林地转让必须(xū)要过户吗？林地转让不是必须要过(guò)户的。关于林地转让必须(xū)要过户吗(ma)以及林地(dì)转让(ràng)必须要(yào)过户吗，林地转让必(bì)须(xū)要过户吗现在(zài)，林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过户(hù)吗知乎，林地(dì)过户需(xū)要(yào)什么手续，林地转让后没过(guò)户的后(hòu)果(guǒ)等问题，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地(dì)可以建房吗(ma)

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林(lín)地可以建房，但要(yào)得到(dào)批准。按照法(fǎ)律的规定，未经林业行政主管部门依(yī)法批(pī)准(zhǔn)，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在(zài)林地(dì)内建(jiàn)房子。另外，林地的承包经营者(zhě)可以在承包的林(lín)地(dì)内修建必要的直(zhí)接(jiē)为林业生产服务的基础设施。但是，在建设之(zhī)前(qián)，也要经过林业行(xíng)政主管部(bù)门依法批(pī)准(zhǔn)。

林地(dì)转让必(bì)须要过户吗

　　林地转让不是必须要过(guò)户。

　　林地转让(ràng)属于经(jīng)营(yíng)权的流转，并不需要办理过户，林地的所有(yǒu)权(quán)归村(cūn)集体(tǐ)，个人所享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承(chéng)包经(jīng)营权人的林(lín)地承包经营权、林(lín)木所有权流(liú)转和集体经济组(zǔ)织的林地经营权、林(lín)木所有(yǒu)权(quán)的流转。

　　林权(quán)流(liú)转方式包括(kuò)转(zhuǎn)包、出租(zū)、转让、互(hù)换、入股、抵押(yā)等(děng)。

　　林(lín)权是以森林资源所有权为基础(chǔ)，以对特定的森林资(zī)源(yuán)的使用、收益为目(mù)的的他物权。

他(tā)人将承包(bāo)林地转(zhuǎn)让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让合同但没过(guò)户登(dēng)记有效吗(丙烯是直接用还是沾水用的 丙烯是丙烯是直接用还是沾水用的 丙烯是气体还是液体气体还是液体丙烯是直接用还是沾水用的 丙烯是气体还是液体span>ma)？

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土地(dì)使用证书(shū)，实质是尚未完全取得转让土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级(jí)以上人(rén)民政府(fǔ)给(gěi)转让方核(hé)发(fā)了土地使用证或者(zhě)批准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批准行为应当视为(wèi)对转让方无权处分的(de)追认(rèn)，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用权证书与受让方签订转让(ràng)协(xié)议的，起诉前或(huò)者申请仲裁前转让方取(qǔ)得(dé)土地证或者有批准权的政府同(tóng)意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土地证的县级以上人(rén)民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者(zhě)批准了转让行为的，该项办(bàn)证或者(zhě)批准行为(wèi)应当视为对(duì)转让方无权处分的(de)追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行合同的：办理(lǐ)变更登订手续的一方可以(yǐ)要求交付土(tǔ)地(dì)，均未办理变更手续(xù)的，先行合法占有投(tóu)资开发(fā)的，有(yǒu)权要求办(bàn)理变(biàn)更登(dēng)记，均未登记又未合法占有开发的，先行交付转(zhuǎn)让款一方有权要求交付土地，办(bàn)理变(biàn)更，合同均未履行的(de)，依法成立在(zài)先的合同一(yī)方，有权要求继续履行;未取得(dé)土地使用权方可以请求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营(yíng)制度，依法保障农(nóng)村土地承(chéng)包关系的长期稳定(dìng)，保护(hù)农民(mín)对承包土地的(de)使用(yòng)权(quán)。

　　农村土地承包经(jīng)营的方式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承包经营权(quán)的保(bǎo)护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民(mín)共和国(guó)土地管(guǎn)理法》和《中华人民共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济(jì)组织应(yīng)当在家庭承包经(jīng)营的基础上，依法(fǎ)管理集体(tǐ)资产(chǎn)，为(wèi)其成员提供生产(chǎn)、技术、信息(xī)等(děng)服务，组织合理开发、利用集(jí)体资源，壮大经济实力。

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