怎样查公(gōng)积金能贷(dài)多(duō)少钱买房？公积(jī)金借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首(shǒu)要取(qǔ)决于公积金账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪的。关于怎样(yàng)查公积金能贷多少(shǎo)钱买房以及怎(zěn)样查(chá)公积金(jīn)能贷多少钱买房(fáng)，怎样查公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱(qián)啊(a)，怎样(yàng)查公(gōng)积金能够贷(dài)多少钱，公(gōng)积(jī)金怎样查能贷(dài)多少钱，怎样查用(yòng)公(gōng)积(jī)金能(néng)贷多(duō)少钱等问(wèn)题，农商网将为你收拾以下的(de)日子常识：

公(gōng)积金是单位和个人各(gè)一半吗

　　是(shì)的(de)，公(gōng)积(jī)金是(shì)单位和个人各一半的。

　　一般情况下，个(gè)人和(hé)单位的住宅(zhái)公积(jī)金交纳份额各为(wèi)百分之五十(shí)，也(yě)就是说员(yuán)工和单位各(gè)自承当住宅公积金的一半(bàn)，

　　详细(xì)交纳金(jīn)额则依据员(yuán)工(gōng)全年薪酬进行核算，但单位交纳的住宅(zhái)公(gōng)积金份额(é)不得(dé)低于员工薪酬(chóu)的百(bǎi)分之十。

怎样查公(gōng)积(jī)金(jīn)能(néng)贷多少钱买(mǎi)房(fáng)

　　1、公积金(jīn)借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人(rén)住宅公(gōng)积金(jīn)账户余(yú)额(é)来(lái)核算。

　　限价产品住(zhù)宅或(huò)经济适用(yòng)住宅(zhái)、首套自有住(zhù)宅（账(zhàng)户余额缺(quē)乏2万(wàn)元的按2万元核算）的(de)借款额度(dù)不高于公积(jī)金账(zhàng)户(hù)余(yú)额的(de)20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购买第二套住(zhù)宅(zhái)的(de)；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅(zhái)的，则借款额度不(bù)高于公积金账户余额的10倍。

　　以房子(zi)本身的价格来核算，一般需求依照房子价格乘借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安(ān)顿经(jīng)济(jì)适用住宅、定(dìng)向出售经济适用房或私产住(zhù)宅的借(jiè)款额度(dù)不超越房子价格的80％。

　　3、第二(èr)套(tào)及(jí)其他契合购(gòu)房条(tiáo)件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅则不能(néng)超越70％；一起(qǐ)，定向安(ān)顿经济适用住宅，应不高(gāo)于所购(gòu)住宅悉(xī)数价(jià)款与(yǔ)房(fáng)子补偿金(jīn)的(de)差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核算公式：借款人月(yuè)薪酬(chóu)总(zǒng)额(é)＋借款人(rén)所在单位住宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－借(jiè)款人现有借(jiè)款月(yuè)应(yīng)还款总额×借款(kuǎn)期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起借(jiè)款的话，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋夫妻(qī)两边所在单(dān)位住宅公积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额×借款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借(jiè)款高(gāo)限(xiàn)额核(hé)算的(de)借(jiè)款额度。

　　运用(yòng)自己住宅(zhái)公积(jī)金请求住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)的，关(guān)于(yú)借款高限额各地都(dōu)有相(xiāng)关规(guī)定，可查询各地住宅(zhái)公积金(jīn)官网(wǎng)。

怎样查自己公积金能借(jiè)款多少

　　公积金借款能贷多少，各地(dì)方针(zhēn)纷歧，且不同巨(jù)大，但首(shǒu)要取决于(yú)公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查询自己(jǐ)公积金能够借(jiè)款(kuǎn)的额度首要有(yǒu)四种办(bàn)法：

