刚刚，我国房地(dì)产领(lǐng)域一项(xiàng)重要进展来了！

　　4月25日，下午自(zì)然资源部部(bù)长王(wáng)广华在(zài)全国(guó)自然资源和不动产确(què)权登(dēng)记工作会(huì)议上宣(xuān)布，我国(guó)全面实现不动产统一登记(jì)。

　　这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地(dì)，从不(bù)动(dòng)产到自(zì)然资源，覆盖(gài)所有国土(tǔ)空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动产物权的不动产统一(yī)登记(jì)制度全面(miàn)建立(lì)。

　　我国以民(mín)法(fǎ)典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实(shí)施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动(dòng)产统一登(dēng)记制度体(tǐ)系(xì)基本成型。

　　全国累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道(dào)，从(cóng)全(quán)国(guó)自然(rán)资源(yuán)和不动产确权登记工作(zuò)会议上(shàng)了解到(dào)，今(jīn)年(nián)是不动产统(tǒng)一登记改革实施十周年。十年来，全国累(lèi)计(jì)颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本，全面(miàn)建立和实施不(bù)动产统一登记制度。国(guó)家、省、市、县四级联通的(de)不动产登记信息平(píng)台(tái)平(píng)稳运行(xíng)，不(bù)动产登(dēng)记数据库覆盖(gài)全国、实时更新(xīn)，包(bāo)含(hán)15亿(yì)多条不动(dòng)产登记信(xìn)息。

　　自然(rán)资源部表示，目(mù)前全国有约(yuē)3000个大厅(tīng)、40000个窗(chuāng)口，每(měi)天为40万群(qún)众和企业提(tí)供各类(lèi)登记服务，累计(jì)颁(bān)发不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本、不动产登记证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市县(xiàn)同步(bù)颁发电子证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部(bù)自(zì)然资源确(què)权(quán)登记(jì)局局长(zhǎng)田文彪表示(shì)，（各地(dì)）不动(dòng)产登记服务能力和水(shuǐ)平稳(w辣妹是夸人还是骂人的，辣妹是夸人还是骂人的话ěn)步提升(shēng)，实现从“多(duō)地、多(duō)门、多次”办理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成(chéng)，最大限度地减环节、减材(cái)料、减时间、降(jiàng)成本，一般登记和抵押(yā)登记实(shí)现5个工(gōng)作日内办结。

　　各级自然(rán)资源主(zhǔ)管部门还(hái)积极推(tuī)动历(lì)史遗留问题导致的不动产“登(dēng)记难(nán)”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我(wǒ)国实(shí)施实现不动产统一登记(jì)还(hái)要追溯(sù)到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央(yāng)、国务院(yuàn)决(jué)定(dìng)建(jiàn)立不动产统(tǒng)一登记机构，提出将分散在多个(gè)部门的不动产登记职责整合，实现登记机构、登记(jì)簿册、登记依据和信息平台(tái)“四统一”改革任(rèn)务。

   李(lǐ)宇嘉：为我国未(wèi)来税制改革奠定(dìng)基础

　　广东住房政策研究中(zhōng)心首席(xí)研究员李宇嘉(jiā)表示，开展不动产统一登记(jì)，首要(yào)的意(yì)义就(jiù)在于落实(shí) 《物权法》，保障(zhàng)不动(dòng)产(chǎn)交易安全，保护不(bù)动产权利(lì)人的合法财产权；其次(cì)，整合散乱在各职能(néng)部门之间的不动(dòng)产碎片信息，摸清(qīng)不动产“家底”，为政策制定和执行提(tí)供基础数据(jù)，提高(gāo)政府(fǔ)治理效率(lǜ)和水平。开展不(bù)动产统一登(dēng)记，其最大的意义(yì)在于为现(xiàn)代(dài)国家公(gōng)共财政提(tí)供基础，这为我(wǒ)国未来税制改革奠定基础(chǔ)。

　　国家的(de)现代功能是(shì)提供公(gōng)共服务(wù)，既(jì)包括(kuò)医疗、教育、社会福利、社会服务(wù)、环(huán)境保(bǎo)护等(děng)，也包括市场和社会运(yùn)转需要的政策(cè)和制度。要提(tí)高公(gōng)共(gòng)产品供给的有(yǒu)效性，不能靠(kào)专断(duàn)式的、非专业(yè)化的，甚(shèn)至是“拍(pāi)脑袋”的任意(yì)决定，这(zhè)样会浪费公共资源(yuán)，而(ér)是需要通过摸清底数，建立基础(chǔ)数据(jù)库和相应的信(xìn)息系统，以(yǐ)此来进行(xíng)翔实的核(hé)算(suàn)和(hé)统(tǒng)计(jì)，为公共(gòng)产品供(gōng)给提供科学(xué)的依据。

　　由于(yú)不动产不可移动，拥有(yǒu)不动产就意味着在某一(yī)区域居住和生活，就产生(shēng)了对(duì)该(gāi)区域(yù)公共服务的(de)需求。某一区域(yù)不(bù)动产状(zhuàng)况的(de)基本情况就是公(gōng)共产品供给的依据(jù)，如拥(yōng辣妹是夸人还是骂人的，辣妹是夸人还是骂人的话)有(yǒu)不动产产权(quán)的居民(mín)越集中的区域(yù)，对公(gōng)共产品的需求也就越多(duō)；不动产价值(zhí)较高的地(dì)方，对公共产品需求的质量也就越高；不(bù)同(tóng)类型不动产(chǎn)（工业、商(shāng)业和住宅），不同产权状况的不(bù)动产（集体产权(quán)和个(gè)人产权、租赁(lìn)和购买产权等）对公共产品需求(qiú)也(yě)有(yǒu)差(chà)异。

　　不动产统一(yī)登记是建(jiàn)立和(hé)实(shí)施不动产(chǎn)税制(zhì)的前提和(hé)基(jī)础，也(yě)是落(luò)实《物权法》“物(wù)权(quán)法定、公示公信”原则的(de)唯(wéi)一途径。经过法定程序的登记(jì)，不动产(chǎn)拥有者对于不(bù)动(dòng)产事实上拥有了所有权（不管是农村的(de)宅基地，还是城市的商品住宅），也(yě)就具备了征收不动产税(shuì)的基础。在此基础上，根据基本不动(dòng)产需求免税的(de)原则，扣除基本需求的(de)免税面积(jī)外，所有人拥有的其他(tā)不动产，将一律(lǜ)进入征(zhēng)税范畴，并根据不(bù)动(dòng)产的基本情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市场价值，按章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 辣妹是夸人还是骂人的，辣妹是夸人还是骂人的话