每(měi)座城市都有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼(yú)台(tái)七(qī)号院(yuàn)，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台、云山壹(yī)号，成都浣花(huā)溪(xī)的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上(shàng)海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接(jiē)待国家元首(shǒu)的(de)西郊宾馆(guǎn)旁，只(zhǐ)有18幢别墅(shù)、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不(bù)同，其背(bèi)后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东(dōng)、私(sī)募一(yī)哥徐翔直呼(hū)“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家族提(tí)名了(le)董事(shì)推荐议案股东大会表决(jué)。言下之(zhī)意，想(xiǎng)进董(dǒng)事会(huì)，监督公(gōng)司转型、稳(wěn)定(dìng)基本面和(hé)股价。

　　同日，就(jiù)此(cǐ)事(shì)华丽家族(zú)收到了上(shàng)交所的“监管(guǎn)工作函”。公司回复称(chēng)，董事会认为泽(zé)熙(xī)投资（徐(xú)翔控股公司）的股权被冻结，在(zài)过去(qù)7年(nián)多没有行使过表决权，提案程序存在一(yī)定的瑕疵，董事(shì)会希望(wàng)其(qí)股(gǔ)权争议(yì)解决(jué)后(hòu)再进行(xíng)提案。

　　凤凰网(wǎng)风(fēng)财讯注意到(dào)，截止5月(yuè)18日(rì)收(shōu)盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开(kāi)战”前已经拉升了两个(gè)板。但(dàn)相较2015年(nián)徐(xú)翔(xiáng)（通过(guò)泽(zé)熙投(tóu)资）拿下公司9000万股时，最(zuì)高股(gǔ)价超过30元，股价回(huí)缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资(zī)23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁(gē)在(zài)一度被称为“中国股神”的(de)徐翔身上，或(huò)许(xǔ)也受不了。但(dàn)也有些(xiē)老股民(mín)在(zài)评论中不(bù)留余地称这为“自(zì)作自(zì)受”。

　　手握上(shàng)海核叮铃铃和叮呤呤，《叮铃铃》心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操(cāo)纵证(zhèng)券(quàn)市场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议(yì)其会以何种方(fāng)式重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔(xiáng)第一次再入(rù)公众视野是“离婚案被(bèi)法院驳回”（详见文末延伸阅读），第(dì)二次(cì)则是(shì)因(yīn)投资亏损向华丽家族发飙，两(liǎng)次都难言(yán)体面。

　　反观华(huá)丽家(jiā)族的经营(yíng)，的确是(shì)“股神(shén)”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营(yíng)房地产的华丽家族，在今(jīn)年一季(jì)度的销(xiāo)售签约面积(jī)仅有(yǒu)300平方米，大抵为市面上(shàng)一两套(tào)大(dà)户型房产交易的量(liàng)，销(xiāo)售额约(yuē)595.17万元。今年(nián)一季度(dù)公司(sī)营业收入仅0.1亿(yì)元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的节(jié)奏。2022年(nián)一季(jì)度，华(huá)丽家族的销(xiāo)售面积仅(jǐn)300平方米，销售(shòu)金额478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净利(lì)润(rùn)也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华丽家(jiā)族(zú)是有地、有资产(chǎn)的。根(gēn)据财报，截(jié)至(zhì)2022年底(dǐ)公司(sī)土储面积约(yuē)8.53万平方(fāng)米，在苏州有待开(kāi)发土(tǔ)地(dì)面积2.32万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司(sī)还在上海拥有(yǒu)诸多投资性房(fáng)产和车位，以及一个至(zhì)今仍(réng)有2175平方米可售(shòu)面(miàn)积的住宅项目“上(shàng)海(hǎi)华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日(rì)上海(hǎi)豪(háo)宅回暖，甚至出(chū)现了“叮铃铃和叮呤呤，《叮铃铃》千万级豪宅排(pái)队抢购”的盛景，一日(rì)夫妻、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽家族持有的汇景天地项(xiàng)目地(dì)处核心黄浦(pǔ)区(qū)、数千平(píng)绿地(dì)环绕(rào)还(hái)可眺江，似乎不愁(chóu)市场销(xiāo)路。

