂依标准房地价(jià)合并(bìng)按年计征，税率(lǜ)为(wèi)百分之(zhī)一点五。

举个(gè)例子(zi)来(lái)说(shuō)，某城(chéng)市规(guī)定商业用地的(de)税率为0.8% ，而(ér)住(zhù)宅用地(dì)的税率(lǜ)为0.4% 。如果某个(gè)商(shāng)业用地的实(shí)际使用面(miàn)积为10000平方米，那么(me)应该缴纳(nà)的(de)土(tǔ)地使(shǐ)用税就是(shì)：10000平方米 0.8% = 80元(yuán)。

城镇土地使用税采(cǎi)用(yòng)定额税率，即采用有幅度的(de)差别税(shuì)额。按大、中 、小城市(shì)和(hé)县城(chéng)、建制(zhì)镇(zhèn)、工(gōng)矿区(qū)分别(bié)规定(dìng)每(měi)平(píng)方米城镇土(tǔ)地(dì)使用税年应纳税额。

土地使用税计税(shuì)依(yī)据(jù)是应纳土地使用税(shuì)税人实(shí)际(jì)占用的土地面积×土地使用(yòng)税每平方米年税额 。《中华(huá)人民(mín)共(gòng)和国城镇土地(dì)使用税(shuì)暂行条(tiáo)例》中(zhōng)规定 ，土地使用税以纳税人实际(jì)占(zhàn)用(yòng)的土地(dì)面积为计(jì)税依(yī)据，依(yī)照规(guī)定税额计算征收(shōu)。

土地使用(yòng)税征(zhēng)收标准

城镇土地使用(yòng)税采用定额税率，即采用有幅度的差(chà)别税额，按大 、中、小(xiǎo)城市和县城、建制镇 、工矿区分别规定每平方米土地使用(yòng)税(shuì)年应纳税(shuì)额。具(jù)体标准如下：大城市5元至(zhì)30元 。中等城市2元至24元(yuán)。

法律分(fēn)析：土(tǔ)地使用税征收标准是：土(tǔ)地使用(yòng)中元节一般过几天，鬼节不能吃什么东西税年税额(é)大城市每平方米一(yī)块五至三十元；中等(děng)城市每(měi)平方米一块二至二(èr)十四元；小城市(shì)每(měi)平方(fāng)米(mǐ)九毛至(zhì)十(shí)八(bā)元；县城、建制镇(zhèn)、工矿(kuàng)区每(měi)平(píng)方米六毛(máo)至十(shí)二元(yuán)。

一般(bān)规定(dìng)每平方米的年税额(é) ，大城(chéng)市为(wèi)0.50～00元(yuán)；中等城市为(wèi)0.40～00元；小(xiǎo)城市(shì)为(wèi)0.30～00元(yuán)；县城、建(jiàn)制(zhì)镇 、工(gōng)矿区为0.20～00元 。房(fáng)产税(shuì)、车船使用税和城(chéng)镇土(tǔ)地使用税(shuì)均采取按年(nián)征收，分(fēn)期交纳的方法。

土(tǔ)增税(shuì)征(zhēng)收的标准

1、住宅用地：如(rú)果居民(mín)购买的是自(zì)住住宅用地(dì)，且之前并未获得过宅(zhái)基(jī)地的 ，土地增值税(shuì)的(de)征收标准为按土(tǔ)地(dì)增值的50%税(shuì)率征收。非住宅用地(dì)：2018年之前的土地转让，土(tǔ)地增值(zhí)税的征收标准(zhǔn)为按土地增值的30%税率征(zhēng)收 。

2 、土地增值税的征(zhēng)收方式：核(hé)定征收，按(àn)照转让二手(shǒu)房交易价格全额的1%征(zhēng)收率征收 ，这(zhè)种模(mó)式类似(shì)于目前的(de)个人所得税征收方(fāng)式。如成交价为50万元，土地增值税应为(wèi)500000×1%=5000元。

3、企业未按照规定(dìng)的期限办理清算手续，经税(shuì)务机关限期清算 ，逾期(qī)仍不清算的；申报的计税依据(jù)明显(xiǎn)偏(piān)低，又无正当理由的 。

4、土地增值税是按照增值率(lǜ)计征的，不是固(gù)定的税率(lǜ)。《土地(dì)增值税(shuì)暂行条例(lì)》第七(qī)条土地增值税实行四级(jí)超率累进税率：增(zēng)值额未超(chāo)过(guò)扣除项目金额(é)50％的部分 ，税率为30％。

5 、不得低于5%。《中华人(rén)民共和国(guó)土地增值税暂行条例》规定(dìng)，土地增值税核定征收率是不得低于5%，土地增值税(shuì)实行(xíng)四级超率(lǜ)累进税(shuì)率，其中(zhōng)增(zēng)值额未超(chāo)过(guò)扣除项目金额50%的部分 ，税率为30% 。

6、号(hào))规(guī)定(dìng)，个人转让(ràng)非住宅类(lèi)的(de)旧房及建(jiàn)筑物，既(jì)没有计算增值额的扣(kòu)除(chú)项(xiàng)目的评估价格 ，又不能提供购房发票的，税(shuì)务机关(guān)可以实(shí)行核定征收，核定征(zhēng)收率为5%。应纳税额=转让房地产取得的收人(不含增值(zhí)税)x核(hé)定征收(shōu)率(5%)。

土地(dì)税如(rú)何计算(suàn)

1、计算公(gōng)式如(rú)下：应纳(nà)城镇土地使用税额(é)=应税土地的实际(jì)占用面积x适用单位(wèi)税额 。城(chéng)镇土地(dì)使用税采用(yòng)定(dìng)额(é)税(shuì)率 ，即采有幅度的差别税额，按大(dà) 、中、小城市和(hé)县(xiàn)城、建制镇 、工(gōng)矿区分别规定每平(píng)方米土地使用税年应纳税(shuì)额。

2、其计算公式(shì)如下：应纳城镇土地使(shǐ)用税额=应税土地的实际占用面(miàn)积×适用单(dān)位税额(é)。

3、土地使用(yòng)税计算公式为，全年(nián)应纳税额=实际占用应税土(tǔ)地面积（平方米(mǐ)）*适(shì)用税额 ，即土地使用(yòng)税通过纳税(shuì)人(rén)实际占用的土地面积乘以该土地所在地段的适用税额计算得出 。

关于税法怎么规定土地税征收的介绍(shào)到此就结束(shù)了，不知道(dào)你从中找到你需要(yào)的(de)信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。

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