林地转让必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是必(bì)须要过户的。关于林(lín)地(dì)转让必须(xū)要过户吗以及林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗(ma)，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户(hù)吗(ma)现在，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎，林地过(guò)户(hù)需要(yào)什么手续，林地转让后没过户的(de)后果等问题，农商网将为你整(zhěng)理以下(xià)的(de)生活(huó)知(zhī)识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批准。按(àn)照法律的规定，未(wèi)经林业行政主管(guǎn华诞是什么意思,用在什么地方，生辰华诞是什么意思)部门依法批准，不得擅自将林(lín)地改(gǎi)为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自(zì)在(zài)林(lín)地内建房子。另外，林地的承包经营(yíng)者可以在承(chéng)包的林(lín)地内修建(jiàn)必(bì)要的直接为林业(yè)生产(chǎn)服务的基础设施。但(dàn)是，在建设之(zhī)前，也(yě)要经过林(lín)业行政主管部门(mén)依法批(pī)准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让(ràng)不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办理过户，林地的所有权归村(cūn)集体，个人所享(xiǎng)有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林(lín)、林木、林(lín)地流转，包括林地承包经营权人的(de)林(lín)地承包经营权、林木所有(yǒu)权流转和集体经(jīng)济组织(zhī)的(de)林地经营权、林(lín)木所有(yǒu)权的(de)流(liú)转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出租、转让(ràng)、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所(suǒ)有(yǒu)权(quán)为基础(chǔ)，以对(duì)特定的(de)森林资源的(de)使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林地(dì)转让给我(wǒ)存转让合同但没过户登记(jì)有效吗？

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土地使用证书(shū)，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的(de)权属，因此，通(tōng)常(cháng)应(yīng)视(shì)为(wèi)无权(quán)处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权(quán)批准核发土地证的县级以上人民(mín)政府给转让方核发了土地使用证或者(zhě)批准了转让行为(wèi)的，该项办证或者(zhě)批准行(xíng)为应当(dāng)视为(wèi)对(duì)转让方(fāng)无权处分的(de)追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让(ràng)方未取得使(shǐ)用权证书与受(shòu)让方签(qiān)订转让(ràng)协议(yì)的(de)，起诉前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让(ràng)方取得(dé)土地(dì)证(zhèng)或者有批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土(tǔ)地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级(jí)以上人民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方核发(fā)了(le)土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证或(huò)者批准了(le)转让行为的，该项办证(zhèng)或(huò)者批准行为(wèi)应当视为对转让方无权处分的(de)追认，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有(yǒu)效(xiào)。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的：办理变更登订手续(xù)的一方(fāng)可以要求交(jiāo)付土地(dì)，均未(wèi)办(bàn)理变更手(shǒu)续的，先行合法占(zhàn)有投资(zī)开发的，有权要求办理变(biàn)更登记，均未登记又未合法占(zhàn)有(yǒu)开发的，先行交付转让款一(yī)方有(yǒu)权要求交付(fù)土地，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地使用权方可以请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第(dì)十条 国家实行农村(cūn)土地承包经(jīng)营制度，华诞是什么意思,用在什么地方，生辰华诞是什么意思依法(fǎ)保障农(nóng)村土地承包关系的长期稳定，保护(hù)农民对承包土地(dì)的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包(bāo)方和(hé)承包方(fāng)的权利义(yì)务、土地承包(bāo)经营权的保护(hù)和流转等，适用(yòng)《中(zhōng)华人民共和国土地管理法(fǎ)》和《中华人(rén)民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当(dāng)在家庭承包经营的(de)基础上(shàng)，依法管理集体资产(chǎn)，为(wèi)其成员提(tí)供生产、技术、信息(xī)等服务，组织合理开(kāi)发、利用集体资源，壮(zhuàng)大经济(jì)实力。

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 华诞是什么意思,用在什么地方，生辰华诞是什么意思