林地转让必须要过(guò)户吗？林(lín)地转让不(bù)是必须要过(guò)户(hù)的。关于(yú)林地转让必须(xū)要过(guò)户吗以及林地转让必须要(yào)过(guò)户吗，林地转让必须要过户吗(ma)现在，林地转让必须要过户吗(ma)知乎，林地(dì)过户需要什么手续，林地转让后(hòu)没过(guò)户的后果等问题，农商网(wǎng)将为你(nǐ)整理以下的生(shēng)活知(zhī)识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的(de)规定，未经林业行政主管部门依法批准，不(bù)得擅自将林地改为建设用地(dì)。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包人不能擅自在林地内建房子。另(lìng)外，林(lín)地的承包经营者可以在承包的林地内修(xiū)建(jiàn)必要的(de)直接为林业生产服务的基础设施(shī)。但(dàn)是(shì)，在建设(shè)之前，也(yě)要经过(guò)林业行(xíng)政主管部门依法(fǎ)批准。

林地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要过(guò)户吗

　　林地(dì)转(zhuǎn)让不是必(bì)须要过户。

　　林地转让(ràng)属于经(jīng)营权的流(liú)转(zhuǎn)，并(bìng)不需(xū)要办(bàn)理(lǐ)过户，林地的所有(yǒu)权归村(cūn)bushi是什么意思，bushi是什么意思中文翻译集体，个人所享有的(de)只是承(chéng)包经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地流转，包括林地承包经营权人的林(lín)地承(chéng)包经营权(quán)、林(lín)木(mù)所有权流转和集体经济组(zǔ)织(zhī)的(de)林地经(jīng)营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方式(shì)包括转(zhuǎn)包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资(zī)源所有权为基础，以(yǐ)对特定的森林(lín)资源的(de)使用、收益为目的的他物(wù)权。

他人(rén)将承包(bāo)林地转让给我存转(zhuǎn)让(ràng)合(hé)同(tóng)但没(méi)过户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后，有权批(pī)准核发土地(dì)证的(de)县级(jí)以(yǐ)上(shàng)人民(mín)政(zhèng)府给转让(ràng)方(fāng)核发了土地使用证或者批(pī)准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项办证或(huò)者(zhě)批(pī)准行为应当视为对(duì)转让方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取得使用权(quán)证书与受让方签(qiān)订转让(ràng)协议的(de)，起诉前或者申请仲裁前转让(ràng)方取得土地证或者有批准bushi是什么意思，bushi是什么意思中文翻译权的政府同意(yì)转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用证书(shū)，实质是尚(shàng)未(wèi)完(wán)全取得(dé)转让土地的(de)权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后(hòu)，有权(quán)批准核(hé)发土地证的县级(jí)以上人(rén)民政(zhèng)府给转让方核发(fā)了土地bushi是什么意思，bushi是什么意思中文翻译使用证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方(fāng)均要求履行合同的：办(bàn)理变更登订手续的一方可以要求交(jiāo)付土(tǔ)地，均未办理变(biàn)更(gèng)手(shǒu)续的，先行合法占(zhàn)有投资开发的(de)，有(yǒu)权(quán)要求办理变(biàn)更登(dēng)记，均未登记又未合法占有开(kāi)发(fā)的，先(xiān)行交付(fù)转让款一方有权要求交(jiāo)付土地，办理变更，合同均未履行(xíng)的，依法成立在先的(de)合同一方，有权要求继续履行;未取得土地(dì)使用权方可以请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民(mín)共和国农业(yè)法(fǎ)》 第十条 国家(jiā)实行农(nóng)村土(tǔ)地(dì)承包经(jīng)营制度，依法保障农村(cūn)土地承(chéng)包关系(xì)的长(zhǎng)期稳定，保护农(nóng)民对承(chéng)包土地的(de)使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发(fā)包方和(hé)承包方的权利义务、土地承包经营权的保护(hù)和流转等，适用(yòng)《中华人民共和国土地管(guǎn)理法》和《中华人民共和国农村土(tǔ)地(dì)承(chéng)包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当在(zài)家庭承(chéng)包经营(yíng)的基(jī)础上，依法管理集体资产，为其成员提供(gōng)生(shēng)产(chǎn)、技(jì)术(shù)、信息等服(fú)务，组织合理开(kāi)发、利用(yòng)集体资源，壮大经济实力。

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