今天给各位分(fēn)享出租(zū)厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对(duì)预收半年租金98000进行(xíng)解释，如(rú)果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决(jué)你(nǐ)现在(zài)面临的问题，别(bié)忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一(yī)年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的(de)账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用(yòng)科目(mù)。厂房租金，租期在(zài)一年(nián)以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科(kē)目(mù)，租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以上的(de) ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收(shōu)到的(de)租金账(zhàng)务处理，收到租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本(běn)的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待(dài)摊费用，最省事(shì)的办法就(jiù)是直接计(jì)入(rù)管理(lǐ)费用。租赁费指企(qǐ)业以租(zū)赁方式租入的营(yíng)业(yè)用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预(yù)付(fù)账款”科目核(hé)算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租(zū)金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客(kè)户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理?

企业(yè)预付(fù)房租(zū)费并按(àn)月进行房租(zū)的摊(tān)销时，应通过“预(yù)付账款”或(huò)“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租费用应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于经(jīng)营管理(lǐ)的办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于销售的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于(yú)产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营(yíng)业务收(shōu)入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其(qí)他(tā)业务的(de)种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂(zàn)收(shōu)其他单位或(huò)个人的款项 ，如(rú)应付经营租入(rù)固(gù)定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收(shōu)入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房(fáng)租且取得对应发票时，应(yīng)当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预付一年以上的房租(zū)且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一次性收(shōu)取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年的租(zū)赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录如(rú)下：收到一(yī)年的租(zū)金并一次性开具(jù)发(fā)票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得(dé)租金收(shōu)入的账(zhàng)务处(chù)理怎么(me)做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件规定税务处(chù)理(lǐ)与现行会计处(chù)理一(yī)致(zhì)，不形成(chéng)税务处(chù)理(lǐ)的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业(yè)的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作(zuò)为(wèi)直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其(qí)他业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资性(xìng)房地产累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出(chū)租(zū)固定资产(chǎn)取得(dé)的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会(huì)计分录如下：借(jiè)：应(yīng)收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额(é)）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评估的范畴。房地(dì)产评(píng)估是对房地产资(zī)产价值(zhí)进行评估和(hé)估算(suàn)的(de)过程(chéng) ，旨在确(què)定合理的(de)市场价值、租(zū)金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估(gū)公(gōng)司、资产评估公司都(dōu)可以(yǐ)出这类报告(gào)。主要(yào)看你(nǐ)用到什么地方上。房(fáng)地(dì)产估价机构资质(zhì)等级分为三级(jí) 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责一级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这种经济(jì)行为在(zài)上市公司与其母公司之间运作(zuò)的(de)情况越来越(yuè)多，主要是(shì)减少双方(fāng)的关联交易(yì)额度(dù)。

4、综合评估决定(dìng)估价额(é) 这里需要特别强调指出：二手带租约出(chū)售商铺的价(jià)值评估(gū)，对于租期内(nèi)的租金(jīn)收益必须严格按(àn)照租赁合同中所(suǒ)约定(dìng)的——即使(shǐ)那是(shì)非正常(cháng)交易价格。注意：综合(hé)评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按不高于同地段同品质市场租赁住房租(zū)金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情况下(xià)，可按保障(zhàng)性租(zū)赁住(zhù)房租金标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要(yào)在(zài)未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内(nèi)平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为管理用房，则(zé)记入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发(fā)生的(de)厂(chǎng)房租金入账时 ，当年(nián)度(dù)的(de)，朝受命夕饮冰出处，朝受命夕饮冰昼无为夜难眠什么意思可直接(jiē)记入营业费用(yòng)或管(guǎn)理费用(yòng)，或记入(rù)预付帐款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度(dù)的，应(yīng)记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用(yòng)”科目，核算(suàn)管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的(de)税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无形资产”科目(mù)核(hé)算(suàn)，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的，计(jì)入(rù)“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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