中海和万科哪(nǎ)个档次高

　　中海(hǎi)和万科(kē)万科档次(cì)高的。

　　万科(kē)的(de)档(dàng)次应(yīng)该要高一些。

　　万科他们家的房产质量都不错，不会有那些什(shén)么漏水、堵塞的现象，反正买过他们家房(fáng)子的人，都觉得挺好的(de)。而且那边(biān)的物业(yè)好像也(yě)是挺(tǐng)负(fù)责的，平(píng)常有什么问(wèn)题都可以找物业，房价好像也不是说特别贵，我觉得还是可以购买的。

　　中海的房子(zi)就是(shì)价格贵，其实质量还行，就是性价比不高。不(bù)过并不是说中海的(de)房(fáng)子(zi)质量就不(bù)怎么(me)样，而是万科的房子(zi)质量(liàng)更好，品质更优越一些，要比(bǐ)中(zhōng)海(hǎi)的名(míng)声(shēng)更(gèng)大一些， 基本上(shàng)每一个大小城市都会有万科(kē)的楼(lóu)盘在销售。

　　中海(hǎi)、万科简(jiǎn)介：

　　中海地产是中国海(hǎi)外集团(tuán)房(fáng)地产业务的品牌统称，该(gāi)品牌诞生成长于(yú)香港，辐(fú)射到澳门，发扬光大于中(zhōng)国内地(dì)。作为跨(kuà)地域、具(jù)有(yǒu)国(guó)家一级房地产开发资质的性地(dì)产品牌，中海(hǎi)地产向(xiàng)社会提供了数万套住宅产品(pǐn)，为数十万计的民众提供了优越的居住选择和(hé)满意的消费体验。

　　万科企业股份有(yǒu)限公司成立于(yú)1984年，2016年，万科(kē)迈入(rù)世(shì)界500强，位列356位，位于(yú)中国(guó)地(dì)产企业前三(sān)名。公司聚焦城市圈带(dài)的发展战(zhàn)略，万科已(yǐ)经进入中(zhōng)国很多城市，分布在以(yǐ)珠三角为核心的广深(shēn)区(qū)域、以长三角为核心的上(shàng)海(hǎi)区(qū)域、以京津冀(jì)为(wèi)核心(xīn)的(de)北京区(qū)域(yù)，以(yǐ)及(jí)由中西部中心城市组成(chéng)的中(zhōng)西部区域(yù)。

中海(hǎi)物业(yè)是国企还是央企

　　是央(yāng)企的。

　　经营(yíng)范围包括一般(bān)经营项目是：物业管理，企业形(xíng)象策划，从(cóng)事房地(dì)产经纪，体育场(chǎng)馆的管理与运营，日用百(bǎi)货(huò)、建筑材料(liào)、汽车配件、办(bàn)公器械、纺织(zhī)品等。

央企(qǐ)的意思

　　中(zhōng)央企业，简称央企，在关系国家安(ān)全和国(guó)民经济命脉的(de)主(zhǔ)要行业和(hé)关键领域占据支配(pèi)地位，是国民经济的重要支(zhī)柱。

　　按(àn)照国有资产管理权限划分，国(guó)有企(qǐ)业分为(wèi)中央企业和地方企(qǐ)业。

　　特别指出，在我国除了广义(yì)和狭义定义的中央企业外，对于个(gè)别(bié)中央企业在国家社(shè)会经济发展过程(chéng)中所承担(dān)的责(zé)任(rèn)较为特(tè)殊(shū)，这些中(zhōng)央企(qǐ)业(yè)归国务院直属管(guǎn)理(lǐ)，属于正(zhèng)部级。

中海物业管理有限公司(sī)

　　中(zhōng)海(hǎi)物业(yè)是中海物(wù)业(yè)管理（深圳）有限公(gōng)司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的(de)简称，创(chuàng)立办于香港(gǎng)，1991年(nián)7月在深圳注册，首任总(zǒng)经理是丁步华。

　　1991年在同(tóng)行业中首家引进(jìn)香港的成功物(wù)业管(guǎn)理(lǐ)经验和先进的物(wù)管(guǎn)模式，并(bìng)在(zài)之后的多年(nián)实践(jiàn)中将其与内地的实际情况进行(xíng)了充分(fēn)的融合与(yǔ)提升(shēng)，在管理中仍始终保持(chí)与(yǔ)香港及国(guó)际(jì)同(tóng)行业同步，不断推陈出新、与时俱进(jìn)。

　　作为全国(guó)物(wù)业管理第一(yī)品牌，与(yǔ)其(qí)他物业公(gōng)司相比无论在品牌竞争优势、管理经验的积累(lèi)、服务品(pǐn)质(zhì)的控制、人力资源(yuán)的储备等各方面都(dōu)独具特(tè)色。

管(guǎn)理经验优势

　　中海(hǎi)二(èr)十年的管理发(fā)展历程，涵盖的全面管理业态为(wèi)中海积(jī)累了相当(dāng)丰(fēng)富的管理经验。

　　公司拥(yōng)有十几个涉及物业管理的专业(yè)部门，包括(kuò)：土(tǔ)建、工程(chéng)、强电、弱电(diàn)、社区环境管(guǎn)理(lǐ)（安全管理、清洁(jié)管理(lǐ)、绿化管养(yǎng)）、社(shè)区服务部（社区(qū)文化、会所管理）、质量管理部、顾问管理(lǐ)部、信息中心(xīn)；中海物业拥有下(xià)属三个专(zhuān)业子公司：中海楼(lóu)宇科技公司（专营楼宇智能(néng)化(huà)系(xì)统的设计、安装，强电(diàn)、弱电(diàn)系统(tǒng)的(de)维(wéi)护），中海电(diàn)梯工程公(gōng)司（具(jù)有(yǒu)国家A级(jí)电梯安装、维(wéi)修保养资质，销(xiāo)售代理名(míng)牌电梯和各(gè)种型号电梯配(pèi)件(jiàn)），中海社区(qū)环境工程公司（专营(yíng)楼(lóu)宇(yǔ)外墙、生活水池(chí)的清洗(xǐ)和(hé)专用(yòng)清洗制剂的(de)研发(fā)）。

