过去(qù)辉煌的千亿房企如今正在面(miàn)临退市潮，这是一场史无前(qián)瘦的女孩子是不是容易满足，为什么瘦人的紧呢例的(de)大撤退。截至(zhì)5月31日收盘，A股有十(shí)几家公司(sī)的股(gǔ)价低于1元，其(qí)中超过(guò)10家(jiā)A股房(fáng)企(qǐ)股价低于1元/股，可能触发强(qiáng)制退市，其(qí)中(zhōng)包括*ST蓝光、美(měi)好(hǎo)置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤(yuè)泰、*ST宋都、*ST海投(tóu)等。其中甚(shèn)至包括阳光城、泰禾这两(liǎng)家(jiā)曾经(jīng)的千亿房企。

　　这些房企都是(shì)之前(qián)高速扩(kuò)张的激进企业，在周(zhōu)期(qī)性调(diào)整后面临(lín)着过去(qù)的举(jǔ)债扩张(zhāng)的后果。

　　6月1日，ST泰禾发(fā)布(bù)公告称，截至(zhì)2023年5月31日，公(gōng)司股(gǔ)票收盘价(jià)连(lián)续(xù)18个(gè)交易日低于1元/股，预计将连续(xù)20个交易(yì)日低于1元/股。根据深交所相关规定，其股票存在(zài)被终止上市交(jiāo)易的风险。

　　6月(yuè)1日，ST阳光城发布公告(gào)，公司(sī)股(gǔ)票收盘价连续13个交易日均低于1元/股，预计(jì)连续(xù)二十(shí)个交(jiāo)易日低(dī)于1元/股(gǔ)。根据(jù)规定，该公司股票可能(néng)被深圳(zhèn)证(zhèng)券交易所终(zhōng)止上市交易。因触及交易类(lèi)强制退市(shì)情(qíng)形而终止上(shàng)市，公司股票不进(jìn)入退市(shì)整理期。

　　目前，已(yǐ)经有一家房(fáng)企*ST蓝光在(zài)今年首(shǒu)个(gè)被强(qiáng)制退市，其股价(jià)连续20个交易(yì)日低于1元。另(lìng)外(wài)，ST中天也(yě)因同样的原(yuán)因被要求强制退市并转到老三板。市场猜测(cè)下一个面(miàn)临强制退市的(de)房(fáng)企可能是ST泰(tài)禾，截(jié)至(zhì)发稿，其股价已连续超过18个交易(yì)日低于1元。尽管该企(qǐ)业(yè)的大股(gǔ)东和管理层正在讨论稳(wěn)定(dìng)股(gǔ)价的(de)措施，但(dàn)其股价仍在持续下跌(diē)，可能未能(néng)及时(shí)挽回局势(shì)。

　　据了解，房地产行业在(zài)2023年(nián)开(kāi)始在政策引导下缓慢复苏(sū)，但整(zhěng)体仍面临(lín)压力。许多上市(shì)房企在2022年面临营业收入下滑和(hé)盈利亏损的局面(miàn)。今(jīn)年前4个月，国有房企的(de)发(fā)债量同比增长5％，而民(mín)营房企的发债量大(dà)幅下(xià)降48％。销售方(fāng)面，房(fáng)地产市(shì)场仍面临调整压力，购(gòu)房者的(de)置业情(qíng)绪(xù)持续下降(jiàng)。

　　这一现象发(fā)生(shēng)的(de)同时(shí)，房企发展(zhǎn)模式也在发生转(zhuǎn)变。过去的高(gāo)周(zhōu)转模式，即(jí)快速拿地、开发、回笼资金的方式已经不(bù)再(zài)可行。政府出台了一系列(liè)限制措施，如(rú)三道红线(xiàn)、房贷(dài)五分档、土(tǔ)拍两集中等，严格了(le)房企(qǐ)的(de)融(róng)资(zī)渠道。许多房企陷入了债(zhài)务困境(jìng)，不得不(bù)寻求债务展期来延缓问题的爆发(fā)。

　　有业内人士表示(shì)，退市潮将加快房(fáng)企债务(wù)重组的进程，警示整个行业更加(jiā)谨慎，并保护投资(zī)者(zhě)和购房者(zhě)的利益。随着房地产(chǎn)行(xíng)业的加速出(chū)清，房企基本(běn)盘有望企稳，新一(yī)轮的利好政策(cè)也将(jiāng)出台。这次调(diào)整(zhěng)后的房地产行业需要进(jìn)行整顿和(hé)养护，以便迎(yíng)接新的发展阶段。在(zài)此之(zhī)前，可能会有更(gèng)多(duō)房(fáng)地产企(qǐ)业(yè)退市，最终只剩(shèng)下头部企(qǐ)业。

　　值得注意的是(shì)，中国人(rén瘦的女孩子是不是容易满足，为什么瘦人的紧呢)民(mín)大学(xué)原副校长、中国资本市场研究院院(yuàn)长吴(wú)晓求(qiú)在(zài)某个(gè)房企会议上表示：“我们一个时(shí)期(qī)以来，我们(men)把它（房地产）当作(zuò)一种金融产品来投资(zī)，所以严重破坏了房(fáng)地产业的(de)生(shēng)态环境，也会严重(zhòng)地损害了它的信誉。所以一个时(shí)期以来，人们把(bǎ)很多问题的(de)根源都归结于它，以为把房地产(chǎn)业的问题解决了中国经济就没什么问题。这(zhè)是(shì)因为(wèi)过去(qù)它的确形(xíng)象(xiàng)太(tài)差(chà)，我几乎没看(kàn)到有一家房地产(chǎn)企业(yè)有什(shén)么美誉度，过(guò)去居(jū)然还(hái)有人干这个成了中国首(shǒu)富，这个首富(fù)是没(méi)任何价(jià)值的。

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