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为什么911不撞白宫，911未撞上白宫的飞机缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自己奉(fèng)为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如(rú)北(běi)京(jīng)的万(wàn)柳书院、钓鱼(yú)台七号院，深圳的深圳湾一号、天(tiān)琴湾(wān)、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛(dǎo)、草堂(táng)之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在(zài)接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了(le)国内外(wài)至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫(gōng)华(huá)丽的故事不同，其背(bèi)后开发商华丽家族(zú)，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家(jiā)族提名了董事推荐议案(àn)股东大会表决。言下之意，想(xiǎ为什么911不撞白宫，911未撞上白宫的飞机ng)进董事会(huì)，监督公司转型、稳定基(jī)本面和(hé)股价。

　　同(tóng)日，就此(cǐ)事华丽(lì)家(jiā)族(zú)收到(dào)了上交所(suǒ)的“监管(guǎn)工作函”。公司回复称，董事(shì)会(huì)认为泽熙投(tóu)资(zī)（徐翔控(kòng)股公(gōng)司(sī)）的股权被冻结，在过去7年(nián)多(duō)没有行使过表决权，提案程(chéng)序(xù)存在一定的瑕疵，董事会希望其股权争(zhēng)议解决(jué)后再进(jìn)行提(tí)案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开战”前已经(jīng)拉升了两个(gè)板。但(dàn)相较2015年徐翔(xiáng)（通(tōng)过泽熙投资）拿(ná)下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应(yīng)其(qí)持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事(shì)搁在一度(dù)被称为“中国(guó)股神”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不了。但也(yě)有些老(lǎo)股民在(zài)评(píng)论中不留余(yú)地称这为(wèi)“自作自受(shòu)”。

　　手握(wò)上海(hǎi)核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操(cāo)纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼时外界(jiè)盛(shèng)议其会以(yǐ)何种方(fāng)式(shì)重返(fǎn)资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第(dì)一次(cì)再入公众视野是“离婚案被法(fǎ)院驳回(huí)”（详见文末延伸(shēn)阅读），第二次则是因投(tóu)资(zī)亏损(sǔn)向华丽家族发(fā)飙(biāo)，两次都(dōu)难言体面(miàn)。

　　反观华丽(lì)家族的(de)经营，的确是“股(gǔ)神”都(dōu)可(kě)能愤怒的程(chéng)度。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地(dì)产(chǎn)的华丽(lì)家(jiā)族，在今年一季度的销售签约面积仅有300平方(fāng)米，大抵为(wèi)市面(miàn)上一两(liǎng)套大户(hù)型房(fáng)产交易的(de)量，销售额约(yuē)595.17万元(yuán)。今年一(yī)季度(dù)公司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年(nián)也是相似的节奏。2022年(nián)一季度(dù)，华丽家族的销售面积仅300平(píng)方米，销售金额(é)478.41万(wàn)元(yuán)，全年销售额约7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超(chāo)过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　缩水18个亿！这家房企(qǐ)干(gàn)倒了股神牵出多起“骗局”

　　（图源华(huá)丽家族(zú)2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地(dì)、有资产的。根据财报，截至2022年底公(gōng)司土储面积约8.53万平方米(mǐ)，在(zài)苏州有待开发(fā)土(tǔ)地面积(jī)2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥(yōng)有(yǒu)诸多投资(zī)性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方(fāng)米可售面积的住宅(zhái)项目“上海华丽(lì)家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现(xiàn)了“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的(de)盛景，一日(rì)夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥(qiáo)段(duàn)不断，而华丽(lì)家族持(chí)有的汇景(jǐng)天地项目地处核心黄浦区、数(shù)千(qiān)平绿地(dì)环绕还可眺江，似乎不愁(chóu)市场销路(lù)。

　　这(zhè)也使得外界(jiè)很疑惑，华丽(lì)家族为何常年(nián)懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽(lì)家族今年整体业绩没有起色(sè)，基本(běn)面继续(xù)恶(è)化的话，公司甚至可能面(miàn)临退市危(wēi)机(jī)。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨界(jiè)炒作套(tào)现

　　“资本玩(wán)家”有出(chū)路？

　　虽(suī)然华(huá)丽家族未曾回应过，为何经(jīng)营不积极，但从行动来看，“资本玩(wán)家”的心态(tài)或许能解释(shì)一二。

　　华丽家族成(chéng)立(lì)于2001年1月，由(yóu)上海南江集团和四位(wèi)自然人投(tóu)资设立，以(yǐ)房地产(chǎn)开(kāi)发为(wèi)业务(wù)，拥有国(guó)家建筑装饰一级(jí)资质，也(yě)涉足绿化环保等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家(jiā)族借壳SST新智上市(shì)，登陆上交所，公司依然(rán)主营(yíng)房地产(chǎn)开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线搭为什么911不撞白宫，911未撞上白宫的飞机(dā)桥下，华丽家(jiā)族老板王伟林(lín)结识(shí)了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方(fāng)式(shì)不是直接注资，而是带(dài)人套(tào)利，就(jiù)此也拉开(kāi)了(le)华丽(lì)家族风驰(chí)电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华丽(lì)家族与(yǔ)控(kòng)股股东南江集团一起(qǐ)收购海泰(tài)投资，获(huò)得了抗原-抗体复(fù)合型乙肝(gān)治疗(liáo)性疫(yì)苗技术的所有(yǒu)权，对应产品(pǐn)是国家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰(tài)投资向(xiàng)市场抛出了高送转(zhuǎn)等各种利(lì)好。股价和估值抬(tái)高后(hòu)，王伟林逐(zhú)渐开始抛售(shòu)持股，徐翔(xiáng)在二级市(shì)场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼时(shí)两人合(hé)盟，约定王伟(wěi)林的套现价格(gé)不低于(yú)16元(yuán)，套现(xiàn)12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套现(xiàn)费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路(lù)屡试(shì)不爽，其后(hòu)华丽家族又瞄准了(le)石墨烯的热点，一度在市场造出“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族(zú)宣布拟出(chū)资9900万美元收购南江集团和实控人王伟林的境外金矿(kuàng)。彼(bǐ)时，徐(xú)翔还以华丽家族二股(gǔ)东的身份对(duì)外(wài)宣称，“公(gōng)司拥有(yǒu)全球第一条石墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告(gào)已经找(zhǎo)不到任(rèn)何与“乙肝”有关的内(nèi)容，和石墨烯有关的非金属矿物制(zhì)品业(yè)营收规模始终在百万以内，且逐年下滑(huá)。

　　缩水18个亿！这(zhè)家房企干倒(dào)了股神牵出多(duō)起“骗(piàn)局”