　　顾(gù)问与代管项(xiàng)目执行当中(zhōng)遇到的(de)实操问题驻(zhù)场经理可以在(zài)最快(kuài)时(shí)间(jiān)内反馈给公司总部，在三个专业子公司强有力的技术支(zhī)持下(xià)同时(shí)辅(fǔ)之以涉及物业管(guǎn)理的十几个专业(yè)部门资深专家组成的顾问团，各种实操问题可以得到及(jí)时(shí)有效(xiào)的解决，确(què)保(bǎo)服务的高含金量，为发(fā)展商极大(dà)限度地节(jié)约物管成(chéng)本，提高经济(jì)效益。

中海(hǎi)物业(yè)管理有限公司是不是(shì)央企

　　私(sī)营(yíng)企业，中(zhōng)海物业管理有限公司,起(qǐ)源于(yú)香港,1991年(nián)7月18日(rì)在深圳正(zhèng)式注册(cè)成立,是中国海外集团旗下中海地产股份有(yǒu)限公司(sī)的(de)全资子(zi)公司。

　　其中中国海外集团(tuán)1979年(nián)始创于香港,母公司(sī)为(wèi)国资(zī)委(wěi)直(zhí)接(jiē)管理(lǐ)的(de)国有特大型重要骨干企业中国(guó)建筑工(gōng)程总公司(sī),集团现已拥有两家(jiā)香港上市公司(sī),总资产(chǎn)近400亿港币(bì)。

　　拓展资(zī)料

　　一，《中华人民共和(hé)国刑(xíng)法》

　　（1） 第二百七十一条(tiáo) 【职(zhí)务侵占罪】公司、企业或(huò)者其他单位的人员，利用职务上(shàng)的便利，将本单位财物非(fēi)法占为己有(yǒu)，数额较大的，处五年以(yǐ)下有期徒刑(xíng)或(huò)者拘役;数(shù)额巨大(dà)的，处五年以上有期(qī)徒刑，可以并处没(méi)收财产。

　　（2）国有公(gōng)司、企业或者(zhě)其他(tā)国有单位(wèi)中从事公务的人员(yuán)和国有公(gōng)司、企业或者其他国有单位(wèi)委派到非(fēi)国有公司(sī)、企(qǐ)业以(yǐ)及其他单位从事公务的人员有前款行为(wèi)的，依照本法(fǎ)第三(sān)百八十二条、第(dì)三百八十(shí)三(sān)条的规定定罪处罚。

　　二(èr)，《最高人民法院(yuàn)、最高(gāo)人民检察(chá)院关(guān)于(yú)办(bàn)理(lǐ)贪污(wū)贿赂刑(xíng)事(shì)案件适用法律若干问题的(de)解释》 第十一条 刑法第一百(bǎi)六十三条规定(dìng)的非国家工(gōng)作人员(yuán)受贿罪、第(dì)二百(bǎi)七(qī)十一条规(guī)定的职务侵占罪中的(de)数额较大数额(é)巨大的数(shù)额起(qǐ)点，按照(zhào)本解释关于(yú)受贿罪、贪污罪相对应的(de)数(shù)额(é)标准规定的二倍、五倍执行。

　　 刑(xíng)法(fǎ)第(dì)二百七十二(èr)条(tiáo)规定的挪用(yòng)资金罪中的数额较大(dà)数额巨大以(yǐ)及进行非法活(huó)动情形的数(shù)创造的意思是什么三年级下册，创造的意思是什么最佳答案额起点，按(àn)照本解释关于挪用公(gōng)款罪数(shù)额(é)较大情节严重以及(jí)进行非(fēi)法活(huó)动的数额标(biāo)准规(guī)定(dìng)的(de)二倍执行。

　　三，刑法(fǎ)第一(yī)百六十四条第一款规定的对(duì)非国家工作人员行贿罪中的数额较大(dà)数额巨大的数额起点，按照本解释第七条、第八(bā)条第(dì)一款关于行贿罪的数额(é)标准规定的二倍执行。

　　对多次(cì)贪污未经处理的，按照累计贪污数额处(chù)罚。

　　犯(fàn)第一(yī)款罪，在提起公诉前如实(shí)供述自己罪行、真诚(chéng)悔罪、积(jī)极退赃，避(bì)免(miǎn)、减少损害结果的发生，有第一(yī)项(xiàng)规定情形的，可(kě)以从(cóng)轻、减轻或者(zhě)免除处罚(fá)；有第二项、第三项规(guī)定(dìng)情形的，可以从轻处罚。

　　犯第(dì)一款罪，有第三项规定情(qíng)形被(bèi)判(pàn)处死刑缓期执行的(de)，人民法(fǎ)院根据(jù)犯罪(zuì)情节等情况可以同时(shí)决(jué)定在其死刑缓期执(zhí)行二年期(qī)满(mǎn)依(yī)法减为无期(qī)徒刑后，终(zhōng)身(shēn)监禁(jìn)，不得减刑、假(jiǎ)释。

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