5月1日，上海正式实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策(cè)。其中明(míng)确，多子女家庭(tíng)在上(shàng)海市购(gòu)首套(tào)房，最高贷款限额上浮20m是什么意思性取向％，即家庭最高贷(dài)款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对多子(zi)女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　上海(hǎi)实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持(chí)政策:家庭最(zuì)高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积(jī)金管理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策的通知》（沪(hù)公(gōng)积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下(xià)简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)规定的多子女(nǚ)家庭购买首套(tào)住房，最(zuì)高贷m是什么意思性取向款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高(gāo)贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下(xià)简称借m是什么意思性取向(jiè)款申请人(rén)）申请(qǐng)贷款时至少有(yǒu)一(yī)个子女为未(wèi)成年(nián)人。个人(rén)最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)在上述(shù)限(xiàn)额基础上增加12万元；家(jiā)庭最(zuì)高贷(dài)款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款限额在上述(shù)限额(é)基础上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还提出，符(fú)合上海市租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出(chū)提(tí)取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申(shēn)请人需符合(hé)的条(tiáo)件(jiàn)包括：申请(qǐng)人在上海市连续足额(é)缴存住房公积金满3个(gè)月；申请人及(jí)配偶在上海市无(wú)自有(yǒu)住房(fáng)且租赁(lìn)市场租(zū)赁住房，或者(zhě)按照上海市相关政策规定(dìng)租赁经(jīng)政府主管部门认定并纳入(rù)统一管理的公共租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房，并(bìng)按规(guī)定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上海市无住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)、无(wú)委托提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金归还住房(fáng)贷款(kuǎn)等生效中提(tí)取业务；至少一名未(wèi)成年子女与申请人或配(pèi)偶在(zài)本市共同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅(jǐn)可(kě)提取(qǔ)住(zhù)房公积金支付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于(yú)提(tí)取额度，新政规(guī)定(dìng)，租赁(lìn)公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性租赁住房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际租金(jīn)以网签备案合同以及缴纳租金的税(shuì)控发票(piào)登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策(cè)，更多惠及多(duō)子女家(jiā)庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于(yú)贯彻落实《关于进一步完(wán)善和落实积极(jí)生(shēng)育支持措施的指导意(yì)见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住(zhù)房(fáng)城(chéng)乡建(jiàn)设部等(děng)联合发布《关于进一步(bù)完(wán)善和落实积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女政(zhèng)策及配套支持措施，完(wán)善和落实(shí)财(cái)政(zhèng)、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业(yè)等积极生育支持措施(shī)，积极营造婚(hūn)育友好社会氛围(wéi)，促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展提供(gōng)有力支(zhī)撑。其中在 第(dì)五大(dà)条(tiáo)“强(qiáng)化住房(fáng)、税收等支持措施”中提到：“精准实(shí)施(shī)购房(fáng)租房倾斜政策。住(zhù)房政(zhèng)策向(xiàng)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭倾斜，在(zài)缴存(cún)城(chéng)市(shì)无自(zì)有住房且(qiě)租赁住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金；对购(gòu)买首套(tào)自住住房的(de)多子女家庭(tíng)，有条(tiáo)件的(de)城(chéng)市可给予(yǔ)适当提(tí)高住房公积(jī)金贷款额度等相关支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发(fā)布《关于优(yōu)化生育政策促进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示(shì)，“当(dāng)前，进一步适应(yīng)人口(kǒu)形势新变化和推(tuī)动高质量发展新要求(qiú)，实施三孩(hái)生(shēng)育政策及配套支持措(cuò)施，具有(yǒu)重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发展的目(mù)标(biāo)。在(zài)这个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房等支持政策”中提到”地方政府(fǔ)可以(yǐ)研究制定根(gēn)据养育未(wèi)成年(nián)子女负担情况实(shí)施差异化租赁和购买房(fáng)屋的优惠政策(cè)。”

　　除(chú)了上海，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策。购买首套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积(jī)金个人(rén)住房贷款的(de)，二孩家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提(tí)高10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)提高20％；租房提(tí)取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为(wèi)单位(wèi)，每户每年提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西新余发布“调整住房(fáng)公积金缴存(cún)使(shǐ)用(yòng)政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更(gèng)大支(zhī)持力度。对于多子女家庭无(wú)房租赁住房提取公(gōng)积金的，年提(tí)取限额按现行规定额(é)度(dù)标准上浮(fú)50％，即(jí)租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规定多子女家庭购买首套自(zì)住住房且首次(cì)申请住房贷款的，单方(fāng)正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至(zhì)75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提取住房公积金(jīn)的(de)，提取限额按现行规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及(jí)以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭(tíng)（至少一个子女未成(chéng)年）使用(yòng)公积金贷款购(gòu)买首套住(zhù)房的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高(gāo)额(é)度(dù)可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的(de)多子(zi)女家庭使(shǐ)用公积(jī)金(jīn)贷款购买(mǎi)首套住房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及(jí)以上的绿色(sè)建筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度(dù)可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多(duō)子(zi)女家(jiā)庭为单缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷款额度为60万元；多(duō)子女家(jiā)庭为双缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买首套住房(fáng)最高贷款额度为80万元，购买二(èr)套住(zhù)房(fáng)最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购(gòu)买首套(tào)自住住房申请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额(é)在住房公积金贷(dài)款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积(jī)金(jīn)的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万(wàn)元，三(sān)孩(hái)家庭为120万元。

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