刚刚(gāng)，我国(guó)房地产(chǎn)领域一(yī)项重要进(jìn)展来了！

　　4月25日，下午自然资源部(bù)部长(zhǎng)王广华在(zài)全国自然资源和(hé)不动(dòng)产确(què)权登记工作(zuò)会(huì)议上宣布(bù)，我国全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登(dēng)记。

　　这意味着经过(guò)十年努力，从分散(sàn)到统一，从城市房屋到农村宅基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆(fù)盖(gài)所有(yǒu)国(guó)土空间，涵(hán)盖(gài)所有不动产物权的不(bù)动产统一登记(jì)制度全面建立。

　　我(wǒ)国以民法典为(wèi)统领，以(yǐ)《不动产登记(jì)暂行条(tiáo)例》为核(hé)心，以实施细则(zé)、操(cāo)作规(guī)范、地方性法规(guī)等为配(pèi)套支撑的不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记制度体(tǐ)系基本(běn)成(chéng)型。

　　全(quán)国累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本(běn)

　　据央(yāng)视新闻报道，从全(quán)国自(zì)然资(zī)源(yuán)和不动产(chǎn)确权登记(jì)工作(zuò)会议上了解到，今年是(shì)不动产统一登记改(gǎi)革实施十周(zhōu)年。十(shí)年来，全国累计颁(bān)发不动(dòng)产权证书7.9斯文败类是什么意思网络用语，斯文败类是什么意思网络用语怎么说亿多本(běn)，全面建立和实施不动(dòng)产统一登记制度。国家、省、市、县四级联(lián)通的不(bù)动产登记信(xìn)息平台(tái)平稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登(dēng)记信(xìn)息。

　　自然(rán)资源部表示，目前(qián)全国有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每(měi)天为40万群(qún)众和企业提供(gōng)各类登记服务，累计(jì)颁(bān)发(fā)不动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多本、不动产登记证明3.6亿多(duō)份。此外(wài)，2000多个市(shì)县同步颁发电(diàn)子证书证(zhèng)明3.3亿多本(běn)。

　　自然资(zī)源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，（各地）不动产登记(jì)服务(wù)能力(lì)和水(shuǐ)平稳步提升(shēng)，实(shí)现(xiàn)从“多地、多(duō)门、多次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚(shèn)至(zhì)“不见面”办成，最大(dà)限度(dù)地减环节(jié)、减材料、减(jiǎn)时间、降(jiàng)成本，一般登记(jì)和抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各级自(zì)然(rán)资源主管部门还(hái)积极推(tuī)动历史(shǐ)遗留(liú)问(wèn)题导致的不动产(chǎn)“登记难(nán)”问(wèn)题，共解决了(le)1100多万套房屋办证(zhèng)问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我(wǒ)国实施实(s斯文败类是什么意斯文败类是什么意思网络用语，斯文败类是什么意思网络用语怎么说思网络用语，斯文败类是什么意思网络用语怎么说hí)现不动(dòng)产统一登记(jì)还要追(zhuī)溯(sù)到十(shí)年(nián)前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院决定建立(lì)不动产统一登(dēng)记机构，提(tí)出将分散在多个部门的不(bù)动产登(dēng)记职责整合，实(shí)现登(dēng)记机构、登记簿册、登记依据和(hé)信息平台(tái)“四统一(yī)”改(gǎi)革任务。

   李(lǐ)宇嘉：为(wèi)我国(guó)未来税制改革奠定基础

　　广东住(zhù)房政策研究中(zhōng)心首席研究员李宇嘉表示(shì)，开展(zhǎn)不动产统(tǒng)一(yī)登记，首要的意义(yì)就(jiù)在于落实(shí) 《物权法(fǎ)》，保障不动产(chǎn)交(jiāo)易安全，保护(hù)不动产权利(lì)人的合法财(cái)产权；其(qí)次，整(zhěng)合散乱在各职(zhí)能部门之(zhī)间的不(bù)动(dòng)产碎片信(xìn)息，摸清(qīng)不动(dòng)产“家(jiā)底”，为政策制定和执行提供基础(chǔ)数据，提高政府治(zhì)理效率和水平(píng)。开(kāi)展(zhǎn)不动产统一登记，其最大的意(yì)义在于为(wèi)现代(dài)国家(jiā)公共财政提供基础，这为我国未来税制(zhì)改革(gé)奠定基础。

　　国家的现代功能是提供公共服务，既包括医疗、教育(yù)、社(shè)会(huì)福利(lì)、社会服务、环境保护等(děng)，也包括市场和社(shè)会运转需要的政策和制度。要提高(gāo)公共产品供给的有效性，不能靠专断式(shì)的、非专业化的，甚(shèn)至(zhì)是“拍脑袋”的(de)任意决(jué)定，这样(yàng)会浪费公共资源，而是需要(yào)通过摸(mō)清底数，建(jiàn)立基础数据库和(hé)相应的信息系统，以此来进(jìn)行翔(xiáng)实的核算(suàn)和统计，为公共(gòng)产品供(gōng)给提供(gōng)科(kē)学的(de)依据(jù)。

　　由于不动产不(bù)可移动，拥(yōng)有不动产就意味着在某(mǒu)一(yī)区域居住和(hé)生(shēng)活，就(jiù)产生了对该(gāi)区(qū)域(yù)公共(gòng)服务的需求。某一区域不(bù)动产状(zhuàng)况的基本情况(kuàng)就是公共(gòng)产品供给的依(yī)据，如拥有不(bù)动产(chǎn)产权的居(jū)民越集中的区域(yù)，对公共(gòng)产(chǎn)品的(de)需求也就(jiù)越多；不动产价值较(jiào)高的地方，对(duì)公共产(chǎn)品需求(qiú)的质(zhì)量也就越高；不同类型(xíng)不动产（工业、商业和住宅），不(bù)同产权状况的(de)不动(dòng)产（集体(tǐ)产权(quán)和(hé)个人产权、租赁和购买产权等）对公共产品需求也有差异(yì)。

　　不动产统一(yī)登记是建立(lì)和(hé)实施不动(dòng)产税(shuì)制的前(qián)提和基础，也是落(luò)实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯(wéi)一途径(jìng)。经过法定(dìng)程序的登记，不动产(chǎn)拥(yōng)有者对(duì)于不动产事实上拥(yōng)有了所有权（不管是农村的宅基地，还是(shì)城市的商品住宅），也就具备了(le)征收不动产税的基(jī)础。在此基础上，根(gēn)据基(jī)本不动产(chǎn)需求免税的(de)原(yuán)则，扣(kòu)除基(jī)本需求的(de)免税面(miàn)积外，所(suǒ)有(yǒu)人拥(yōng)有的其他不动产，将一律进入征税范畴，并根据不动产的基(jī)本情况（坐落、年代、地价、产权形式(shì)等），评估房屋的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 斯文败类是什么意思网络用语，斯文败类是什么意思网络用语怎么说