　　这也使得外(wài)界(jiè)很疑(yí)惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则(zé)直(zhí)言，如果华丽家(jiā)族今年整(zhěng)体业(yè)绩没有起(qǐ)色(sè)，基本面继续恶化(huà)的话，公司甚至可能(néng)面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩家(jiā)”有出路(lù)？

　　虽然华丽(lì)家族未曾回应过，为何经营(yíng)不积极，但从行动来看，“资本玩家”的心(xīn)态或许能解释一二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团和四位自然人(rén)投资设(shè)立，以(yǐ)房地产开发为(wèi)业务，拥有(yǒu)国(guó)家建(jiàn)筑装饰一级资质，也涉足绿化(huà)环保等相关产业。

　　及(jí)至2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新智上(shàng)市，登陆上交所，公司依然主营房地产开发和收(shōu)并购(gòu)。

　　2011年，由于(yú)资(zī)金紧张，在资本人士的牵线搭(dā)桥下(xià)，华(huá)丽(lì)家(jiā)族老板王伟林结识了(le)私募一(yī)哥徐(xú)翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是直接(jiē)注资，而是带人套利，就(jiù)此也拉开了华(huá)丽家族风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华(huá)丽家族与控股(gǔ)股东南江集团一(yī)起收购海泰投资，获(huò)得了(le)抗原-抗体(tǐ)复(fù)合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术(shù)的所(suǒ)有(yǒu)权，对应产品是国家一类(lèi)新(xīn)药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛出了高送(sòng)转等各(gè)种利好(hǎo)。股价(jià)和估值抬(tái)高(gāo)后(hòu)，王伟林逐渐开始抛(pāo)售持股(gǔ)，徐翔在二(èr)级(jí)市场(chǎng)炒作和接盘(pán)。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两人(rén)合盟(méng)，约定(dìng)王伟林(lín)的套现价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽(lì)家(jiā)族又瞄准了石墨(mò)烯的热点，一度在市场(chǎng)造出(chū)“石墨烯内(nèi)裤”的概(gài)念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出资9900万美(měi)元收购南江集团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还(hái)以华丽家(jiā)族二股东的身份对外(wài)宣(xuān)称，“公司拥有全球第(dì)一条石墨烯生(shēng)产(chǎn)线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽(lì)家族的公告已(yǐ)经找不到任何(hé)与“乙肝”有关的内容，和石(shí)墨烯(xī)有关(guān)的非金(jīn)属矿物制品业营收(shōu)规(guī)模始终(zhōng)在百万以内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽家族(zú)2022年报(bào)）

　　华(huá)丽家族(zú)由始至终认真发(fā)展过的业务，或许只有房地产。所谓(wèi)一系(xì)列(liè)热点行业的“跨界(jiè)行为”，似乎更(gèng)像概念炒作和资本(běn)套现游(yóu)戏。

　　“这是一个(gè)玩心很重(zhòng)的公司。”一位资(zī)深股民批(pī)评称(chēng)，徐翔(xiáng)的进入，在资(zī)产(chǎn)市场(chǎng)带飞了华丽(lì)家族(zú)，但这并非公司发展的(de)正道，他(tā)现在有(yǒu)什么底气(qì)指责公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市(shì)场(chǎng)终(zhōng)究会懂得把“过去(qù)”和“现(xiàn)在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是一家只(zhǐ)能炒作(zuò)、业务不济的公司(叮铃铃和叮呤呤，《叮铃铃》sī)，谁都会担心有一天“被割韭菜(cài)”，即使这个(gè)人(rén)是曾经(jīng)的所谓股神。

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