4月25日，自然资源部(bù)部长王(wáng)广(guǎng)华在(zài)全国自(zì)然资源和不(bù)动产确权登记工(gōng)作会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记。这意味着(zhe)从分散到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基(jī)地，从不(bù)动(dòng)产到自然(rán)资源(yuán)，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不(bù)动产物权(quán)的不动产统一登记(jì)制(zhì)度全(quán)面建立(lì)。

　　自(zì)然资源(yuán)部(bù)自然资源确(què)权登记局(jú)局长田文彪表示(shì)，十年来，我(wǒ)国(guó)以(yǐ)《不(bù)动产登记暂行条(tiáo)例》为核(hé)心(xīn)，以实施(shī)细则、操作规范(fàn)、地方性(xìng)法(fǎ)规等为(wèi)配(pèi)套支撑的(de)不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记(jì)制度体(tǐ)系基本成(chéng)型(xíng)。《不动(dòng)产登(dēng)记法》已(yǐ)经(jīng)面向社会(huì)公开(kāi)征求意(yì)见，国家、省(shěng)、市、县(xiàn)四级联(lián)通的不动(dòng)产登(dēng)记信息平(píng)台平稳运行(xíng)，不动产登记(jì)数(shù)据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含(hán)15亿(yì)多(duō)条不(bù)动产登记信息(xī)。下一步要持续提升不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)法治化、规范化水平(píng)，维(wéi)护好各类产权(quán)主体的(de)合法权(quán)益，更加有力(lì)地(dì)保护产(chǎn)权。加强(qiáng)登(dēng)记信(xìn)息(xī)共享、分(fēn)析和(hé)应用(yòng)，发挥数据效用，更加(jiā)充分体现登记数据价值。

　　不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)都登记(jì)什(shén)么？根据《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登记的适用对象方(fāng)面，包括：集体(tǐ)土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权(quán)；森林、林木(mù)所(suǒ大龄剩男真的不能嫁吗，男人35岁没结婚基本上完了)有权；耕地、林(lín)地、草地等土(tǔ)地承包经(jīng)营(yíng)权；建设用(yòng)地使(shǐ)用权；宅基(jī)地使用权；海域使(shǐ)用权；地役(yì)权；抵押权；法律规定需(xū)要登记的其(qí)他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究中心首席(xí)分(fēn)析师王小嫱表示，实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记意(yì)味着国(guó)内房产有统(tǒng)一的平台登记，由于房屋类(lèi)型较多，产权(quán)情况不一，不动产统一(yī)登记是一种制度规(guī)范性的工作，可对全国房(fáng)屋情(qíng)况以及房屋(wū)所有权(quán)人摸底，为监测统计分(fēn)析不动产情况(kuàng)奠定数据基(jī)础，同时(shí)有利于维护房地产市场的(de)稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记后，市场比较(jiào)关心的是，该(gāi)政策是否是(shì)房地产税(shuì)征收的信号。多位专家表示，实(shí)现全(quán)国不(bù)动产统一登记(jì)后，房地产(chǎn)税才可能全面(miàn)落地。不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记是房地产税(shuì)征收(shōu)的前(qián)提条(tiáo)件，实现全面实(shí)现不动产统一(yī)登(dēng)记，也意(yì)味(wèi)着离房地产税的(de)征(zhēng)收更近了一步(bù)。专家称，不(bù)动产登记(jì)制度的出(chū)发点(diǎn)要(yào)更(gèng)广(guǎng)，不(bù)是(shì)简(jiǎn)单的征税(shuì)概念。但不动产统一登记后，房地(dì)产税(shuì)等(děng)工(gōng)作开展会更(gèng)加顺畅和容易(yì)。动产(chǎn)登记完成后，房地(dì)产税中(zhōng)的(de)持有大龄剩男真的不能嫁吗，男人35岁没结婚基本上完了(yǒu)环节税(shuì)已经具(jù)备了出台的所有(yǒu)技术条件。房(fáng)地产(chǎn)税试(shì)点的(de)推(tuī)行要以不动(dòng)产登记(jì)的信息为(wèi)基础。全国范(fàn)围(wéi)的(de)房地产数据联动，有助于摸清(qīng)全国房地产市场的(de)实(shí)际情况(kuàng)。

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