5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策。其(qí)中明确，多子女家庭在上(shàng)海(hǎi)市购首(shǒu)套(tào)房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注意(yì)到(dào)，除了(le)上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积金(jīn)贷款政策对(duì)多(duō)子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公(gōng)积金管理(lǐ)委员会发布(bù)《关于(yú)本市实(shí)施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本(běn)市住房公(gōng)积(jī)金租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金。

　　符(fú)合本市住房公(gōng)积金贷款规(guī)定(dìng)的多子女家庭(tíng)购买首套住房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额（含补(bǔ)充(chōng)公积(jī)金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作(zuò)细(xì)则，多子(zi)女(nǚ)家庭的职工（以(yǐ)下简称(chēng)借款申(shēn)请(qǐng)人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女(nǚ)为未成年人。个人最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上增(zēng)加12万(wàn)元(yuán)；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出(chū)，符合上海市(shì)租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人需(xū)符合的条件(jiàn)包(bāo)括：申请人(rén)在(zài)上海市连续(xù)足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在(zài)上海市无自有住(zhù)房且租(zū)赁市场租赁住房，或者按照上海市(shì)相(xiāng)关政策(cè)规(guī)定租赁经政府主管部(bù)门认(rèn)定并纳入(rù)统(tǒng)一管理的公(gōng)共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房，并按(àn)规(guī)定办妥租赁备(bèi)案；申请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住(zhù)房公积金归还住房(fáng)贷款等生效中提取业务；至少一名未成年子女(nǚ)与申请(qǐng)人或配(pèi)偶在本市(shì)共同居住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)仅可提(tí)取住房公积金支付(fù)一套房(fáng)屋(wū)的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新政规定(dìng)，租赁公(gōng)共租赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房(fáng)的，实际租金(jīn)以网签(qiān)备(bèi)案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的(de)，实际(jì)租金以网签备案合同以及缴纳租金的税控发票(piào)登记(jì)的租(zū)金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新(xīn)政是基于贯彻(chè)落实(shí)《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支持措施的(de)指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房(fáng)城乡建(jiàn)设部等联(lián)合发布(bù)《关于进一步完善和落实积极生育(yù)支持措(cuò)施的(de)指导意见》，要求深入实施(shī)一(yī)对夫妻可(kě)以生育三个子女政(zhèng)策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就(jiù)业(yè)等积(jī)极生育支持措(cuò)施，积(jī)极营造婚(hūn)育(yù)友(yǒu)好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有(yǒu)力(lì)支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化(huà)住(zhù)房、税收等(děng)支持措(cuò)施”中(zhōng)提(tí)到：“精准(zhǔn)实(shí)施购房(fáng)租房倾斜政策(cè)。住房(fáng)政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无自有住房(fáng)且(qiě)租(zū)赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金；对购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房的多子女家庭，有条件的城市可(kě)给予适(shì)当提高住房公积金贷款额(é)度等(děng)相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发布(bù)《均码一般是什么码，均码一般是什么码数关于优化生育政策促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展的决(jué)定》，其中表示(shì)，“当(dāng)前，进一步(bù)适应人口(kǒu)形势新变化和推动高质(zhì)量发展(zhǎn)新要求，实(shí)施三(sān)孩生育政策及配(pèi)套支持措施，具有重大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促(cù)进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展的(de)目(mù)标。在这个(gè)《决(jué)定》的第(dì)十九(jiǔ)条(tiáo)“加强税收、住房等支持(chí)政策(cè)”中提到(dào)”地方政府可以(yǐ)研究(jiū)制(zhì)定根(gēn)据(jù)养育未(wèi)成(chéng)年子女负担情(qíng)况实施差异化租赁和购(gòu)买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除(chú)了(le)上海，近期(qī)，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房(fá均码一般是什么码，均码一般是什么码数ng)压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政策。购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金个(gè)人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)提高20％；租房提取(qǔ)最高(gāo)额度提高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭为(wèi)单位，每户每年提取(qǔ)最高限额不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西(xī)新余(yú)发布“调整(zhěng)住房公积金(jīn)缴存使用(yòng)政策的通知(zhī)”，对多孩(hái)家庭租房给(gěi)予更大支持(chí)力度(dù)。对于多子女(nǚ)家庭(tíng)无(wú)房租赁住房提取公积(jī)金的(de)，年提取限额按现行规(guī)定额(é)度标(biāo)准(zhǔn)上(shàng)浮(fú)50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万(wàn)元。均码一般是什么码，均码一般是什么码数

　　合肥(féi)也出台公积(jī)金新政(zhèng)，规定多子女家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住房(fáng)且首次申请住房贷款的(de)，单(dān)方(fāng)正(zhèng)常缴(jiǎo)存最(zuì)高可(kě)贷(dài)款额度提高至65万(wàn)元，夫(fū)妻双方(fāng)正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款额度(dù)提高至75万元(yuán)。多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取住房公积(jī)金的(de)，提取限额按现(xiàn)行规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市明确，对于(yú)生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少一(yī)个子(zi)女未成年）使用(yòng)公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高(gāo)额度(dù)可以上浮30％；生育二(èr)孩及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭使(shǐ)用公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标(biāo)准二星级(jí)及以上(shàng)的绿色(sè)建筑的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴存(cún)职工的，购买住房最高(gāo)贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存(cún)职工(gōng)的，购买首套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为80万(wàn)元，购买二套住房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩(hái)的家庭购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在九(jiǔ)江市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基(jī)础上上浮(fú)10％；生育三孩的(de)家(jiā)庭，购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限(xiàn)额在住(zhù)房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存(cún)住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷(dài)款额(é)度为110万元，三孩家庭为120万元。

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