财联社5月5日讯（编辑(jí) 周(zhōu)新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披(pī)露其境外(wài)债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月(yuè)4日香(xiāng)港时(shí)间(jiān)下午5时正，占现有债务约85%的同意债权(quán)人已加(jiā)入重(zhòng)组支持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股(gǔ)价在此利好刺激下(xià)，一度涨超13%，并(bìng)带动(dòng)港股内房(fáng)板块一起走强(qiáng)。

　　截(jié)至发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业(yè)绩同比增幅扩大(dà)

　　在(zài)刚过去的4月，部分重(zhòng)点城市市场(chǎng)活(huó)跃度下降，导(dǎo)致房企业绩环比下(xià)降，但同比来看(kàn)，仍保持增(zēng)长(zhǎng)，且增幅进一步(bù)提升(shēng)。

　　中指研究(jiū)院的数据显示(shì)，4月，百强房企4月单月销售(shòu)额环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研(yán)究中(zhōng)心的数据也显示(shì)，4月，百强房企实现(xiàn)销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长且增(zēng)幅较上月进一步提升(shēng)。累计业绩来看(kàn一二大写字怎么写千，大写的壹贰叁到十)，1-4月百(bǎi)强房企实现销售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业绩(jì)同比自一季度转(zhuǎn)正之后，增幅也进(jìn)一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企(qǐ)业绩环(huán)比(bǐ)下降，但仍(réng)有(yǒu)近三(sān)成百(bǎi)强房企单(dān)月业绩(jì)环(huán)比(bǐ)增(zēng)长，包括(kuò)招商蛇口、滨江集团、中国(guó)铁建等；同时有(yǒu)近(jìn)六成百强房(fáng)企单月业绩同比增长。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国企以(yǐ)及部分优质民企凭借热点城(chéng)市布(bù)局以及积极(jí)的推(tuī)盘去化，表(biǎo)现出较强(qiáng)的(de)抗(kàng)周期韧性。

　　热(rè)点城市市(shì)场活跃(yuè)度有(yǒu)望(wàng)保持

　　中指研究院认为，在前期积压需求(qiú)集中释放(fàng)后(hòu)，当前重点城市市(shì)场活跃度下行，部分城市市场(chǎng)出现明显降温(wēn)。居(jū)民收入及就业预期偏弱下(xià)，市场进一步恢复(fù)的(de)动(dòng)力不足，短(duǎn)期房地(dì)产政策仍将(jiāng)保持宽(kuān)松状(zhuàng)态，稳定购房者(zhě)置业信(xìn)心和预期至关重要(yào)。

　　4月，中(zhōng)央政(zhèng)治局会议释放(fàng)了积极信(xìn)号。中指研究(jiū)院(yuàn)认为，一方面经济运行呈向好态势，恢复(fù)和扩大需(xū)求仍是经济持续(xù)好(hǎo)转的关键，而房地(dì)产亦是扩大需求的(de)重要抓手；另一方面，会议一二大写字怎么写千，大写的壹贰叁到十为(wèi)房地产市场定调，短期(qī)房地产政策仍将保持宽(kuān)松状态，有助于(yú)稳(wěn)定(dìng)购房者置业信(xìn)心和(hé)预期。

　　中(zhōng)指研究院预计，随着各地(dì)政策的进一步优(yōu)化调整及宏观经济的稳步修复，二季度一二大写字怎么写千，大写的壹贰叁到十全(quán)国房地(dì)产市场有望企(qǐ)稳，但城市间(jiān)分化行情(qíng)延续，热点(diǎn)城市市(shì)场(chǎng)活跃(yuè)度有望保持，但多数城市仍面(miàn)临较大调整压力。

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