金融界5月22日消息 据贝壳研究(jiū)院监测(cè)显示(shì)，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套主(zhǔ)流房贷利率平(píng)均为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月(yuè)首二套主(zhǔ)流房(fáng)贷利率(lǜ)较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银行(xíng)平均(jūn)放(fàng)款周期为23天，较(jiào)上月(yuè)延(yán)长2天，放款速度(dù)仍较(jiào)快。

　　分能(néng)级统计，5月(yuè)一线(xiàn)和二线城(chéng)市首二套房贷利率均与上(shàng)月持(chí)平，清(qīng)远、中山首套房(fáng)贷利率下降带动三(sān)四线(xiàn)城市首套利率微降至3.98％，二套利(lì)率(lǜ)不变(biàn)。

　　首套(tào)住房贷(dài)款利率(lǜ)政策动态(tài)调整机制下(xià)，首套利(lì)率回调(diào)，二套(tào)利率保持不变，5月百城整体首二套(tào)房(fáng)贷利率差扩(kuò)大至91BP。其中37个城市首二(èr)套房贷利(lì)率差达到100BP，二套(tào)改善(shàn)需求的房(fáng)贷成本较高。当前改善(shàn)需求是市场修复的(de)关键支(zhī)撑(chēng)，建议因城(chéng)施策，适当(dāng)降低二套房贷利率，促进(jìn)二套(tào)改善需求释放。宰相的宰最早指什么官职答案，宰相的宰最早指什么意思p>

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