今天给各(gè)位(wèi)分享出租厂房预收的(de)半年租金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半年租(zū)金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的(de)账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计(jì)入制造费用科目(mù)。厂房租(zū)金，租期(qī)在一年以内的(de)直接计入(rù) ”制(zhì)造费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等(děng)，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税(shuì)-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的(de)方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什(shén)么，正常是入待摊(tān)费用，最省事(shì)的办法就是直(zhí)接计(jì)入管(guǎn)理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁(lìn)方式租入(rù)的(de)营业(yè)用房、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科(kē)目核(hé)算 ，其账(zhàng)务处理具体(tǐ)如(rú)下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及(jí)押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金(jīn)时，一般(bān)通过其(qí)他应收款(kuǎn)科(kē)目处理(lǐ)；核算租(zū)金时(shí) ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么(me)做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

企业预(yù)付房租(zū)费(fèi)并按月进行(xíng)房租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以(yǐ)内房租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则(zé)通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核算；如果是用(yòng)于销售的(de)门市部(bù)，则通过“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费(fèi)用(yòng)”科目核算。

“其他业(yè)务(wù)收入(rù)”账(zhàng)户用于核算企业除主(zhǔ)营业务(wù)收入以外的其他销售或(huò)其他(tā)业务的收(shōu)入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户(hù)期末应无余额(é)。

公司(sī)预收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交增值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应付(fù)款 。其他应(yīng)付款，是指应付(fù)、暂(zàn)收(shōu)其他单位(wèi)或(huò)个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一年及一年(nián)以内的房租且取得对(duì)应发票(piào)时，应(yīng)当通过“预付账款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上(shàng)的房租(zū)且取得对(duì)应发票时，应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次(cì)性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年(nián)的租金(jīn)，其会计分录如下：收到(dào)一(yī)年的租金并一次性开具(jù)发票，一次(cì)性(xìng)计(jì)入(rù)收入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入的(de)账务(wù)处理怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处(chù)理与(yǔ)现行会计处理一致，不形成税务处理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和装修(xiū)费(fèi)用(yòng)作(zuò)为商贸型(xíng)企业(yè)的费用(yòng)支出，并按(àn)受益期摊(tān)销。装修费用不能作为直(zhí)接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入(rù)其他(tā)业务(wù)收入会(huì)计科目中(zhōng)。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投(tóu)资性(xìng)房(fáng)地产(chǎn)计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租(zū)固定(dìng)资(zī)产取(qǔ)得的租金收入应该计入(rù)“其(qí)他业务收入(rù) ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增(zēng)值(zhí)税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属于(yú)房地产评估(gū)的范畴。房地产评估是(shì)对房地(dì)产资(zī)产价值进行评估和(hé)估算的过程(chéng) ，旨在确定合(hé)理的市(shì)场价值、租(zū)金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的(de)资(zī)质了 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什(shén)么评估公(gōng)司，房产评估公(gōng)司(sī)、资(zī)产评(píng)估公司都可(kě)以出(chū)这类报告。主要看你用到(dào)什么地方上。房(fáng)地产估价机构(gòu)资质等级分为三级 。国(guó)务院建设行政主管部门负责一(yī)级房地产估价(jià)机构资质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融(róng)资租(zū)赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露(lù)在资产(chǎn)评估报告(gào)里 。这种经济行为在(zài)上市公(gōng)司(sī)与(yǔ)其(qí)母公司之间运作的情(qíng)况越来越(yuè)多，主(zhǔ)要是(shì)减少双方的关联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合评估(gū)决定估(gū)价额 这里需要特别强调指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收(shōu)益必须严格按(àn)照租赁合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使那(nà)是非正(zhèng)常交易价格。注(zhù)意：综合评(píng)估需要(yào)估价(jià)人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基本(běn)生活设施。租金则按不(bù)高于同(tóng)地(dì)段同品质市场租赁住房(fáng)租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的情况下(xià)，可(kě)按保障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社会(huì)出租(zū)。

公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如果金额(é)很(hěn)大的话，则要在未来(lái)到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年度(dù)摊销了(le)，如下(xià) 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊(tān)费用 贷(dài)：银(yín)存(cún) 在(zài)以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用房 ，房(fáng)租(zū)费记入(rù)制造(zào)费用－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可(kě)直(zhí)接记入(rù)营业费(fèi)用或(huò)管理费(fèi)用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下(xià)： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的(de)税费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税十斋日是哪几天，十斋日是哪几天是农历） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土地放在(zài)“无(wú)形资产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期(qī)在一年以内的(de)直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在(zài)一年(nián)以上的，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊(tān)销 。

关(guān)于(yú)预收半(bàn)年租金(jīn)98000的介绍到此(cǐ)就结束了，不知道你从中找到(dào)你需要的(de)信息了吗(ma) ？如(rú)果你还想(xiǎng)了(le)解(jiě)更多这方面的信息，记得(dé)收(shōu)藏关注(zhù)本站。

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