4月25日，自(zì)然资源部部长王(wáng)广华在(zài)全国(guó)自然资源和不(bù)动产确权登记工作会议上宣布，我(wǒ)国(guó)全面(miàn)实(shí)现不动产统一登记。这意味着从分散到统一，从(cóng)城市房(fáng)屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自(zì)然资源(yuán)，覆盖(gài)所(suǒ)有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权的不动产统(tǒng)一登记制度全(quán)面(miàn)建(jiàn)立。

　　自(zì)然资源部(bù)自然资源(yuán)确(què)权登(dēng)记局局长田文(wén)彪表示(shì)，十年来，我国(guó)以《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细(xì)则、操作规范、地方性法规等(děng)为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记制度体系(xì)基本成(chéng)型。《不动产登(dēng)记法》已(yǐ)经面向社会公开征求(qiú)意见(jiàn)，国(guó)家、省、市、县四级(jí)联通的(de)不动(dòng)产登记信息平(píng)台平稳运行(xíng)，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登(dēng)记信息。下一步要(yào)持续提升(shēng)不动(dòng)产登记法治化、规范化水平，维护(hù)好(hǎo)各类产权主体的合法权益(yì)，更加有力地保护(hù)产权。加强登记(jì)信息(xī)共享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据效(xiào)用，更加充分(fēn)体现登记(jì)数据价(jià)值(zhí)。

　　不动产统一(yī)登记都登记什么？根据(jù)《不动产登记暂行条例》，登记的(de)适用(yòng)对象方(fāng)面，包括：集体土地所有权；房屋(wū)等建筑物、构筑物(wù)所有权；森林、林木所(suǒ)有(yǒu)权(quán)；耕地(dì)、林地、草地等(děng)土(tǔ)地承包(bāo)经营权；建设用地(dì)使用(yòng)权(quán)；宅基地(dì)使用权；海域使用权；地役权(quán)；抵押权；法律规定需要登记的(de)其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席分析师(shī)王小嫱表(biǎo)示(shì)，实现不动产统一登记意(yì)味着国(guó)内房产有(yǒu)统(tǒng)一的平(píng)台登(dēng)记(jì)，由(yóu)于房屋类型较多，产权情(qíng)况不一(yī)，不动产统一登记是(shì)一种制度规范性的工作，可对(duì)全(quán)国房屋情况以(yǐ)及房屋所有(yǒu)权(quán)人(rén)摸底，为(wèi)监(jiān)测统计分析不动产情况(kuàng)奠定数据(jù)基础，同时有(yǒu)利于维护房(fáng)地产市场的稳定。

　　在(zài)全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记后，市(shì)场比较关心的是，该政策是否是(shì)房地产(chǎn)税征(zhēng)收的信号。多(duō)位(wèi)专家表示，实现全国(guó)不动产统一登记后，房(fáng)地产税才(cái)可能全面(miàn)落(luò)地。不动产统一登记(jì)是房地产税征收(shōu)的(de)前提条(tiáo)件，实(shí)现全面(miàn)实现(xiàn)不动产(chǎ光鲜亮丽的意思和造句，光鲜亮丽的意思反义词e='color: #ff0000; line-height: 24px;'>光鲜亮丽的意思和造句，光鲜亮丽的意思反义词n)统一登记，也意(yì)味着离(lí)房地产(chǎn)税的征收更(gèng)近了一步。专家称，不动(dòng)产登记制度的出发点要更广，不是简单的征税概念。但不动产统一登(dēng)记后，房地产税等(děng)工(gōng)作开展会更加(jiā)顺畅(chàng)和容易。动产登(dēng)记(jì)完(wán)成后，房地产税中(zhōng)的持(chí)有环节税已(yǐ)经具(jù)备(bèi)了出(chū)台的所有技术条件(jiàn)。房地产税试点的推(tuī)行要以不动产登(dēng)记的(de)信(xìn)息为(wèi)基(jī)础。全国(guó)范(fàn)围(wéi)的房地产数据(jù)联动，有(yǒu)助(zhù)于摸清全国房地(dì)产市场的实(shí)际(jì)情况。

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