今天给各位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收的半(bàn)年租(zū)金怎(zěn)么(me)入账 ，其中也会(huì)对(duì)预收半年(nián)租金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂房怎么(me)做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科(kē)目，租期在一年以上的(de) ，计入”长期(qī)待摊费用“科(kē)目，在租赁(lìn)期(qī)内平均(jūn)摊(tān)销会计处理：支(zhī)付(fù)时，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处(chù)理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结(jié)转(zhuǎn)成(chéng)本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什(shén)么(me) ，用途(tú)是什么，正常是入(rù)待(dài)摊费用(yòng)，最省事的办(bàn)法就是直接计(jì)入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁(lìn)方式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易(yì)耗品、设(shè)备(bèi)等所支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓库租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体(tǐ)如(rú)下(xià)：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般(bān)涉(shè)及押金和租(zū)金(jīn)的(de)做账处理。核算押金时(shí)，一(yī)般通(tōng)过(guò)其(qí)他应(yīng)收款科目(mù)处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务(wù)处理?

企(qǐ)业(yè)预付房(fáng)租费并按月进行房租的(de)摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其中，预付(fù)一年及一(yī)年(nián)以(yǐ)内房租费用(yòng) ，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租费用(yòng)应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核(hé)算；如(rú)果是(shì)用于(yú)销售的门市部，则通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目核算；如(rú)果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算(suàn)企(qǐ)业除主营业(yè)务收入以(yǐ)外(wài)的其他销(xiāo)售或其他(tā)业务(wù)的收入(rù)，在“其他业务(wù)收入(rù) ”账户(hù)下，应按其(qí)他业务(wù)的(de)种类 ，本(běn)账户期末(mò)应无余(yú)额。

公司预收一年房(fáng)租怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税额(é)，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位(wèi)或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付(fù)租入包装物(wù)租(zū)金、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收(shōu)入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年(nián)以内的房租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税(shuì)费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项税(shuì)额）”科目进(jìn)行核(hé)算；预付一(yī)年以上的(de)房(fáng)租且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营(yíng)业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一年的(de)租(zū)赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其(qí)会计分录如下：收到一(yī)年的租金并一次性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会(huì)计处理一致，不磨刀霍霍向牛羊全诗，磨刀霍霍向牛羊是哪首诗上的形(xíng)成税(shuì)务(wù)处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费用(yòng)支出，并按受(shòu)益期(qī)摊销。装修费(fèi)用不能作为直接(jiē)费用(yòng)化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业(yè)务(wù)收入(rù)会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月(yuè))对(duì)投资性(xìng)房(fáng)地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等磨刀霍霍向牛羊全诗，磨刀霍霍向牛羊是哪首诗上的科目，贷记“投资性房地(dì)产累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租(zū)固(gù)定资产(chǎn)取得的租(zū)金(jīn)收入(rù)应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应交增值税(shuì)（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产(chǎn)资产价(jià)值进行评估和(hé)估算(suàn)的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定合理的(de)市场价值、租金(jīn)收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么(me)样(yàng)的资质了(le) 。公司的话，看(kàn)你什么评估(gū)公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报(bào)告。主要看你用到什(shén)么地方(fāng)上。房(fáng)地产估价机构资质(zhì)等级(jí)分为三级 。国务(wù)院建设行(xíng)政主管部(bù)门负责(zé)一级房地产估价(jià)机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而(ér)是指一般(bān)意义(yì)上的租赁行为，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需要在(zài)资产评估(gū)时考虑，需要披露(lù)在资(zī)产评估报告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母公司之间运作的(de)情(qíng)况(kuàng)越来越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合(hé)评估决(jué)定估(gū)价额 这里(lǐ)需(xū)要(yào)特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带租(zū)约(yuē)出售商铺(pù)的价值评估(gū)，对于租期内(nèi)的租金收益必(bì)须严格(gé)按照租赁合(hé)同中(zhōng)所约(yuē)定的——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常交易价格(gé)。注意：综合评(píng)估需要估价人(rén)员有丰富的(de)专(zhuān)业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本(běn)生活设(shè)施。租(zū)金则按不(bù)高于(yú)同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足需求的(de)情(qíng)况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金标准面向社(shè)会出(chū)租(zū)。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺(yì)术建(jiàn)议(yì) ，如(rú)果金额很大的(de)话，则(zé)要在未(wèi)来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长期待摊(tān)费用(yòng)，在以后年(nián)度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用(yòng)房(fáng) ，房(fáng)租(zū)费记入(rù)制造费用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费，如果为管(guǎn)理用房(fáng)，则记(jì)入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发生的磨刀霍霍向牛羊全诗，磨刀霍霍向牛羊是哪首诗上的厂房租(zū)金入账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直(zhí)接记(jì)入营业费用或(huò)管(guǎn)理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的(de)，应记入预(yù)付帐款或长期待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目，核算管理(lǐ)费(fèi)用的发(fā)生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关(guān)的(de)税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地(dì)使用(yòng)税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目(mù)。租期在(zài)一(yī)年以上的(de)，计(jì)入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

关于预收半(bàn)年租金98000的介绍到此就结束了，不知道你从中找到(dào)你需要(yào)的(de)信息(xī)了吗 ？如果(guǒ)你(nǐ)还想(xiǎng)了解更多(duō)这方面的信息(xī)，记得收藏(cáng)关(guān)注本站(zhàn)。

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