5月(yuè)1日(rì)，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策(cè)。其中明确，多子女家庭在上海市购(gòu)首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可(kě)达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地(dì)从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购(世界上哪个国家女人最开放gòu)房给予支持，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房(fáng)公积金管理(lǐ)委(wěi)员(yuán)会发布《关(guān)于本市实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金(jīn)支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日起，符(fú)合(hé)本(běn)市住房公(gōng)积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本(běn)市(shì)住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)规定的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购买首套住(zhù)房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额（含(hán)补充(chōng)公积金最(zuì)高贷款(kuǎn)限额）在(zài)本市最高贷款限额的(de)基础上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则，多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)的职工（以下简称借(jiè)款申(shēn)请(qǐng)人）申请贷款时至少(shǎo)有一个子女为(wèi)未成年人(rén)。个人(rén)最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为60万元(yuán)，缴交(世界上哪个国家女人最开放jiāo)补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上增(zēng)加12万元(yuán)；家庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上(shàng)述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外(wài)，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的(de)多(duō)子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则，申请人(rén)需符合的条(tiáo)件包括(kuò)：申请(qǐng)人(rén)在(zài)上(shàng)海市连续足(zú)额缴存住房(fáng)公积金(jīn)满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁住(zhù)房，或(huò)者按(àn)照上海市相关政(zhèng)策(cè)规定(dìng)租赁经(jīng)政府主(zhǔ)管部门(mén)认定并纳入(rù)统一管理的公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住房，并按规定办妥租(zū)赁备案；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在(zài)上海市无住房公(gōng)积金贷款、无(wú)委托提(tí)取住房公(gōng)积金归还住房贷款等生效(xiào)中提(tí)取业(yè)务；至少(shǎo)一(yī)名未成(chéng)年子女与申(shēn)请(qǐng)人或配偶(ǒu)在(zài)本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提(tí)取住房公积金支付一套房屋的租(zū)赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于提(tí)取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共租(zū)赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以网签备案合(hé)同登记租金为准；租(zū)赁(lìn)市场租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同以及缴(jiǎo)纳租(zū)金的(de)税控(kòng)发(fā)票登记的租(zū)金为准。

　　多地(dì)调整公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)，更多(duō)惠及(jí)多子(zi)女家(jiā)庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基于贯(guàn)彻落实《关于(yú)进一步完(wán)善和(hé)落实积极(jí)生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央(yāng)宣(xuān)传部、住房城乡建设(shè)部等联合发布(bù)《关(guān)于进一步完善和(hé)落实积极生育支持(chí)措施的指导意见》，要求深入(rù)实施一对夫妻可以生(shēng)育(yù)三个子(zi)女(nǚ)政策(cè)及配套支持措施，完(wán)善和落实财政、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生育支持措施(shī)，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛围(wéi)，促(cù)进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中在(zài) 第五大(dà)条“强化(huà)住房、税收等支持(chí)措施”中提到：“精(jīng)准(zhǔn)实(shí)施购(gòu)房租(zū)房倾斜政策。住房(fáng)政(zhèng)策(cè)向多(duō)子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存(cún)城市无(wú)自有(yǒu)住房且(qiě)租赁住房的多(duō)子女家庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)；对购买(mǎi)首套(tào)自住住房的多子女家庭，有条件的(de)城市(shì)可给予(yǔ)适当提(tí)高住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款额度等相(xiāng)关支(zhī)持(chí)政(zhèng)策等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央(yāng)、国务院曾发布(bù)《关于优化生育政策促进人口长期(qī)均衡发(fā)展的决定》，其中表示(shì)，“当前(qián)，进(jìn)一(yī)步(bù)适应(yīng)人口形势(shì)新变化(huà)和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施(shī)三孩生(shēng)育政策及配套支持措(cuò)施，具(jù)有(yǒu)重大(dà)意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年(nián)促进人口长期(qī)均衡发展的目标。在(zài)这个《决定》的(de)第十九(jiǔ)条“加强税收、住房(fáng)等支(zhī)持政(zhèng)策(cè)”中提到”地方政(zhèng)府(fǔ)可(kě)以研究制定根(gēn)据养育未成年子女负担情况(kuàng)实施差异化租赁和购(gòu世界上哪个国家女人最开放)买房屋的(de)优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)多地从(cóng)公(gōng)积(jī)金贷款政策对(duì)多子(zi)女家庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持(chí)政(zhèng)策。购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)个人住(zhù)房贷(dài)款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年提取最(zuì)高限额不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江西新(xīn)余(yú)发布“调整住房公积金缴存使用政策的通(tōng)知”，对多孩(hái)家庭租(zū)房给予更大支持力(lì)度。对(duì)于多(duō)子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公(gōng)积金的，年提取限额按现行(xíng)规(guī)定额度标准上浮50％，即租(zū)房(fáng)年提取额度(dù)从(cóng)1.2万(wàn)元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规(guī)定多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套(tào)自住住房(fáng)且首次申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴存(cún)最(zuì)高(gāo)可贷款额度(dù)提(tí)高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷款额(é)度提高至75万元。多(duō)子女家庭无房租赁住房提取住房公积金(jīn)的(de)，提取(qǔ)限额按现行规定(dìng)额度(dù)标准(zhǔn)上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对(duì)于(yú)生育(yù)二孩及(jí)以上的多子女家庭（至(zhì)少一个(gè)子(zi)女未成年）使用(yòng)公积金贷款购买首套住房的(de)，其公积(jī)金贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭使用(yòng)公(gōng)积金贷款购(gòu)买首套住房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评价(jià)标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最(zuì)高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)60万(wàn)元；多(duō)子女家(jiā)庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首(shǒu)套住房最高贷款额(é)度为80万(wàn)元，购买二套住房最(zuì)高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江(jiāng)西(xī)九江，生育(yù)二孩的家庭购买首套自(zì)住住(zhù)房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市(shì)住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套自住住(zhù)房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在住房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的家庭(tíng)，二(èr)孩最高贷款额度(dù)为110万元(yuán)，三孩家(jiā)庭为120万元。

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