每座城(chéng)市都有自己奉为“隐秘而(ér)顶(dǐng)尖(jiān)”的(de)豪宅，比(bǐ)如北京的万柳书院、钓(diào)鱼(yú)台七号院，深圳(zhèn)的(de)深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇(huì)悦台、云山(shān)壹号，成都浣花(huā)溪的金林(lín)半岛、草堂(táng)之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在接待(dài)国(guó)家元首(shǒu)的(de)西郊(jiāo)宾(bīn)馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖(mài)给了国(guó)内外(wài)至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的(de)故(gù)事不同，其背后开发商华丽家族，如(rú)今处境却(què)“一片狼藉”，引发(fā)公司股东、私募一哥徐(xú)翔直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家族提名了董事推荐(jiàn)议案(àn)股东大会(huì)表决(jué)。言下之意，想进董(dǒng)事会(huì)，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基本面(miàn)和股(gǔ)价。

　　同(tóng)日(rì)，就此事华丽家族收到了上交所的“监管工作函(hán)”。公司回(huí)复称，董事(shì)会(huì)认为泽熙(xī)投资（徐(xú)翔控股公司(sī)）的股权被(bèi)冻(dòng)结，在过(guò)去7年(nián)多没有行使过表决权，提案程(chéng)序存在一定的瑕疵(cī)，董事会希望其(qí)股权争议解(jiě)决后再进行提案(àn)。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了(le)两个板。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙(xī)投资(zī)）拿下公司(sī)9000万股(gǔ)时，最高股(gǔ)价超过30元，股价回缩(suō)了(le)近(jìn)10倍。相应(yīng)其持(chí)股市值也(yě)从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁(gē)在一度被称为(wèi)“中国(guó)股神(shén)”的(de)徐翔身(shēn)上，或许也受不了(le)。但也(yě)有(yǒu)些老(lǎo)股民(mín)在评论中不留(liú)余(yú)地(dì)称这为“自作自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒(nù)了(le)

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市(shì)场被判(pàn)入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外界(jiè)盛议其会以何(hé)种方式重返(fǎn)资本(běn)市场？

　　谁(shuí)料，徐翔(xiáng)第一次再(zài)入(rù)公众视野(yě)是“离(lí)婚案被(bèi)法院驳回”（详见文末延伸阅读），第(dì)二次则是因投资(zī)亏损向(xiàng)华丽家族发(fā)飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营，的确是“股(gǔ)神”都(dōu)可(kě)能愤怒的程度(dù)。

　　主营房地产的华丽家族，在(zài)今年一季度的销(xiāo)售签约面(miàn)积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面上一两套大户(hù)型房产交易的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一季度公司营业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的节奏。2022年一(yī)季(jì)度，华丽(lì)家(jiā)族(zú)的销售(shòu)面积仅300平方米，销售(shòu)金(jīn)额(é)478.41万(wàn)元(yuán)，全年销售额约7761.31万平(píng)，总营业(yè)收入(rù)仅2.11亿元，同(tóng)比(bǐ)腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华丽家族是有地、有资产的。根据财(cái)报，截至2022年(nián)底公(gōng)司(sī)土储面积约8.53万(wàn)平方米，在苏(sū)州有待开发土地面(miàn)积2.32万平方米，贵(guì)州遵义待开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸(zhū)多投资性房产和车位，以及一(yī)个至今仍有2175平方米可售面积(jī)的住(zhù)宅项目(mù)“上海华(huá)丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了(le)“千(qiān)万级豪(háo)宅排队抢(qiǎng)购”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥(qiáo)段不(bù)断，而华丽家族持有(yǒu)的汇景天地(dì)项目地处(chù)核心黄(huáng)浦区、数千平绿(lǜ)地(dì)环绕还可眺江，似乎(hū)不(bù)愁(chóu)市场(chǎng)销路。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑，华丽家族为何常年(nián)懈怠卖(mài)房(fáng)？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽家(jiā)族今年整体业绩没(méi)有起(qǐ)色，基(jī)本面(miàn)继续恶(è)化的(de)话，公司甚至可(kě)能面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家(jiā)”有出路(lù)？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应(yīng)过，为(wèi)何经(jīng)营不积(jī)极，但从(cóng)行动来(lái)看，“资(zī)本玩家”的心态或许能解(jiě)释一(yī)二(èr)。

　　华丽(lì)家族(zú)成立于2001年(nián)1月，由上海南江集团和四位自然人投资(zī)设立，以房地(dì)产开(kāi)发为(wèi)业务，拥有国(guó)家建(jiàn)筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相关(guān)产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家(jiā)族借(jiè)壳SST新智上(shàng)市(shì)，登陆(lù)上交所，公司依然主营房地产开(kāi)发和(hé叠罗汉暗示什么意思，为什么男生喜欢叠罗汉)收(shōu)并(bìng)购。

　　2011年，由于资(zī)金(jīn)紧张，在(zài)资本人士的牵线(xiàn)搭桥(qiáo)下，华丽家族老板王伟林(lín)结(jié)识了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不(bù)是直接(jiē)注资，而是带人套利，就此也拉开了华(huá)丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族(zú)与控股股(gǔ)东南江集(jí)团一起收购海泰投资，获(huò)得了抗(kàng)原-抗体(tǐ)复(fù)合型乙肝治疗(liáo)性疫苗技术的所有权，对应(yīng)产(chǎn)品是国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰(tài)投资向市(shì)场抛出了高送转(zhuǎn)等各(gè)种(zhǒng)利好。股价和估值抬高后(hòu)，王(wáng)伟林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在二级市场炒作和(hé)接盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两(liǎng)人合(hé)盟，约定王伟林的套现(xiàn)价格不(bù)低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其(qí)后华丽家族又(yòu)瞄准了石墨烯(xī)的热点，一度(dù)在市场造(zào)出“石墨烯内裤”的(de)概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资(zī)9900万美元收购南江集团和实控人王伟林(lín)的境外(wài)金(jīn)矿(kuàng)。彼(bǐ)时，徐翔(xiáng)还以华丽家族(zú)二股东的(de)身份对外(wài)宣(xuān)称(chēng)，“公司拥有全球(qiú)第一条石墨(mò)烯生产(chǎn)线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨西(xī)科(kē)技”。

　　如今，华(huá)丽家族的公告(gào)已经(jīng)找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有关的内容(róng)，和石墨烯(xī)有关的非金属矿(kuàng)物(wù)制品业(yè)营收规模始终在百万以(yǐ)内，且逐年下(xià)滑。

　　（图(tú)源华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由(yóu)始至终认真发展过(guò)的业务，或许只有房地产。所谓(wèi)一系列热点行(xíng)业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作(zuò)和资本套现游戏(xì)。

　　“这是(shì)一个玩(wán)心很重(zhòng)的公司。”一位(wèi)资深股民批评称(chēng)，徐翔的进入，在资产(chǎn)市(shì)场带飞了华(huá)丽(lì)家族，但这并非公司发展的正道(dào)，他现(xiàn)在有什(shén)么底(dǐ)气指责公司经营(yíng)不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海豪宅的标(biāo)杆，但如果(guǒ)华丽家族(zú)不能持续发(fā)展，市场终(zhōng)究会懂得把“过去”和“现(xiàn)在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒(chǎo)作、业务(wù)不济的公司，谁(shuí)都会担心(xīn)有一天(tiān)“被割韭(jiǔ)菜(cài)”，即使这个人是曾经(jīng)的所(suǒ叠罗汉暗示什么意思，为什么男生喜欢叠罗汉)谓(wèi)股神(shén)。

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