每座(zuò)城市都有(yǒu)自(zì)己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪(háo)宅，比如北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台(tái)七号(hào)院，深(shēn)圳的深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝(lán)楹(yíng)湾，广州的汇(huì)悦台、云(yún)山(shān)壹号，成都浣花溪(xī)的金林半岛、草(cǎo)堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在接待国家(jiā)元(yuán)首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽(lì)的故事不同，其背后开发商华丽家族，如今处境(jìng)却“一片(piàn)狼藉”，引发(fā)公司股东(dōng)、私(sī)募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月1丽水在哪里哪个省份哪个市，浙江丽水在哪里7日，徐翔向华(huá)丽家族(zú)提名(míng)了董(dǒng)事推荐议(yì)案股(gǔ)东大会表决(jué)。言下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同日，就此(cǐ)事华(huá)丽家族(zú)收(shōu)到了(le)上交(jiāo)所的“监管工作函”。公司回复称(chēng)，董事会认为泽熙投资（徐(xú)翔控股(gǔ)公(gōng)司(sī)）的(de)股权被(丽水在哪里哪个省份哪个市，浙江丽水在哪里bèi)冻结，在过去7年多没有(yǒu)行使(shǐ)过表决权，提案程序存在一定的瑕疵(cī)，董(dǒng)事会希望其股权争(zhēng)议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日(rì)收盘，华丽家族股(gǔ)价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个(gè)板。但(dàn)相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿(ná)下(xià)公司9000万股时，最(zuì)高股(gǔ)价超过30元(yuán)，股价回(huí)缩(suō)了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大(dà)减至(zhì)2亿(yì)元。

　　投(tóu)资(zī)23年、价值缩(suō)水9成，这(zhè)事搁(gē)在一度被称(chēng)为(wèi)“中国股神”的徐翔身上，或(huò)许也受(shòu)不了。但也有(yǒu)些老股民在评(píng)论(lùn)中不留余(yú)地称这为“自作自(zì)受”。

　　手(shǒu)握上海核(hé)心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时(shí)外界盛议(yì)其会以何种方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁(shuí)料(liào)，徐翔(xiáng)第一次再入公(gōng)众视野是“离婚案被(bèi)法院驳回(huí)”（详见文末延伸阅读(dú)），第二次则是因投(tóu)资亏(kuī)损(sǔn)向华(huá)丽家族发飙(biāo)，两次都(dōu)难言体(tǐ)面。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营(yíng)，的确是“股神”都可能(néng)愤(fèn)怒的程度。

　　主(zhǔ)营房(fáng)地产的(de)华丽家(jiā)族，在今年一季度的销售签约面(miàn)积仅有300平(píng)方米(mǐ)，大抵为市面上一两套大户型房产交易的量，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季度公司(sī)营业收(shōu)入(rù)仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的(de)节(jié)奏。2022年(nián)一季(jì)度，华丽家族(zú)的销售面积仅300平方米，销(xiāo)售金(jīn)额478.41万元，全年(nián)销售(shòu)额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一(yī)季度报）

　　实(shí)际上华丽家(jiā)族是有地、有(yǒu)资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底公司土储面积(jī)约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待(dài)开发(fā)土地面(miàn)积2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥(yōng)有(yǒu)诸多投资性房产和车位，以及一个至(zhì)今仍(réng)有2175平方米(mǐ)可售面积(jī)的住宅项目“上海华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至(zhì)出现了“千万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日(rì)夫(fū)妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥段不(bù)断，而华丽家(jiā)族持有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这(zhè)也使得外界(jiè)很疑(yí)惑(huò)，华丽家族为何常年懈(xiè)怠卖房(fáng)？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽(lì)家(jiā)族今年整体业绩没有(yǒu)起(qǐ)色(sè)，基本面(miàn)继续(xù)恶化的话，公(gōng)司甚至可能面临(lín)退(tuì)市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出(chū)路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾(céng)回(huí)应过，为何经营不积(jī)极，但从行动来看，“资本玩(wán)家”的(de)心态(tài)或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团和四位自(zì)然人投资(zī)设立(lì)，以房(fáng)地产开(kāi)发(fā)为业务(wù)，拥有国家(jiā)建筑装饰一(yī)级资质，也涉(shè)足绿(lǜ)化(huà)环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新智上(shàng)市，登陆(lù)上交(jiāo)所，公司(sī)依然(rán)主营房地产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人(rén)士的牵线搭桥(qiáo)下，华(huá)丽家族(zú)老板王伟林结识了(le)私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不是直接注(zhù)资，而是带人(rén)套(tào)利，就此(cǐ)也拉开了华丽家族(zú)风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族(zú)与控股股东南江集团一(yī)起收购海泰投资，获得了抗原-抗(kàng)体复合型乙肝(gān)治疗性疫苗技术的所有权，对应产(chǎn)品是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向市(shì)场(chǎng)抛出了高送转(zhuǎn)等各种利好(hǎo)。股价(jià)和估值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛售持股，徐翔在二级市场(chǎng)炒作(zuò)和接盘(pán)。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟林(lín)的套现价格不低于16元，套(tào)现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套现(xiàn)费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套路(lù)屡试不爽，其后(hòu)华丽(lì)家族又(yòu)瞄准了石墨(mò)烯的热点，一度(dù)在市(shì)场造出“石墨烯(xī)内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出资9900万美元收购(gòu)南(nán)江集团和实(shí)控人王伟(wěi)林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身(shēn)份对外宣(xuān)称，“公司拥(yōng)有(yǒu)全球第一条石墨烯生产线，年(nián)产能(néng)300吨的(de)宁(níng)波(bō)墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族(zú)的公告已经找不到任何与“乙肝(gān)”有关(guān)的内容，和石(shí)墨烯(xī)有关的非金(jīn)属矿物制品业营收规(guī)模始终(zhōng)在百万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报(bào)）

　　华(huá)丽家族由(yóu)始至终认真发展(zhǎn)过的业务，或许只有(yǒu)房地产。所谓(wèi)一系列(liè)热点行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒(chǎo)作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的公(gōng)司(sī)。”一位(wèi)资深股民批(pī)评(píng)称，徐翔的(de)进(jìn)入，在资产市场(chǎng)带飞了(le)华(huá)丽家族，但(dàn)这并(bìng)非公司(sī)发展的(de)正道，他现在有什(shén)么底气指(zhǐ)责公司经营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是(shì)上(shàng)海(hǎi)豪(háo)宅的标(biāo)杆，但如果华丽家族不能(néng)持续发展(zhǎn)，市场(chǎng)终(zhōng)究会(huì)懂得把“过去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟(jìng)面(miàn)对的若是一(yī)家(jiā)只能炒作、业务(wù)不济的公(gōng)司，谁(shuí)都会担心有一天“被割韭菜”，即使这(zhè)个人(rén)是曾经的所谓股神。

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