5月(yuè)1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高(gāo)贷款限额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷(dài)款限额可(kě)达(dá)144万元(yuán)。

　　记(jì)者注意到(dào)，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地从(cóng)公积(jī)金贷款政策对多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策:家庭(tíng)最高可贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日晚间，上(shàng)海市(shì)住(zhù)房公积金管理委员会发布(bù)《关于本市实(shí)施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪(hù)公积(jī)金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符(fú)合本市住(zhù)房公(gōng)积金租赁提取规(guī)定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住房公(gōng)积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含补充(chōng)公(gōng)积金最高(gāo)贷款限额）在本市最高贷(dài)款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷(dài)款时(shí)至少(shǎo)有(yǒu)一个子女为(wèi)未(wèi)成年(nián)人。个(gè)人最(zuì)高贷(dài)款限额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款限额在上述(shù)限(xiàn)额基础(chǔ)上增加12万(wàn)元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在(zài)上述限额基(jī)础上增加(jiā)24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政还(hái)提出，符合上(shàng)海(hǎi)市租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则(zé)，申请(qǐng)人需符合的(de)条件包(bāo)括：申请(qǐng)人(rén)在上海市连续足额缴存(cún)住房公积金满3个(gè)月；申请人及配(pèi)偶在上海市无(wú)自有住房且租赁市(shì)场租赁(lìn)住房，或者按照上(shàng)海市相关政(zhèng)策规(guī)定租赁经政府主管部门认定并纳入(rù)统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规(guī)定(dìng)办(bàn)妥(tuǒ)租(zū)赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海市无(wú)住(zhù)房公积金(jīn)贷款、无委托提取住房公积金归还(hái)住房贷款等生(shēng)效(xiào)中(zhōng)提(tí)取业(yè)务；至少一名未成年(nián)子女与申请人或配偶(ǒu)在本市共同(tóng)居住半年(nián)以上（含(hán)半年）；申(shēn)请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积金支(zhī)付一(yī)套房(fáng)屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租(zū)赁公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房的，实际租(zū)金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同登记租金为(wèi)准；租赁市场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住房(fáng)的(de)，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备案合同以及缴(jiǎo)纳(nà)租金的税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多(duō)子(zi)女家庭(tíng)

　　记者注意到(dào)，上述(shù)新政是基于贯彻(chè)落实(shí)《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持措(cuò)施的(de)指导意见》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住(zhù)房城(chéng)乡建(jiàn)设部等联(lián)合发布《关(guān)于进一步(bù)完善和落实积极生育支持措施的(de)指导意见》，要求深(shēn)入实施一对夫(fū)妻可(kě)以生育三个子女政策及配套支持措施，完善和(hé)落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育(yù)支持(chí)措(cuò)施，积(jī)极营造婚育友好社会氛围(wéi)，促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展提供有力(lì)支撑。其中(zhōng)在(zài) 第五大条(tiáo)“强(qiáng)化住房、税(shuì)收等支持(chí)措施”中提(tí)到：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房租房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自(zì)有住(zhù)房(fáng)且(qiě)租赁(lìn)住房的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提(tí)取住房(fáng)公积金；对购买首套(tào)自住住房的多(duō)子(zi)女家庭，有条(tiáo)件的城市可给予适当提高住房(fáng)公(gōng)积金贷款额度等相(xiāng)关支持(chí)政(zhèng)策(cè)等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国(guó)务(wù)院(yuàn)曾发(fā)布《关于优化生育(yù)政(zhèng)策(cè)促进人口长期(qī)均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进(jìn)一步(bù)适(shì)应人口形势新变化和推(tuī)动高质量发展(zhǎn)新要求，实施(shī)三孩生育政策及(jí)配套支持措施，具(jù)有重大意义(yì)。”并(bìng)提出了到2025年和(hé)2035年促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展的目(mù)标。在这个《决(jué)定》的(de)第十(shí)九条“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中提到”地方政府(fǔ)可(kě)以研(yán)究制定根据养育未成(chéng)年子(zi)女(nǚ)负担(dān)情况(kuàng)实(shí)施差(chà)异化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有(yǒu)多地从公积(jī)金贷(dài)款政策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持(chí)政(zhèng)策(cè)。购(gòu)买首套自住住房申请住(zhù)房公积金个人(rén)住房贷款的，二(èr)孩(hái)家庭贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额提高(gāo)10％，三孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额提高20％；租房提取(qǔ)最(zuì)高额度提高20％。即(jí)以家庭为单(dān)位，每户(hù)每年提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新(xīn)余发布“调整住房公积(jī)金缴存使用政策的通(tōng)知(zhī)”，对(duì)多孩(hái)家庭租房(fáng)给予更大支持力(lì)度。对于多子(zi)女家庭无(wú)房租(zū)赁住(zhù)房提取公积金的(de)，年提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台(tái)公(gōng)积金新政，规定(dìng)多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购买首套自住住房且首次申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫(fū)妻双方正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房(fáng)公积金的，提取限额(é)按现行(xíng)规定额度标(biāo)准(zhǔn)上(shàng)浮50％确(qu几率还是机率 概率和几率一样吗è)定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育(yù)二孩(hái)及以上的多子(zi)女家庭（至少(shǎo)一个子女(nǚ)未成年）使用(yòng)公积金贷款购(gòu)买首套(tào)住房的，其公积金贷款最高额(é)度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的多子(zi)女家(jiā)庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级及以上的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭(tíng)为单缴存(cún)职工的，购(gòu)买住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为(wèi)60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存(cún)职(zhí)工的，购买首套住房最(zuì)高贷款额度为(wèi)80万元，购买二套(tào)住房(fáng)最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家庭购买首套(tào)自住住(zhù)房(fáng)申请住房几率还是机率 概率和几率一样吗公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)九江市(shì)住房公积金贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育三(sān)孩的(de)家庭，购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在(zài)住房公积(jī)金贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方缴存住房公(gōng)积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为(wèi)120万元(yuán)。

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