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夜游鸟可以吃吗，夜游鸟吃了有什么好处缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如(rú)北(běi)京的万柳书院、钓鱼(yú)台七(qī)号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹(yíng)湾，广州的汇(huì)悦台、云(yún)山壹号，成都(dōu)浣花溪的(de)金林半岛、草(cǎo)堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待国家元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖(mài)给了国内(nèi)外(wài)至富的(de)18个(gè)人(rén)。

　　但(dàn)和檀宫华丽(lì)的故事不(bù)同(tóng)，其(qí)背后开发商(shāng)华丽家族，夜游鸟可以吃吗，夜游鸟吃了有什么好处如今处(chù)境却(què)“一片狼藉(jí)”，引发公(gōng)司股东、私(sī)募一哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家(jiā)族提名了董事推(tuī)荐议案股东大会表决。言(yán)下(xià)之意，想进董事会，监督公(gōng)司转(zhuǎn)型、稳定基本面(miàn)和股(gǔ)价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家族(zú)收到了上(shàng)交(jiāo)所(suǒ)的“监管工作函”。公司回(huí)复称，董(dǒng)事会认(rèn)为泽熙投资（徐(xú)翔控(kòng)股(gǔ)公司(sī)）的股权被冻结，在过(guò)去7年(nián)多没(méi)有行使过表决权，提案程序(xù)存(cún)在一定的瑕疵(cī)，董(dǒng)事会希(xī)望其股权争议解决(jué)后再(zài)进(jìn)行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯注意到(dào)，截止5月18日收(shōu)盘，华(huá)丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了(le)两个板(bǎn)。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿(ná)下(xià)公司(sī)9000万股时(shí)，最高股价超(chāo)过30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相应其持股(gǔ)市值也从最高的(de)20亿(yì)元(yuán)大(dà)减至2亿元(yuán)。

　　投(tóu)资(zī)23年、价值缩水9成，这夜游鸟可以吃吗，夜游鸟吃了有什么好处事搁在一度(dù)被称为“中(zhōng)国(guó)股神”的徐翔身(shēn)上(shàng)，或许(xǔ)也受不了。但也有些老股民(mín)在评论中不(bù)留余地称这为“自(zì)作自(zì)受(shòu)”。

　　手(shǒu)握(wò)上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了(le)

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵证券市场被判入(rù)狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外界盛议其会以何种方(fāng)式重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公(gōng)众视(shì)野(yě)是“离婚案(àn)被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第(dì)二次则(zé)是因投资亏损向(xiàng)华丽家族发飙，两次(cì)都(dōu)难言体面。

　　反(fǎn)观华丽家族(zú)的经营(yíng)，的确是“股神”都可能(néng)愤(fèn)怒的(de)程度。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族，在(zài)今年一季度的销(xiāo)售签(qiān)约(yuē)面积仅有(yǒu)300平方米，大(dà)抵为市(shì)面上一两套大户(hù)型房产交易的(de)量，销售额约595.17万元。今年一季(jì)度(dù)公司营业收入(rù)仅0.1亿元(yuán)，扣非净(jìng)利(lì)润-0.2亿(yì)元(yuán)。

　　去年也(yě)是(shì)相似的(de)节奏。2022年(nián)一季度，华(huá)丽(lì)家(jiā)族的销(xiāo)售面积(jī)仅(jǐn)300平方(fāng)米，销售金(jīn)额(é)478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元(yuán)，同(tóng)比腰(yāo)斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利(lì)润也(yě)跌至0.73亿(yì)元。

　　缩水18个亿！这家房企干倒了股神(shén) 牵出(chū)多起“骗局”

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际(jì)上华丽家族(zú)是(shì)有地(dì)、有(yǒu)资产的。根据财报，截(jié)至2022年底(dǐ)公(gōng)司土(tǔ)储面积约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有(yǒu)待开发土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司(sī)还(hái)在上(shàng)海拥有诸多投资性房产和车(chē)位，以及一个至今(jīn)仍有(yǒu)2175平方米可售面积的住宅项目(mù)“上海华(huá)丽家族(zú)汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅(zhái)回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄牛等奇葩(pā)桥段(duàn)不断，而华(huá)丽(lì)家族持有的汇景(jǐng)天地项目地处核(hé)心黄浦区、数千平绿(lǜ)地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路(lù)。

　　这(zhè)也使(shǐ)得外界很(hěn)疑惑(huò)，华丽家族为何常(cháng)年(nián)懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽家族(zú)今年(nián)整体业绩没有(yǒu)起色，基(jī)本面继续恶(è)化的(de)话，公司甚至(zhì)可(kě)能面临退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾(céng)回应(yīng)过，为何经营不积极，但从(cóng)行(xíng)动来(lái)看，“资本玩家(jiā)”的心态或许能解释一二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团(tuán)和四位自然人投(tóu)资设立(lì)，以房地产开发为业务，拥有(yǒu)国(guó)家(jiā)建筑装(zhuāng)饰一级资质(zhì)，也涉足绿化环保等相关产业(yè)。

　　及至2008年夜游鸟可以吃吗，夜游鸟吃了有什么好处7月华丽家族借(jiè)壳SST新智上市，登陆上交所(suǒ)，公司依然主营(yíng)房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在(zài)资(zī)本人士的(de)牵线搭(dā)桥(qiáo)下，华(huá)丽家族(zú)老(lǎo)板王(wáng)伟林结识了私(sī)募一(yī)哥(gē)徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方(fāng)式不(bù)是直接注资，而是(shì)带人套利，就此也拉开了华丽家族(zú)风驰(chí)电(diàn)掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年(nián)华丽家族与控股(gǔ)股东南江集团一(yī)起收购海泰投(tóu)资，获得了抗原-抗体(tǐ)复(fù)合型乙肝(gān)治(zhì)疗性疫苗技术(shù)的所(suǒ)有(yǒu)权，对应产品是国(guó)家一(yī)类新药“乙克(kè)”。

　　其后(hòu)海泰(tài)投资向市(shì)场抛(pāo)出了高送转(zhuǎn)等(děng)各种利好。股价(jià)和估值抬(tái)高后，王伟林逐渐(jiàn)开始(shǐ)抛售(shòu)持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的(de)套现(xiàn)价(jià)格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家(jiā)族(zú)又瞄准了石(shí)墨(mò)烯(xī)的(de)热点，一度在市场造出(chū)“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出资9900万美元收购(gòu)南江集(jí)团(tuán)和实(shí)控人王伟林的境(jìng)外金矿。彼时，徐(xú)翔还以华丽家族(zú)二(èr)股东的(de)身份对外(wài)宣称，“公司(sī)拥有(yǒu)全(quán)球第一条(tiáo)石墨(mò)烯生产线，年产(chǎn)能300吨的(de)宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任(rèn)何与“乙肝”有关(guān)的(de)内容(róng)，和石墨烯(xī)有关的(de)非金属矿(kuàng)物制(zhì)品业营收(shōu)规(guī)模始终在百万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　缩(suō)水18个(gè)亿！这家房(fáng)企(qǐ)干(gàn)倒了股神牵出多起“骗局”