每座城(chéng)市(shì)都(dōu)有自(zì)己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京的(de)万柳书院、钓鱼台(tái)七号院(yuàn)，深圳的深(shēn)圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹(yī)号(hào)，成(chéng)都(dōu)浣花溪(xī)的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待(dài)国(guó)家元首的(de)西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽(lì)的故事(shì)不(bù)同，其(qí)背(bèi)后(hòu)开(kāi)发商华(huá)丽家族(zú)，如今处(chù)境(jìng)却“一片狼藉”，引发(fā)公司股东、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族(zú)提(tí)名了董事推(tuī)荐议案(àn)股东大会表决(jué)。言下之意，想进(jìn)董事会，监督公司转型、稳定(dìng)基本面和股(gǔ)价。

　　同日(rì)，就此(cǐ)事华丽家族收到(dào)了(le)上(shàng)交(jiāo)所的“监管(guǎn)工作函”。公司回复称，董(dǒng)事会认为泽熙投资（徐翔控股公司(sī)）的股权被冻(dòng)结，在(zài)过(guò)去7年(nián)多没有行使过表(biǎo)决(jué)权，提案(àn)程序存在一定的瑕疵，董(dǒng)事会希(xī)望其股权争(zhēng)议解(jiě)决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽(lì)家族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升(shēng)了两个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿(ná)下(xià)公司9000万股时，最高(gāo)股价(jià)超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持(chí)股市值(zhí)也从最高的20亿元大(dà)减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股神(shén)”的徐翔(xiáng)身上，或许也受(shòu)不了(le)。但(dàn)也有些老股民在评论中不留余地称这(zhè)为(wèi)“自(zì)作自受”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股(gǔ)神都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐(xú)翔刑满(mǎn)释放，彼时外(wài)界(jiè)盛议其会以何种方式重返资(zī)本市场(chǎng)？

　　谁料(liào)，徐翔(xiáng)第一(yī)次再入公众(zhòng)视野(yě)是“离(lí)婚案被法院驳(bó)回”（详见文末(mò)延伸阅读(dú)），第二(èr)次则是因投资亏损向华丽(lì)家族发(fā)飙，两次都难(nán)言体面。

　　反(fǎn)观(guān)华丽家族的经营，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽(lì)家(jiā)族(zú)，在今年一季(jì)度的销(xiāo)售签(qiān)约面积仅有300平方米，大抵为市(shì)面上一两套(tào)大户型房产(chǎn)交易的量，销(xiāo)售额(é)约595.17万元。今年一季度公(gōng)司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相(xiāng)似(shì)的(de)节奏。2022年一季(jì)度，华(huá)丽家族的(de)销(xiāo)售面积仅300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销售额约(yuē)7761.31万(wàn)平(píng)，总营业收入(rù)仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同比腰(yāo)斩(zhǎn)、下降超过(guò)59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华(huá)丽家族2023年一(yī)季度报(bào)）

　　实际上华丽家(jiā)族(zú)是有地、有资(zī)产(chǎn)的。根据财(cái)报，截至2022年底公(gō蒸馒头开锅多少分钟熟透，蒸馒头开锅多少分钟熟透了ng)司土储面积约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待开(kāi)发土地面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待开(kāi)发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多(duō)投资性房产和(hé)车位，以及一个至今(jīn)仍有2175平(píng)方米(mǐ)可售面积的住宅项目“上海(hǎi)华丽家族汇景天地”。

　　近日上(shàng)海(hǎi)豪(háo)宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断(duàn)，而(ér)华(huá)丽家族持有的汇景(jǐng)天地项目(mù)地处核心黄浦区(qū)、数千平绿地环绕还可(kě)眺江，似乎不愁(chóu)市(shì)场销路。

　　这也使得外界很疑惑蒸馒头开锅多少分钟熟透，蒸馒头开锅多少分钟熟透了，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家族今年整体业绩没有(yǒu)起色，基本面继(jì)续(xù)恶化的话，公司(sī)甚至(zhì)可能(néng)面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但(dàn)从(cóng)行动(dòng)来(lái)看，“资本玩家(jiā)”的(de)心态或(huò)许能解(jiě)释一二(èr)。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月，由上(shàng)海南江集团(tuán)和四(sì)位(wèi)自然(rán)人投资(zī)设立，以房地(dì)产开发为业务，拥有国家建筑(zhù)装(zhuāng)饰一级资质，也涉(shè)足(zú)绿化环(huán)保(bǎo)等相关(guān)产(chǎn)业(yè)。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新(xīn)智上市，登陆上交所，公司依然主营房地产(chǎn)开(kāi)发和(hé)收并购(gòu)。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽(lì)家族老板(bǎn)王伟(wěi)林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不是(shì)直(zhí)接注资，而是带人套利(lì)，就此也(yě)拉开了华丽(lì)家族风(fēng)驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与(yǔ)控股股东南(nán)江(jiāng)集团一(yī)起收购(gòu)海泰投资，获得了抗(kàng)原-抗体复合(hé)型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品(pǐn)是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出(chū)了高送转等各种(zhǒng)利好。股(gǔ)价和估(gū)值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开始抛售(shòu)持股(gǔ)，徐翔在二级市(shì)场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人(rén)合盟，约定(dìng)王伟林的(de)套现价格不(bù)低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现(xiàn)费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试(shì)不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄(miáo)准了(le)石(shí)墨烯(xī)的(de)热点，一度在市场造出“石(shí)墨烯(xī)内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布(bù)拟出(chū)资9900万美元收(shōu)购南江(jiāng)集团和实控(kòng)人王伟林的(de)境(jìng)外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股(gǔ)东的身份对外宣(xuān)称(chēng)，“公司拥有(yǒu)全球(qiú)第一(yī)条石墨烯(xī)生产线，年(nián)产能300吨的(de)宁(níng)波墨(mò)西科(kē)技”。

　　如今(jīn)，华丽家族(zú)的公告已经找(zhǎo)不到任(rèn)何与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和石墨(mò)烯有关的非金属矿(kuàng)物制品(pǐn)业营收规(guī)模(mó)始终(zhōng)在百万(wàn)以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图(tú)源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业务，或(huò)许只有(yǒu)房(fáng)地产(chǎn)。所谓一系列热(rè)点行业的(de)“跨界(jiè)行为”，似乎更像概念(niàn)炒作(zuò)和资本套现游(yóu)戏(xì)。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资深股民批评称(chēng)，徐翔的进(jìn)入，在资产市场带(dài)飞(fēi)了华丽家族，但这并非(fēi)公司(sī)发展的(de)正(zhèng)道，他(tā)现在(zài)有什么(me)底气指(zhǐ)责公司(sī)经营不(bù)济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上海豪宅的标(biāo)杆，但如果华丽家(jiā)族不能持续发展(zhǎn)，市(shì)场终究会懂得(dé)把(bǎ)“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的(de)若是一家(jiā)只能炒作、业务不(bù)济的公司，谁都会担(dān)心有一(yī)天“被割(gē)韭菜”，即使这(zhè)个人(rén)是(shì)曾经的(de)所谓(wèi)股神。

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