金融界5月22日(rì)消息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月(yuè)贝壳百(bǎi)城首(shǒu)套(tào)主流房贷利(lì)率平(píng)均(jūn)为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二(èr)套主流(liú)房(fáng)贷利(lì)率较去年同(tóng)期(qī)分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百(bǎi)城银行平均放款周(zhōu)期为2眉飞色舞是什么生肖 眉飞色舞是神态描写吗3天，较(jiào)上月延(yán)长2天(tiān)，放款速度仍较快。

　　分能(néng)级统计，5月一(yī)线和(hé)二线城(chéng)市(shì)首二套房贷利率均与上月持平，清远、中山首(shǒu)套房贷(dài)利(lì)率下降带动三(sān)四线(xiàn)城市首套(tào)利率微降至(zhì)3.98％，二套利率(lǜ)不变。

　　首套(tào)住房(fáng)贷款利率(lǜ)政(zhèng)策动态调整(zhěng)机制下，首(shǒu)套利率(lǜ)回调，二套利率保持不变，5月百城(chéng)整体首(shǒu)二套房(fáng)贷利率差扩大(dà)至91BP。其中37个城市首二套房贷利(lì)率差达到(dào)100BP，二套改善需求(qiú)的房贷(dài)成(chéng)本较高。当前改(gǎi)善需求是市场修(xiū)复的关键支撑(chēng)，建议因城施策(cè)，适当降(jiàng)低(dī)二套房(fáng)贷利率，促进(jìn)二套改(gǎi)善需求释放。

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