刚刚，我国房地(dì)产领域一项(xiàng)重要进展来了！

　　4月25日，下午自然(rán)资(zī)源部部长王广华(huá)在全国自然资源和不(bù)动(dòng)产确权登记工作会议上宣布(bù)，我国全面实(shí)现不动产统一登记。

　　这意味着经过(guò)十年努力，从分散到统(tǒng)一，从城市房屋(wū)到农(nóng)村宅(zhái)基地，从(cóng)不动产到自(zì)然资源，覆盖(gài)所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　我(wǒ)国(guó)以民法典为统(tǒng)领(lǐng)，以《不动产登记(jì)暂行条(tiáo)例》为核心，以实(shí)施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑(chēng)的不动产统一(yī)登记制度(dù)体系基本成型。

　　全国累(lèi)计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻报道，从全国自然(rán)资(zī)源(yuán)和不(bù)动(dòng)产确权登(dēng)记(jì)工(gōng)作会议上了解(jiě)到，今年是(shì)不动产统一登记改革实施十周年(nián)。十年来，全国累计颁发不(bù)动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多(duō)本，全面建立和(hé)实施不动产统一登(dēng)记制度。国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登(dēng)记信息(xī)平台(tái)平(píng)稳(wěn)运行，不动产登记(jì)数据库(kù)覆盖(gài)全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。

　　自然(rán)资源部(bù)表(biǎo)示，目前全国有约3000个(gè)大厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各(gè)类登(dēng)记服务，累(lèi)计颁发不动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多本、不动产登记(jì)证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县同(tóng)步颁发(fā)电(diàn)子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资(zī)源部自然资源确(què)权(quán)登(dēng)记局局长田(tián)文彪表示，（各地(dì)）不动产登记(jì)服务(wù)能力和大学专业分流什么意思啊，什么叫大学专业分流水平稳步提升，实(shí)现从“多地、多(duō)门、多次”办理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不(bù)见面”办成，最大(dà)限度地减环(huán)节、减材料(liào)、减时间(jiān)、降成本，一(yī)般登(dēng)记和抵押登记实现5个工作日内(nèi)办(bàn)结。

　　各级自然资源主管部门还积极推动历史(shǐ)遗(yí)留问题(tí)导致的(de)不动产“登记难(nán)”问(wèn)题，共解决(jué)了1100多万套房屋办(bàn)证(zhèng)问题，惠及2600多万群(qún)众(zhòng)。

　　我国实(shí)施实(shí)现不动产统一登记还要追溯到十(shí)年前，2013年3月(yuè)，党中(zhōng)央、国务院决(jué)定建立不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记机构，提出将分散在多个部门的不动产登记职责整(zhěng)合，实现登记机构(gòu)、登记簿(bù)册、登记依据和信息平台“四统一(yī)”改革任务。

   李宇嘉：为(wèi)我国(guó)未来(lái)税制改革奠定基础

　　广东住房政策研究(jiū)中心首席研(yán)究员李宇(yǔ)嘉表示，开展不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)，首要(yào)的意义就在于落实 《物权法》，保障不(bù)动(dòng)产交易安全(quán)，保(bǎo)护不动产权利人(rén)的合(hé)法财产权；其次，整(zhěng)合散乱(luàn)在(zài)各职能部门(mén)之(zhī)间的(de)不(bù)动产碎片信息，摸清不动(dòng)产“家(jiā)底”，为政策制定和执(zhí)行提供基础数据，提高政府治理效率和水平。开展不(bù)动产统一登(dēng)记，其最(zuì)大的意义在于为现代国家公(gōng)共财(cái)政提供基础(chǔ)，这为我(wǒ)国未来税制改革奠定基(jī)础。

　　国家的现代(dài)功能(néng)是提供(gōng)公共服务，既包括医疗、教育(yù)、社(shè)会福(fú)利、社会(huì)服务、环(huán)境保护等，也包(bāo)括(kuò)市场和社会运转需要(yào)的政(zhèng)策和制度(dù)。要提高公共(gòng)产品供给的有效(xiào)性，不能靠专断式的、非(fēi)专(zhuān)业化的(de)，甚(shèn)至是“拍脑袋”的任意决定，这样会浪费公(gōng)共资源，而是需要通过摸清底(dǐ)数，建(jiàn)立基础(chǔ)数据(jù)库和相应的信息系统(tǒng)，以此(cǐ)来进行翔实(shí)的核算和统计，为公共产品供给提供科(kē)学的依据。

　　由于不动(dòng)产不(bù)可(kě)移动(dòng)，拥有不动产就意(yì)味着(zhe)在某一区(qū)域居住和生活(huó)，就产(chǎn)生了对该区域公(gōng)共服务的需求。某一区域不动产状况的基本情(qíng)况就是公共产品供给(gěi)的大学专业分流什么意思啊，什么叫大学专业分流依据(jù)，如(rú)拥有不(bù)动产产(chǎn)权的居民越集中的区(qū)域，对公(gōng)共产品的需求也就越多；不动产价值(zhí)较高的(de)地方(fāng)，对公共产品需(xū)求(qiú)的(de)质量也就(jiù)越(yuè)高；不同类型(xíng)不(bù)动(dòng)产（工业(yè)、商业和住宅(zhái)），不同产(chǎn)权(quán)状(zhuàng)况的不(bù)动(dòng)产（集体产权和个(gè)人产权、租赁(lìn)和购买产权等(děng)）对公共(gòng)产品需求也有差异。

　　不动产统(tǒng)一登记是建立和实施(shī)不动产税制的前提和基础，也是落实《物权(quán)法》“物权法定、公示公信”原则(zé)的唯一途径。经过法定程(chéng)序的(de)登记，不动产拥有(yǒu)者对于不动产事实上拥有(yǒu)了所(suǒ)有权（不(bù)管(guǎn)是农村的宅基(jī)地，还是城市的(de)商品(pǐn)住宅），也就具(jù)备了征收(shōu)不动(dòng)产税的(de)基础(chǔ)。在此基(jī)础(chǔ)上，根据基本(běn)不(bù)动(dòng)产需求免税的原则，扣除基本需求的(de)免(miǎn)税面积外，所有(yǒu)人拥有(yǒu)的其他不动(dòng)产，将一(yī)律进入征税范(fàn)畴，并根据(jù)不动产(chǎn)的基(jī)本(běn)情况（坐落、年(nián)代(dài)、地价、产权形式(shì)等(děng)），评估房屋(wū)的市场价(jià)值(zhí)，按章(zhāng)征税(shuì)。

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 大学专业分流什么意思啊，什么叫大学专业分流