财(cái)联(lián)社(shè)5月5日(rì)讯（编(biān)辑(jí) 周新旸(yáng)）融(róng)创中国(01918.HK)再度(dù)披露(lù)其境外债务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融(róng)创中国发(fā)公告(gào)称，2023年5月4日香港时间下(xià)午5时正，占现有债务约85%的同意(yì)债权人已加入重(zhòng)组支(zhī)持协议(yì)。

　　周五(wǔ)盘(pán)中(zhōng)，融创股价在此利好刺(cì)激下，一度(dù)涨超13%，并带(dài)动(dòng)港股内房板块一起走(zǒu)强。

　　截(jié)至发(fā)稿(gǎo)，融创(chuàng)中(zhōng)国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩同(tóng)比增幅扩大(dà)

　　在刚(gān河南省住房和城乡建设厅执业资格注册中心网站，河南住建厅执业资格注册中心电话g)过(guò)去的4月(yuè)，部分重点城市市场活跃度下降，导致房企业(yè)绩环比下降，但同(tóng)比来看(kàn)，仍保持(chí)增长，且增幅进(jìn)一步(bù)提升。

　　中指研究(jiū)院的(de)数据(jù)显(xiǎn)示，4月，百强房(fáng)企4月单月销售额环比下(xià)降17.4%，同(tóng)比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续(xù)保持增(zēng)长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数据也显示，4月，百(bǎi)强房企实(shí)现销售操盘金额5665.4亿(yì)元，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同(tóng)比去年保持(chí)增长且增幅较上月进一步提升。累(lèi)计业绩(jì)来看(kàn)，1-4月(yuè)百强房企实现销售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正之后，增幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强(qiáng)房企业(yè)绩环(huán)比下降，但(dàn)仍有近三成百强房企单月业绩(jì)环比增长(zhǎng)，包(bāo)括招(zhāo)商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国(guó)铁建(jiàn)等；同时有(yǒu)近(jìn)六成百(bǎi)强房企单月业绩(jì)同比增长。克而瑞(ruì)研(yán)究中心(xīn)指出，总(zǒng)体(tǐ)来看，央(yāng)国企以及部分优质(zhì)民企凭借(jiè)热(rè)点城市布局(jú)以及积极(jí)的(de)推盘去(qù)化(huà)，表现出较强的(de)抗(kàng)周期韧性。

　　热点城市市(shì)场(chǎng)活跃度有望(wàng)保持

　　中(zhōng)指研究院认(rèn)为，在前期积压需求集中(zhōng)释(shì)放后，当前重点城市(shì)市场活跃度下(xià)行，部分城(chéng)市(shì)市场出现明显(xiǎn)降温(wēn)。居民收入(rù)及就业预期偏弱下，市场进一(yī)步(bù)恢(huī)复的动力不足，短期房地(dì)产政策仍(réng)将(jiāng)保(bǎo)持宽松(sōng)状态(tài)，稳定(dìng)购(gòu)房者置业信(xìn)心和预期(qī)至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治(zhì)局会议释(shì)放了积极信号。中(zhōng)指研究院认为，一方面经济运行(xíng)呈向好(hǎo)态势，恢复和(hé)扩(kuò)大需(xū)求仍(réng)是(shì)经济(jì)持续好转(zhuǎn)的关键(jiàn)，而房地产亦(yì)是扩大需求的重要抓手；另一方面，会议为(wèi)房地产市场定调，短期房地产政策仍将保持宽松状态，有助于稳定(dìng)购房者置业信心(xīn)和河南省住房和城乡建设厅执业资格注册中心网站，河南住建厅执业资格注册中心电话预期。

　　中指研(yán)究院预计，随着各(gè)地政策的进一步优(yōu)化调整及宏观经济的(de)稳步修(xiū)复，二季度(dù)全国房地产市场有(yǒu)望企稳，但城市间分化行情(qíng)延续，热点(diǎn)城市市(shì)场活跃度有(yǒu)望保持，但河南省住房和城乡建设厅执业资格注册中心网站，河南住建厅执业资格注册中心电话多数城市仍面临较大调整压力(lì)。

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