怎样查公积(jī)金(jīn)能(néng)贷多(duō)少钱买房？公积金借(jiè)款能贷多(duō)少，各(gè)地方针纷(fēn)歧，且不同巨大(dà)，但首(shǒu)要取决于公积金账(zhàng)户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人(rén)年纪的(de)。关于怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多少钱买房以(yǐ)及怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房，怎(zěn)样查公积(jī)金能(néng)贷多少(shǎo)钱啊，怎样查公积金能够贷多(duō)少钱，公积金(jīn)怎(zěn)样查能贷(dài)多少钱(qián)，怎(zěn)样查(chá)用公积(jī)金能贷多少钱等问题，农商网将为你收拾(shí)以下的(de)日(rì)子常识：

公积(jī)金(jīn)是(shì)单位和个(gè)人各(gè)一半吗(ma)

　　是的(de)，公积金(jīn)是单位和个人各一半的(de)。

　　一般情况(kuàng)下，个(gè)人和单位的(de)住(zhù)宅公积金交(jiāo)纳份额(é)各为百分(fēn)之五十，也就是说员(yuán)工和(hé)单位(wèi)各自承当住宅公积(jī)金的(de)一半(bàn)，

　　详细交(jiāo)纳金额则依据员(yuán)工(gōng)全年薪酬进行(xíng)核算，但单(dān)位交纳的住宅(zhái)公(gōng)积金份额不得低于员工薪酬的百(bǎi)分之十。

怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借(jiè)款能贷(dài)多少，各地方针(zhēn)纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨大，但首(shǒu)要(yào)取(qǔ)决于公积金(jīn)账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积(jī)金账(zhàng)户余额来核(hé)算(suàn)。

　　限价产(chǎn)品住宅或经(jīng)济(jì)适用(yòng)住(zhù)宅、首套(tào)自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按(àn)2万元核算）的借(jiè)款额度不高于(yú)公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的；购买公(gōng)有现住宅的(de)；在(zài)乡(xiāng)村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则借款额度不高于公积金账户余(yú)额的(de)10倍。

　　以房子本身(shēn)的价(jià)格来核算(suàn)，一般需求依照房(fáng)子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产(chǎn)品住宅、定(dìng)向安顿经济适(shì)用(yòng)住宅(zhái)、定向出售经济适用房或私产住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的自有住(zhù)宅、公有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡村集体土(tǔ)地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自有住(zhù)宅(zhái)则(zé)不能超(chāo)越(yuè)70％；一起，定向安顿经(jīng)济(jì)适用住宅(zhái)，应不高(gāo)于所购住宅(zhái)悉数价款与房子(zi)补偿金的(de)差(chà)价。

　　4、借款请求人(rén)自己借款，则(zé)详细核算(suàn)公式：借款人(rén)月(yuè)薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位住宅(zhái)公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额(é)×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边(biān)一起借款的话(huà)，详细核(hé)算公(gōng)式：（夫(fū)妻两边月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋夫妻(qī)两(liǎng)边所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月(yuè)应还款(kuǎn)总额(é)×借款期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依照(zhào)借款(kuǎn)高限(xiàn)额核(hé)算的借款(kuǎn)额(é)度(dù)。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公(gōng)积金借款的，关于借款高限(xiàn)额各地都有相关规定，可查(chá)询各地住(zhù)宅公积金官网。

怎样查(chá)自己(jǐ)公积金能借(jiè)款多少

　　公积金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不(bù)同巨大，但首要(yào)取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　查(chá)询(xún)自己公积金能够(gòu)借款的额度首(shǒu)要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)账户(hù)余(yú)额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适用住(zhù)宅、首套自有住(zhù)宅(zhái)（账(zhàng)户余额缺(quē)乏2衣服奶茶渍怎么去除 干了的奶茶渍能洗掉吗万(wàn)元的按2万元核算）的借款额(é)度不高于公积(jī)金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻(fān)建、大修自有住宅的(de)，则借款额度不高于公积金账户(hù)余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般需求依照房子价格乘借款成数(shù)的公式(shì)核算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅、限价(jià)产品住宅、定向安顿经济适用住宅(zhái)、定向出(chū)售经济适用房或私产住宅的借款额度不超(chāo)越(yuè)房子价格的80％。

　　第二套(tào)及其他契(qì)合购房(fáng)条件(jiàn)的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻建、大修自(zì)有住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定(dìng)向(xiàng)安顿经济适用(yòng)住宅，应不高于(yú)所购住宅悉数价款与房子(zi)补偿金的差价(jià)。

　　3、借款请求人自己(jǐ)借款，则详(xiáng)细核算公式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款总额］×借款(kuǎn)期(qī)限（月）。

　　夫妻(qī)两边(biān)一起借款的话，详细核算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应还款总额］×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依(yī)照(zhào)借款高限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅(zhái)公(gōng)积金请求住(zhù)宅公积金借款的，关于借款高限额各地都(dōu)有相关规定，可(kě)查询各地(dì)住宅(zhái)公(gōng)积金官网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积金借款利率由(yóu)中国(guó)人(rén)民银(yín)行调整后发布(bù)。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国人民银行下(xià)调了金融(róng)机构人(rén)民币存借款基(jī)准利率。

　　个(gè)人住宅公(gōng)积金存款和借款利率相应调整。

　　个(gè)人住宅公积金借款(kuǎn)调整后的年利率为(wèi)，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年(nián)以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较

　　相同的(de)借款金(jīn)额和还(hái)款(kuǎn)年(nián)限，公积金(jīn)借款与商业借款比(bǐ)较能(néng)够节约(yuē)数(shù)万(wàn)元的(de)利息(xī)。

　　假定一栋40万美元的房(fáng)子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借款(kuǎn)期限为25年，均匀每月还款(kuǎn)1721元，25年以(yǐ)上(shàng)的(de)还(hái)款总额为516，300元，利(lì)息付出总额为236，300元。

　　和相同(tóng)的固定(dìng)数量的年的公积金借款，月均(jūn)匀还款(kuǎn)1548元(yuán)，25年的总(zǒng)还款(kuǎn)464400元，付出利息184400元，与商业借(jiè)款(kuǎn)比较，能够付出每月173元(yuán)少(shǎo)了25年(nián)，一共节约(yuē)利息支出(chū)近51900元。

　　相同的借(jiè)款金额，相同的还款金额，公积金借款与商业借款比(bǐ)较，不只还款(kuǎn)时间短，还(hái)款利息也少许多。

　　相同，假如(rú)28万元借款也(yě)按每月1721元归(guī)还，商业借款(kuǎn)的还款(kuǎn)期(qī)为300个(gè)月，继(jì)续25年，总还款量(liàng)为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而(ér)公(gōng)积金借款(kuǎn)是在第251个(gè)月归还的，即在第21年，一(yī)切(qiè)的本(běn)金和利息(xī)都(dōu)现已还清，共付出430715元，只付出(chū)利息150715元，节约(yuē)利息支出比商(shāng)业借款85585元(yuán)。

　　参考材(cái)料：百度百科(kē)-公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)额度衣服奶茶渍怎么去除 干了的奶茶渍能洗掉吗p>

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 衣服奶茶渍怎么去除 干了的奶茶渍能洗掉吗