4月(yuè)25日，自然资源部部长王广华(huá)在(zài)全国(guó)自(zì)然资源和不动产(chǎn)确(què)权登(dēng)记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现不(bù)动(dòng)产统一登记。这意味着从(cóng)分(fēn)散到(dào)统一(yī)，从城(chéng)市房屋到(dào)农村(cūn)宅(zhái)基地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖(gài)所有不动产物权(quán)的不(bù)动产统一(yī)登记制度全面建立。

　　自然资源(yuán)部自然资源确(què)权登(dēng)记局局长田文彪表示，十年来，我国以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施(shī)细则、操作(zuò)规范、地方性法规等(děng)为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本(běn)成型。《不(bù)动产登记法》已(yǐ)经面向社会公开征(zhēng)求意(yì)见，国家、省、市、县四(sì)级(jí)联(lián)通的不(bù)动产(chǎn)登记信息(xī)平台平稳运(yùn)行，不动产(chǎn)登记数据(jù)库覆(fù)盖全国(guó)、实(shí)时更新，包(bāo)含15亿多(duō)条不一般来讲涨潮和落潮的主要原因是什么，涨潮和落潮的主要原因是什么引力动产登记信息。下一(yī)步要持(chí)续提升不动(dòng)产登(dēng)记法治化(huà)、规范化水(shuǐ)平，维护好各类(lèi)产(chǎn)权主体的(de)合法权益，更加有力地(dì)保护产权。加强(qiáng)登记(jì)信(xìn)息共享、分析和应用(yòng)，发挥数(shù)据效用，更(gèng)加充分体现登(dēng)记数据价值。

　　不动产统(tǒng)一(yī)登记都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登(dēng)记的(de)适用对象方面，包括(kuò)：集体土地所有权；房屋等建筑物、构(gòu)筑物所(suǒ)有权(quán)；森(sēn)林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地(dì)承包经(jīng)营(yíng)权(quán)；建(jiàn)设(shè)用地(dì)使用权(quán)；宅基地使用(yòng)权(quán)；海域使用权；地役(yì)权；抵押权(quán)；法律规定(dìng)需要登(dēng)记(jì)的其他(tā)不(bù)动产权利(lì)。

　　诸葛数(shù)据研(yán)究(jiū)中心首(shǒu)席(xí)分析师(shī)王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统一登记意味(wèi)着(zhe)国(guó)内(nèi)房产有统一的平台登记(jì)，由(yóu)于房屋类型较多，产权情况不一，不动产统一(yī)登记(jì)是一种制度(dù)规范性(xìng)的(de)工作(zuò)，可对全国房屋情况以及房屋(wū)所有权一般来讲涨潮和落潮的主要原因是什么，涨潮和落潮的主要原因是什么引力(quán)人摸底，为监测统计分析(xī)不动产情况奠定数据(jù)基础，同时有利于(yú)维护房地产市场的(de)稳(wěn)定(dìng)。

　　在全面实现不动产统一登(dēng)记后，市场比较关心的是(shì)，该(gāi)政策是否(fǒu)是(shì)房(fáng)地产税征收的信号。多位专家表示，实现(xiàn)全国不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记(jì)后，房地产税才(cái)可能全面落地。不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记是房地产(chǎn)税征(zhēng)收的前提条件(jiàn)，实现(xiàn)全面实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记，也意(yì)味着离房地产税(shuì)的(de)征收更近了(le)一步。专(zhuān)家(jiā)称，不动产登记制度的出发点要更广，不是(shì)简单(dān)的征税概(gài)念。但(dàn)不动产统一登记后，房地产税(shuì)等工作开(kāi)展会更加顺畅和容易。动产登记完成(chéng)后，房地产(chǎn)税中的持(chí)有环节税已经具备了出(chū)台的所有技术条件(jiàn)。房地产税(shuì)试点的推行(xíng)要以不(bù)动产登记的信息为基础。全国范围的(de)房地产(chǎn)数(shù)据联动，有助于摸清全国房地产市场的实际(jì)情(qíng)况。

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