今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的(de)半年租金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现(xiàn)在面(miàn)临的问题，别忘了(le)关(guān)注本(běn)站 ，现在开始吧(ba)！

本文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该(gāi)怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公灰姑娘作者是安徒生还是格林司预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、灰姑娘作者是安徒生还是格林 title="取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?">取得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处(chù)理：支付时(shí)，借(jiè)：长期(qī)待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期(qī)在(zài)一年以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目。租期在(zài)一年以上的(de) ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的(de)厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租金的时候(hòu) ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷(dài)：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待(dài)摊费用，最省事的办法就(jiù)是直(zhí)接计(jì)入管理(lǐ)费用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租(zū)赁(lìn)方式(shì)租入的(de)营业用(yòng)房、运输(shū)工具 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金(jīn)可以先(xiān)计入(rù)“预付账款”科目核(hé)算(suàn) ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一般涉(shè)及押金和租金的做账处理。核算(suàn)押(yā)金时，一般通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?

企业预付房租(zū)费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目(mù)核(hé)算。其中，预(yù)付一年及(jí)一年(nián)以内(nèi)房租费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付(fù)账款”科(kē)目(mù)核算；预付(fù)一(yī)年以上的房(fáng)租费用应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于(yú)经(jīng)营(yíng)管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品(pǐn)生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业(yè)务收入”账户用于核(hé)算企业(yè)除主营业务收入以外的(de)其他销(xiāo)售或其(qí)他业(yè)务的(de)收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户(hù)下，应按(àn)其他业务(wù)的种类(lèi) ，本账(zhàng)户(hù)期末应无余额(é)。

公司预(yù)收一年房租怎么(me)做(zuò)账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其他单(dān)位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资(zī)产租(zū)金 、应付租入(rù)包装物租金、存(cún)入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以(yǐ)内的房租且取得对应发票(piào)时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)且(qiě)取得对应(yīng)发票时(shí)，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票(piào) ，收一年的租(zū)金，其会计分录如下：收到(dào)一年(nián)的租(zū)金并一次(cì)性(xìng)开(kāi)具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会计处理一(yī)致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作(zuò)为商贸型企业(yè)的(de)费用(yòng)支出，并按(àn)受(shòu)益期摊(tān)销。装(zhuāng)修费用不能作为(wèi)直(zhí)接费(fèi)用(yòng)化，按受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入会计科目(mù)中。租(zū)金计入科目 按期(月)对(duì)投(tóu)资(zī)性房地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业务成本(běn)”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的(de)租金收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会(huì)计分录(lù)如(rú)下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估(gū)是对房地产资(zī)产价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租(zū)金收(shōu)入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的(de)资质了 。公司(sī)的话(huà)，看你(nǐ)什么评(píng)估公司，房产评估公司、资产评估公司都(dōu)可以出这类报告(gào)。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估(gū)价机(jī)构资质等级分为三(sān)级 。国务院建设行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)负责一级(jí)房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是(shì)指一般(bān)意(yì)义(yì)上的租赁(lìn)行为，这块租(zū)金(jīn)收入(rù) ，需(xū)要(yào)在资产评估时考虑(lǜ)，需(xū)要披露在资产评估(gū)报(bào)告(gào)里 。这种经济行为在上市公司与其母公(gōng)司之间运作的情况越(yuè)来越多，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方(fāng)的关(guān)联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要特别强调(diào)指出：二手带租约出售商铺的价值评(píng)估，对于租期内(nèi)的(de)租金收益必须严(yán)格按(àn)照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要(yào)估价人(rén)员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上(shàng)不超过(guò)70平(píng)方米 ，并(bìng)配套基(jī)本生活设施。租金则按不高(gāo)于(yú)同地段(duàn)同品质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足需(xū)求(qiú)的情(qíng)况下，可按保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大(dà)的(de)话，则要在未(wèi)来到(dào)期内摊销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入(rù)长期待摊(tān)费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借(jiè)：长期待摊费用 贷(dài)：银(yín)存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费记入制造费用(yòng)－租赁(lìn)费，如果为(wèi)管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直接记(jì)入营业费(fèi)用或管理费(fèi)用，或记入预(yù)付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的，应记(jì)入预(yù)付帐款或长期待摊(tān)费用(yòng)，到时(shí) ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资(zī)产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产税和土地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行存款 土地(dì)放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上(shàng)的(de)，计(jì)入“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

关于(yú)预(yù)收半年(nián)租金(jīn)98000的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这(zhè)方(fāng)面的信息，记得收(shōu)藏关注本站。

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