财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露其(qí)境外债务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国发(fā)公告(gào)称，2023年(nián)5月4日香(xiāng)港时间(jiān)下午5时正，占现有债务约85%的同意债权人(rén)已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此(cǐ)利好刺激下(xià)，一度涨超(chāo)13%，并(bìng)带动(dòng)港股内房(fáng)板块一起走强。

　　截至发(fā)稿，融创中(zhōng)国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同比增幅扩大(dà)

　　在(zài)刚过去的4月(yuè)，部分重点城市(shì)市场活跃度下(xià)降，导致房企业(yè)绩环比(bǐ)下降，但同比来(lái)看，仍保持增长，且增幅进一步提(tí)升。

　　中指(zhǐ)研究院的数据显示，4月，百强(qiáng)房企4月单(dān)月销售额环(huán)比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房(fáng)企销总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究(jiū)中(zhōng)心的数据也显示，4月，百强房(fáng)企实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元，单月业绩(jì)环比降低14.4%；同(tóng)比(bǐ)增(z承蒙不弃,余生尽予什么意思，承蒙不弃,余生尽予的意思ēng)长31.6%，同比去年保持(chí)增长(zhǎng)且增幅较上月进一步(bù)提升。累计业绩(jì)来看，1-4月百强(qiáng)房企实(shí)现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩(jì)同(tóng)比自(zì)一季度(dù)转正之后，增幅(fú)也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩环比(bǐ)下降，但仍有近三成百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)单月业绩环比(bǐ)增长，包括(kuò)招(zhāo)商蛇口、滨江集团(tuán)、中国铁(tiě)建(jiàn)等；同时有近六(liù)成(chéng)百强(qiáng)房企单月(yuè)业(yè)绩同比增长。克(kè)而瑞研究中心指(zhǐ)出(chū)，总体来看，央国企以及部分优质民企凭(píng)借热点城市布局以及积(jī)极的推盘(pán)去化，表现出较强的抗周期韧性(xìng)。

　　热点(diǎn)城市市(shì)场活(huó)跃度有(yǒu)望保持

　　中指研究(jiū)院认为(wèi)，在前期积压需(xū)求集中释放后，当前重点城(chéng)市市场活跃(yuè)度下行(xíng)，部承蒙不弃,余生尽予什么意思，承蒙不弃,余生尽予的意思(bù)分城(chéng)市市(shì)场出现明显(xiǎn)降温。居(jū)民收入及就业预期偏弱下，市场进(jìn)一步恢复(fù)的(de)动力不(bù)足，短期房(fáng)地产政策仍(réng)将(jiāng)保持(chí)宽(kuān)松状(zhuàng)态(tài)，稳(wěn)定购房者置业信心和(hé)预期(qī)至(zhì)关重要。

　　4月，中央政治局(jú)会议释放(fàng)了积极信号。中(zhōng)指研究(jiū)院认为(wèi)，一方面经(jīng)济运行呈向(xiàng)好态势，恢复和扩大需求仍是经济持(chí)续好(hǎo)转(zhuǎn)的关键，而房地产亦是扩(kuò)大需求的重要抓手；另(lìng)一方面，会(huì)议(yì)为房地产市场(chǎng)定调(diào)，短期(qī)房地产政策仍(réng)将(jiāng)保持(chí)宽松状态，有(yǒu)助(zhù)于稳定购房者(zhě)置(zhì)业信心和预期。

　　中指(zhǐ)承蒙不弃,余生尽予什么意思，承蒙不弃,余生尽予的意思研究院(yuàn)预(yù)计，随着各地政策的进(jìn)一步优化(huà)调整及宏(hóng)观经济的稳步修复，二季度全国房地(dì)产市场有望企(qǐ)稳(wěn)，但城(chéng)市间分化行情延续，热点城(chéng)市市场活跃度有望(wàng)保持，但多(duō)数城市仍面临较大调整压力。

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