4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王(wáng)广华在(zài)全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国(guó)全面实现不动产统(tǒng)一登记。这意味(wèi)着从分散到统一，从城市房屋(wū)到农(nóng)村宅基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产物权的(de)不动产统一登记制度全面(miàn)建立。

　　自然资(zī)源部自然资源确权登记局局(jú)长(zhǎng)田文彪表示，十年来，我国(guó)以《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行(xíng)条(tiáo)例(lì)》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方(fāng)性法规(guī)陈述句是什么意思举个例子说明，陈述句是什么意思？语文等(děng)为配套支撑(chēng)的(de)不动产统一登(dēng)记(jì)制度体系基本成型。《不动产登记法》已经(jīng)面(miàn)向社会(huì)公开征求意见(jiàn)，国(guó)家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登(dēng)记信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖(gài)全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息(xī)。下一步(bù)要持续提升(shēng)不动产登(dēng)记法治化(huà)、规(guī)范化水平，维护好各(gè)类(lèi)产(chǎn)权主体的合(hé)法权益，更加有力地保护产权。加强登记信息共(gòng)享、分析和应用，发挥数据效用，更加充(chōng)分体现登(dēng)记数(shù)据价值。

　　不动产统(tǒng)一登(dēng)记都登记什(shén)么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用(yòng)对象方(fāng)面，包括：集体土地所有权；房屋(wū)等建(jiàn)筑物、构筑(zhù)物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等(děng)土(tǔ)地承包经(jīng)营权；建设用地使用权(quán)；宅基地使用权；海(hǎi)域使用权；地役(yì)权；抵押权；法(fǎ)律(lǜ)规定需要登记的(de)其他不动产权(quán)利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首(shǒu)席分析(xī)师王小嫱表示，实现不动产统一(yī)登记意味着国内房(fáng)产有统一(yī)的平台(tái)登记，由于房屋类(lèi)型较(jiào)多，产权情况不一，不(bù)动产统一登记(jì)是一种制度规范(fàn)性(xìng)的工(gōng)作，可对全国房屋情况以(yǐ)及房屋(wū)所(suǒ)有权(quán)人摸(mō)底，为(wèi)监测统(tǒng)计分析不动产情况奠定数据基础(chǔ)，同时有利于维(wéi)护房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面实现不(bù)动产统一登记(jì)后，市(shì)场(chǎng)比较关心的是，该(gāi)政(zhèng)策是(shì)否(fǒu)是房地产(chǎn)税征收的信号(hào)。多位专家表(biǎo)示，实现全国(guó)不动产统一登记(jì)后(hòu)，房地产税才可能全面落地。不动产统一登(dēng)记是房地产税(shuì)征收的前提(tí)条件(jiàn)，实现全面(miàn)实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记，也意味着离房地(dì)产税(shuì)的征收更近了一(yī)步。专家(jiā)称，不动(dòng)产登记制度的出发点(diǎn)要更广，不是简单的征税概念(niàn)。但不(bù)动产统一(yī)登记(jì)后，房地(dì)产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产(chǎn)登记完成后，房地产税中(zhōng)的持(chí)有环节税已经具备了出(chū)台(tái)的所有技术条件。房地产(chǎn)税试点的推行要(yào)以不动产登记的(de)信息为基(jī)础。全国范围的房地产数(shù)据联动，有助于摸清全国(guó)房地产(chǎn)市场的实际情况。

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