　　1、以个人(rén)住(zhù)宅公积金账(zhàng)户余额来(lái)核算。

　　限价(jià)产(chǎn)品住宅或(huò)经济适(shì)用住(zhù)宅、首套自(zì)有住宅（账户余额缺乏(fá)2万(wàn)元(yuán)的(de)按2万元(yuán)核算）的(de)借款额(é)度不高于(yú)公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二(èr)套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地(dì)上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高于(yú)公积(jī)金账(zhàng)户余(yú)额的(de)10倍(bèi)。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般(bān)需求依照房子价格乘(chéng)借款(kuǎn)成数的(de)公式核(hé)算。

　　产品(pǐn)住宅、限(xiàn)价产品(pǐn)住宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅(zhái)、定向出售经济适(shì)用(yòng)房或私产住宅(zhái)的(de)借款(kuǎn)额度不超越房子价格的80％。

　　第二(èr)套及其他(tā)契合购(gòu)房条件(jiàn)的(de)自有(yǒu)住宅、公有(yǒu)现(xiàn)住(zhù)宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超(chāo)越70％；一(yī)起，定向安顿经(jīng)济适用住宅(zhái)，应(yīng)不高于所(suǒ)购(gòu)住(zhù)宅悉数价(jià)款与房子补偿金(jīn)的差(chà)价。

　　3、借款请(qǐng)求人自(zì)己借款，则(zé)详细核(hé)算公式(shì)：借款人(rén)月薪酬总额(é)＋借款人所在单(dān)位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还款总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅(zhái)公积金鹅颈藤壶多少钱一斤，鹅颈藤壶和佛手螺一样吗月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边(biān)现(xiàn)有(yǒu)借款(kuǎn)月应(yīng)还款总额］×借(jiè)款期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自(zì)己住宅公鹅颈藤壶多少钱一斤，鹅颈藤壶和佛手螺一样吗(gōng)积金(jīn)请求(qiú)住(zhù)宅(zhái)公积金借款的，关于借(jiè)款高限额各地都有相关规定，可查询各地住宅(zhái)公积金官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民(mín)银行调整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日(rì)起，中国人民(mín)银行(xíng)下(xià)调了(le)金(jīn)融机(jī)构人民币存借款(kuǎn)基准利率(lǜ)。

　　个(gè)人(rén)住宅(zhái)公积金存款和借款利率相应调整。

　　个(gè)人住宅公积(jī)金借款(kuǎn)调整后的年利(lì)率为(wèi)，5年（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业(yè)借款比较(jiào)

　　相同(tóng)的(de)借款金额和(hé)还款年(nián)限，公积金借(jiè)款与(yǔ)商(shāng)业借款比较能够节约(yuē)数(shù)万元的利(lì)息(xī)。

　　假定(dìng)一栋40万美(měi)元的房子，一(yī)笔28万美元的(de)借(jiè)款。

　　假如(rú)商业借款期限为25年，均匀每月还款(kuǎn)1721元(yuán)，25年以上的还款总(zǒng)额为(wèi)516，300元，利息(xī)付出总额为236，300元(yuán)。

　　和相同(tóng)的固(gù)定(dìng)数(shù)量(liàng)的年的公(gōng)积金(jīn)借款，月(yuè)均匀还款1548元，25年的总(zǒng)还款(kuǎn)464400元，付(fù)出利息184400元，与商业借(jiè)款(kuǎn)比(bǐ)较，能(néng)够付出每月173元少了(le)25年，一共节约利息支(zhī)出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的(de)还款金(jīn)额，公积金借款与商业(yè)借款比较(jiào)，不只还(hái)款时间短(duǎn)，还款利息也少许多。

　　相同，假如28万元借款也按每月(yuè)1721元(yuán)归还(hái)，商业借款的(de)还款(kuǎn)期为300个月，继续25年(nián)，总(zǒng)还款量(liàng)为516，300元，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积金(jīn)借款是在(zài)第251个月(yuè)归还的，即在第21年(nián)，一(yī)切的本金(jīn)和利息都现已还清，共付出430715元，只(zhǐ)付出(chū)利息150715元，节约利(lì)息(xī)支出(chū)比(bǐ)商业借款85585元。

　　参考材料(liào)：百度百科-公(gōng)积金借款(kuǎn)额度

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