今天给(gěi)各(gè)位分享出(chū)租(zū)厂房预收的半年租(zū)金怎么(me)入账(zhàng) ，其中也(yě)会对预收半年(nián)租金(jīn)98000进行解释(shì)，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解(jiě)决(jué)你现在面临(lín)的问(wèn)题(tí)，别(bié)忘了关注本站 ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何(hé)做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎(zěn)么(me)做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)计入制造费用科目(mù)。厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)，租(zū)期在(zài)一年以内的(de)直接(jiē)计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房出(chū)租收到(dào)的租(zū)金(jīn)账(zhàng)务(wù)处理，收到租(zū)金的(de)时候 ，借：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处(chù)理(lǐ)的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待(dài)摊费用，最省(shěng)事的办(bàn)法就(jiù)是(shì)直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入(rù)的营业用房、运输(shū)工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓(cāng)库租(zū)金可以先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金(jīn)时(shí)，一(yī)般通过其他应(yīng)收款科(kē)目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业预付房租(zū)费(fèi)并按月进行房租的(de)摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预付一年及(jí)一年以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算；预付一年(nián)以上(shàng)的(de)房租费(fèi)用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办(bàn)公楼(lóu)，则(zé)通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)核算；如果是(shì)用(yòng)于销售的(de)门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科(kē)目核算；如果是用于产(chǎn)品生(shēng)产的(de)厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造(zào)费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企业(yè)除主营(yíng)业务收(shōu)入以(yǐ)外的其他(tā)销售或其他业务的(de)收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额(é)，贷：其他应(yīng)付款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂收(shōu)其他单位或个(gè)人的(de)款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租(zū)金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业(yè)务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及(jí)一(yī)年以内的房租且取得对(duì)应发(fā)票时(shí)，应当通过“预付(fù)账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应(yīng)交增值税（进(jìn)项税额）”科目(mù)进行(xíng)核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租且(qiě)取得(dé)对(duì)应发(fā)票时，应通过(guò)“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目进行核算 。

一(yī)次性收取三年租金收入(rù)时(shí) ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直(zhí)线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是(shì)租(zū)赁方(fāng)，一(yī)次性开(kāi)具一年(nián)的租赁发票(piào) ，收(shōu)一年的租金(jīn)，其会计分录如下：收到一年的(de)租金并(bìng)一次性开具发(fā)票(piào)，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件规定税务处理与现行(xíng)会计(jì)处理一致(zhì)，不形成税务处(chù)理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用(yòng)作(zuò)为商贸型企(qǐ)业的费(fèi)用支出，并按(àn)受(shòu)益期(qī)摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资(zī)性房地(dì)产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应该计(jì)入“其他业务(wù)收入(rù) ”会计科目核算，其(qí)相关的会计(jì)分录如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)—应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属于房地产评(píng)估的(de)范畴。房地产评估是对(duì)房地(dì)产资产价值(zhí)进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的市(shì)场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的(de)资质了 。公(gōng)司(sī)的话(huà)，看(kàn)你什么评估(gū)公司，房产评估公(gōng)司(sī)、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到(dào)什么地方上。房地(dì)产估价(jià)机构(gòu)资质等(děng)级分为三级(jí) 。国务院建(jiàn)设(shè)行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融(róng)资租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意义上的租赁行为，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披露在(zài)资产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行为在(zài)上(shàng)市(shì)公司与其母(mǔ)公司之间运(yùn)作的情(qíng)况越来越多，主要(yào)是减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要特(tè)别强调(diào)指出：二手(shǒu)带(dài)租约出售商(shāng)铺的价(jià)值评估，对于租(zū)期内的(de)租金(jīn)收(shōu)益必须严格按照租赁合(hé)同中所约定的——即使那是(shì)非正常交(jiāo)易价格。注意(yì)：综(zōng)合评估需要估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本(běn)生活设施。租金(jīn)则(zé)按不高于(yú)同地段同品质市场租赁住房(fáng)租金的(de)85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可(kě)按保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁住房租金标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如果金额很大(dà)天津面积多少平方公里的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结(jié)账(zhàng)时：借(jiè)：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生产使(shǐ)用(yòng)房(fáng) ，房租(zū)费记(jì)入制造费用－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为管理用房，则(zé)记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度(dù)的(de)，可(kě)直接(jiē)记入营业费用或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算(suàn) 企业应(yīng)通过“管(guǎn)理费用”科目，核(hé)算管理(lǐ)费用的发生和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关(guān)的(de)税费 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产税(shuì)和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土地放在(zài)“无形资(zī)产”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)上(shàng)的，计入“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)”科目(mù) ，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销 。

关(guān)于预(yù)收半(bàn)年租金98000的介绍(shào)到此就结(jié)束了，不知道你从中找到你需要的信(xìn)息(xī)了吗 ？如果你还想了(le)解更多(duō)这方面(miàn)的(de)信息，记得收(shōu)藏关注本站。

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