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闯关东三个儿子的结局，闯关东三个媳妇的结局缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市(shì)都(dōu)有自己奉(fèng)为(wèi)“隐秘而顶尖(jiān)”的豪(háo)宅(zhái)，比(bǐ)如北京(jīng)的万(wàn)柳书院、钓鱼(yú)台(tái)七(qī)号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山(shān)壹号，成都浣(huàn)花溪的金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀(tán)宫”一定榜上有(yǒu)名，在接待(dài)国(guó)家元首的(de)西郊宾馆(guǎn)旁(páng)，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外(wài)至富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华(huá)丽的故(gù)事不同，其(qí)背(bèi)后开发商华丽家族(zú)，如(rú)今处(chù)境(jìng)却“一(yī)片狼(láng)藉”，引发公(gōng)司(sī)股东、私(sī)募(mù)一哥徐翔直呼“已(yǐ)经(jīng)忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董(dǒng)事推荐议案股东(dōng)大会表决。言下之意，想(xiǎng)进董(dǒng)事会，监督公(gōng)司转型、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同日，就此事华(huá)丽(lì)家(jiā)族收(shōu)到了上交所的“监管工作(zuò)函”。公司回(huí)复称，董事会(huì)认为泽熙(xī)投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被冻结(jié)，在过(guò)去(qù)7年多没有行使过表决权，提案程序存(cún)在一定的瑕(xiá)疵，董(dǒng)事(shì)会希望其股(gǔ)权(quán)争议解决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到(dào)，截(jié)止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对(duì)比(bǐ)徐翔向公(gōng)司“开战(zhàn)”前已经拉(lā)升了两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万股时，最高(gāo)股价超过30元(yuán)，股价回缩了近(jìn)10倍。相应其持股市值(zhí)也从最(zuì)高的20亿元(yuán)大减至2亿(yì)元。

　　投资(zī)23年、价值缩(suō)水9成，这事搁在(zài)一度(dù)被(bèi)称为(wèi)“中国股神(shén)”的徐翔身(shēn)上，或许也受不了。但也(yě)有(yǒu)些老股民在(zài)评论中不留(liú)余地称这为“自作自(zì)受”。

　　手握上海核心豪宅，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度(dù)让股神都(dōu)怒了(le)

　　徐(xú)翔(xiáng)在2017年1月(yuè)因操(cāo)纵(zòng)证券市场被判(pàn)入狱，2021年(nián)7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何(hé)种方(fāng)式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入公众视(shì)野是(shì)“离(lí)婚案(àn)被法院(yuàn)驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽家族发(fā)飙(biāo)，两(liǎng)次(cì)都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族(zú)的经(jīng)营(yíng)，的(de)确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季度(dù)的销(xiāo)售签约面积(jī)仅有(yǒu)300平(píng)方米，大抵为市面上一两套大户型房(fáng)产交易(yì)的量(liàng)，销售额约(yuē)595.17万元(yuán)。今(jīn)年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的节奏。2022年(nián)一(yī)季度，华丽(lì)家族的销售面(miàn)积仅(jǐn)300平(píng)方米，销售(shòu)金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　缩水(shuǐ)18个亿！这家(jiā)房(fáng)企干倒了(le)股神(shén) 牵出多起“骗局”

　　（图源华丽家族2023年一季度报）<闯关东三个儿子的结局，闯关东三个媳妇的结局/p>

　　实际上华丽家(jiā)族(zú)是有地(dì)、有资产(chǎn)的(de)。根(gēn)据财报，截(jié)至(zhì)2022年底(dǐ)公(gōng)司土储面积约(yuē)8.53万平方米，在苏州(zhōu)有(yǒu)待开(kāi)发土地面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待开(kāi)发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在(zài)上海(hǎi)拥有诸(zhū)多投资(zī)性房(fáng)产和车位，以及一个(gè)至今(jīn)仍(réng)有2175平方米可售面积的住宅(zhái)项目“上(shàng)海华丽(lì)家族汇(huì)景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现了“千万级豪宅(zhái)排(pái)队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥段不断，而华(huá)丽家族持有(yǒu)的汇景天地项目地处核心黄(huáng)浦(pǔ)区、数千平(píng)绿地环绕还(hái)可(kě)眺江，似(shì)乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族(zú)今年整体(tǐ)业绩没(méi)有起色，基本面继续恶化的话，公司(sī)甚至可能(néng)面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然(rán)华丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但(dàn)从行(xíng)动(dòng)来看(kàn)，“资(zī)本玩(wán)家”的心态(tài)或许能解释(shì)一二。

　　华(huá)丽家(jiā)族成立于(yú)2001年1月(yuè)，由上海(hǎi)南江(jiāng)集团和四位(wèi)自然(rán)人投(tóu)资设立，以房地产开发为业务，拥(yōng)有国家建筑(zhù)装饰一级资质，也(yě)涉(shè)足(zú)绿化环(huán)保等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月(yuè)华丽家族借壳SST新(xīn)智(zhì)上市，登(dēng)陆上交所，公司依(yī)然(rán)主营房地产开(kāi)发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资(zī)本人士的牵(qiān)线搭桥下，华丽家族(zú)老(lǎo)板王(wáng)伟林结(jié)识了私募(mù)一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但徐翔(xiáng)的(de)“解围(wéi)”方式(shì)不是直接注资，而是带人套利，就此也拉(lā)开了华丽家族风驰电(diàn)掣的(de)“炒(chǎo)作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华(huá)丽(lì)家族与控股(gǔ)股东南江集团一起收购海泰投(tóu)资，获得了(le)抗原-抗体复(fù)合型(xíng)乙(yǐ)肝治(zhì)疗性疫(yì)苗技术的(de)所有(yǒu)权，对应产(chǎn)品是国(guó)家一类(lèi)新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向(xiàng)市(shì)场抛(pāo)出了(le)高送转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开(kāi)始抛售持股，徐翔在(zài)二级(jí)市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德(dé)林社(shè)爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约(yuē)定王伟(wěi)林(lín)的套(tào)现(xiàn)价格(gé)不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其后华丽家(jiā)族又瞄准了石(shí)墨烯的(de)热点，一度在市场造(zào)出“石墨烯内(nèi)裤”的(de)概念。

　　2013年(nián)，华(huá)丽家族宣布拟出(chū)资9900万美元收购南江集团和实(shí)控人(rén)王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股(gǔ)东的身份对外宣称，“公(gōng)司拥有全球第一条石墨(mò)烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已经(jīng)找不到任何与“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关的内容，和石(shí)墨烯有关(guān)的非(fēi)金属(shǔ)闯关东三个儿子的结局，闯关东三个媳妇的结局矿(kuàng)物制(zhì)品(pǐn)业营收(shōu)规(guī)模始终在百万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　缩水(shuǐ)18个(gè)亿(yì)！这家(jiā)房(fáng)企干倒了股神(shén) 牵出多起“骗局(jú)”