4月(yuè)25日，自(zì)然资源(yuán)部(bù)部(bù)长王广华(huá)在全国自(zì)然资(zī)源和不动产(chǎn)确(què)权(quán)登记工作会议上(shàng)宣布，我国(guó)全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记。这意味着从分散到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅(zhái)基(jī)地，从不动产到自(zì)然资源(yuán)，覆盖所有国土空(kōng)间(jiān)，涵盖所有不动产物权(quán)的不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)制度全(quán)面建立。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，十(shí)年来(lái)，我(wǒ)国以(yǐ)《不动产(chǎn)登记暂行(xíng)条例》为核(hé)心，以实施(shī)细则、操作规(guī)范、地方性法(fǎ)规等为(wèi)配套支撑的不动产(chǎn)统一登记(jì)制度(dù)体系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征求意(yì)见，国(guó)家(jiā)、省(shěng)、市、县四级(jí)联通的(de)不(bù)动产登记信息(xī)平(píng)台平稳运行，不动产登记数(shù)据库覆(fù)盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。下一步要(yào)持续提升不动(dòng)产登记法治化、规(guī)范化水平，维(wéi)护好各类(lèi)产(chǎn)权主体(tǐ)的合法权益(yì)，更(gèng)加有(yǒu)力地保护产权。加强登记信息共(gòng)享、分析和(hé)应用，发(fā)挥数(shù)据效用，更(gèng)加(jiā)充(chōng)分体现登记数(shù)据(jù)价值。

　　不动产统一登记都登(dēng)记什么？根据(jù)《不动(dòng)产登记暂(zàn)行条例》，登记的(de)适用对象方面，包括：集体土(tǔ)地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑物所有权(quán)；森(sēn)林、林木所有权；耕地、林地、草地(dì)等土地(dì)承包(bāo)经(jīng)营权；建(jiàn)设用地(dì)使用权；宅基地(dì)使(shǐ)用(yòng)权；海(hǎi)域(yù)使用权；地役权(quán)；抵押(yā)权(quán)；法律规(guī)定需要(yào)登记的其他(tā)不动产权(quán)利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分析(xī)师王(wáng)小嫱表(biǎo)示(shì)，实现过渡句是什么意思，过渡句是什么意思 举个例子不动(dòng)产(chǎn)统一登记意味着国内房产有统一的平(píng)台(tái)登记，由于房屋类型较多，产权情况不(bù)一，不动产统(tǒng)一登记是一种(zhǒng)制度(dù)规范性的工作，可对全国房屋情况以及房屋所有权人摸(mō)底，为监(jiān)测统计分析不动产(chǎn)情况奠(diàn)定数据基础，同(tóng)时有利于维(wéi)护房(fáng)地产市场的(de)稳定。

　　在全面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记(jì)后(hòu)，市场比较(jiào)关心(xīn)的是，该政策是否(fǒu)是房地产税征收的信号。多位专家表示(shì)，实现全国不动产统一登记后，房地产税才可(kě)能全面(miàn)落(luò)地。不动产统一(yī)登记是房地产(chǎn)税征收的前提条件，实现(xiàn)全(quán)面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记，也意味(wèi)着(zhe)离房地产税的(de)征(zhēng)收更近了一步。专(zhuān)家称，不动(dò过渡句是什么意思，过渡句是什么意思 举个例子ng)产(chǎn)登(dēng)记制度的(de)出发(fā)点要(yào)更广，不是(shì)简单(dān)的征税概念(niàn)。但不动产统一登记后，房地产税等工(gōng)作开展会更加顺畅和(hé)容(róng)易(yì)。动产登记完成后，房地产税中的持有(yǒu)环节(jié)税已经具备了(le)出台的所有技术条件。房地产税试点(diǎn)的(de)推(tuī)行要以不(bù)动产(chǎn)登记的信息为(wèi)基(jī)础。全国范围的房地产数据联动，有助(zhù)于(yú)摸清(qīng)全(quán)国房地(dì)产市场的实际情况。

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