每座(zuò)城市(shì)都(dōu)有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶(dǐng)尖(jiān)”的(de)豪宅，比如(rú)北京(jīng)的万柳书(shū)院、钓鱼(yú)台七(qī)号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天(tiān)琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣花溪(xī)的金林半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接(jiē)待国家元首的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给了(le)国内外至(zhì)富的18个人。

　　但(dàn)和(hé)檀宫华丽的故事不同，其背后开发(fā)商(shāng)华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私(sī)募一哥徐翔(xiáng)直呼“已(yǐ)经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族(zú)提(tí)名了(le)董事推荐(jiàn)议案(àn)股东(dōng)大会表决(jué)。言下之意，想进董事会，监督公司转型、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同(tóng)日(rì)，就此事华丽家族收到了上交所的“监管工作(zuò)函”。公司(sī)回(huí)复称，董事(shì)会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻(dòng)结(jié)，在(zài)过去7年多没(méi)有行使过表决权，提案程序存(cún)在一(yī)定(dìng)的瑕疵(cī)，董事会希望其股权争议解决后再(zài)进行(xíng)提(tí)案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股价约(yuē)3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个(gè)板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过(guò)泽(zé)熙投(tóu)资）拿下公司(sī)9000万股时，最高股价超过(guò)30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大(dà)减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成(chéng)，这事搁在一(yī)度(dù)被称(chēng)为“中国(guó)股神”的徐翔身上，或(huò)许也受不了。但也(yě)有些老股民在评论(lùn)中不留余地称这为“自作自(zì)受(shòu)”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却(què)惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证券市(shì)场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼时外界盛议其(qí)会以(yǐ)何(hé)种方式重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐(xú)翔第(dì)一次再(zài)入公众视野是“离婚案被法(fǎ)院(yuàn)驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第二次则是因投(tóu)资亏损向华丽家族(zú)发飙，两次都(dōu)难言(yán)体(tǐ)面。

　　反观华(huá)丽家(jiā)族的经营(yíng)，的确是“股(gǔ)神(shén)”都可能(néng)愤怒的程度(dù)。

　　主营房地产(chǎn)的华(huá)丽家族，在今年一季(jì)度的销售签约面积仅有300平方(fāng)米，大抵(dǐ)为(wèi)市(shì)面上一两套(tào)大户型房(fáng)产交(jiāo)易(yì)的(de)量，销售(shòu)额约595.17万元(yuán)。今年一(yī)季度公(gōng)司营业(yè)收入(rù)仅(jǐn)0.3千克是多少斤 1千克是一斤吗1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节(jié)奏。2022年一季(jì)度，华(huá)丽(lì)家(jiā)族的(de)销售(shòu)面积仅300平(píng)方米，销售(shòu)金额478.41万(wàn)元，全(quán)年(nián)销售额约7761.31万平，总营(yíng)业(yè)收入仅(jǐn)2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下(xià)降超(chāo)过59％，3千克是多少斤 1千克是一斤吗扣(kòu)非(fēi)净利(lì)润(rùn)也跌至(zhì)0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际(jì)上华丽家族是有地(dì)、有资产的。根(gēn)据财报，截至2022年底公司土储(chǔ)面积(jī)约8.53万平方米，在苏州有待(dài)开(kāi)发土(tǔ)地(dì)面积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万(wàn)平方米。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥有(yǒu)诸多投资(zī)性房产和车位，以及一个(gè)至今仍有2175平方米可售面积的住(zhù)宅(zhái)项目“上(shàng)海华(huá)丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至(zhì)出(chū)现了“千万(wàn)级豪宅排队抢购”的盛景，一(yī)日夫(fū)妻、代持(chí)黄牛等奇(qí)葩桥段不断，而(ér)华丽家族持有的汇景(jǐng)天地项目地(dì)处(chù)核心黄(huáng)浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不(bù)愁(chóu)市场销(xiāo)路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族(zú)为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家族今年(nián)整体业绩没有起色(sè)，基本面继续恶化的话(huà)，公司甚至(zhì)可能(néng)面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾(céng)回应过，为何经(jīng)营不积(jī)极，但从行(xíng)动来看，“资本玩家”的(de)心态或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家(jiā)族成(chéng)立于2001年1月，由上海(hǎi)南江(jiāng)集团(tuán)和四位自然人投资设(shè)立，以房地产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也(yě)涉足(zú)绿化环保等相关(guān)产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新智(zhì)上(shàng)市，登陆上(shàng)交(jiāo)所，公(gōng)司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于(yú)资金紧张，在(zài)资本人士(shì)的牵线搭桥下，华丽(lì)家族老板(bǎn)王伟林结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不(bù)是(shì)直接注资，而是带人套(tào)利，就此也拉(lā)开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝(gān)新药。2011年华(huá)丽家族与控股股东南(nán)江集团一起收购海(hǎi)泰(tài)投(tóu)资，获得了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技(jì)术的所有权，对(duì)应产品(pǐn)是国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其(qí)后海泰(tài)投资向市场抛出了高送转等各种(zhǒng)利好。股价(jià)和估值抬高后，王(wáng)伟林(lín)逐渐开始(shǐ)抛售(shòu)持股，徐(xú)翔(xiáng)在二级(jí)市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两人合(hé)盟，约定(dìng)王(wáng)伟林的套现价格不(bù)低(dī)于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其后华丽家族(zú)又瞄准了石墨烯的热点，一度在市场造出(chū)“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家(jiā)族宣布拟出(chū)资9900万美元收购南江集(jí)团和(hé)实控人(rén)王(wáng)伟(wěi)林的境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股东的身份对外宣称(chēng)，“公(gōng)司拥有全球第一(yī)条(tiáo)石墨(mò)烯生产线，年(nián)产能300吨的宁(níng)波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告(gào)已经找不到任何与“乙肝”有关(guān)的内容，和(hé)石(shí)墨烯(xī)有(yǒu)关的非(fēi)金属矿物制品业营(yíng)收规模始终在百万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始(shǐ)至(zhì)终认真发展(zhǎn)过(guò)的业(yè)务，或许(xǔ)只(zhǐ)有房地产。所谓一(yī)系列(liè)热点(diǎn)行业的“跨(kuà)界行(xíng)为”，似乎更像概(gài)念(niàn)炒(chǎo)作和资本(běn)套现游戏(xì)。

　　“这(zhè)是一个玩心很重的公司(sī)。”一位(wèi)资深(shēn)股民批评称(chēng)，徐(xú)翔的(de)进入，在资(zī)产市场(chǎng)带飞了(le)华丽家(jiā)族(zú)，但这并非公司发展(zhǎn)的正道(dào)，他现在(zài)有(yǒu)什么(me)底(dǐ)气(qì)指责公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅的标(biāo)杆，但如(rú)果华丽家族不能(néng)持(chí)续发展，市(shì)场终究(jiū)会懂得(dé)把(bǎ)“过去”和“现在(zài)”分(fēn)清楚(chǔ)。

　　毕竟面对(duì)的若(ruò)是一家(jiā)只能炒(chǎo)作、业务不济的(de)公司，谁都(dōu)会担心(xīn)有(yǒu)一(yī)天“被割韭菜”，即使这个人(rén)是曾经的所谓股神。

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