5月1日(rì)，上海正式(shì)实施(shī)多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策(cè)。其中(zhōng)明确(què)，多子(zi)女家庭在上海市(shì)购首套房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额上(shàng)浮(fú)20％，即(jí)家庭最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注(zhù)意到(dào)，除了(le)上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等(děng)多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压力(lì)。

　　上海实(shí)施多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持政策(cè):家庭(tíng)最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房(fáng)公积(jī)金管理委员会发布(bù)《关于本(běn)市(shì)实(shí)施多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公积(jī)金支持政策(cè)的(de)通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起，符合(hé)本市住房公积金租赁提(tí)取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首(shǒu)套(tào)住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最(zuì)高贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时(shí)至少有(yǒu)一个子女为(wèi)未成年人。个(gè)人(rén)最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)为(wèi)60万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积(jī)金的，最(zuì)高贷款限额在上(shàng)述(shù)限额基础上增加(jiā)12万元(yuán)；家(jiā)庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住房公积(jī)金的(de)，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符(fú)合上海市租赁提取规(guī)定(dìng)的多子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申(shēn)请人需符合的(de)条(tiáo)件(jiàn)包(bāo)括：申请人在上(shàng)海(hǎi)市(shì)连续(xù)足额缴存住(zhù)房公积金(jīn)满3个月；申请人(rén)及(jí)配偶在上海(hǎi)市无(wú)自(zì)有住房且(qiě)租(zū)赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上(shàng)海市相关政策(cè)规定(dìng)租赁经政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管理的公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁(lìn)备(bèi)案(àn)；申请人(rén)及配偶在上海市无住房(fáng)公积金贷款、无委托提取住房公积金归(guī)还(hái)住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)等(děng)生效(xiào)中提取业务；至少一名未(wèi)成年子女与申(shēn)请人或配(pèi)偶在(zài)本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住房公(gōng)积金支付(fù)一套房屋(wū)的租(zū)赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于提(tí)取额(é)度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房的，实(shí)际(jì)租金以网签备案合同(tóng)登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金的(de)税(shuì)控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积(jī)金贷(dài)款政策(cè)，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到(dào)，上(shàng)述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于(yú)进(jìn)一(yī)步完善和落实积(jī)极生育(yù)支持措施的(de)指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央(yāng)宣传(chuán)部(bù)、住房城(chéng)乡(xiāng)建设部等联(lián)合发布《关于进一步完(wán)善和落实积极生育支持措施的指导意(yì)见》，要求深入实施(shī)一对夫妻可以生育(yù)三个子女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就业等积极生育(yù)支持措施，积极营(yíng)造婚育友好社会(huì)氛(fēn)围，促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施(shī)”中提(tí)到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房(fáng)政策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照(zhào)实际房(fáng)租(zū)支出提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金；对购买(mǎi)首套自住住房的(de)多子(zi)女家庭，有条(tiáo)件的(de)城市可给(gěi)予适(shì)当(dāng)提高住(zhù)房公积金贷(dài)款额(é)度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布(bù)《关于优化生(shēng)育政策促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均(jūn)衡(héng)发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步(bù)适应人(rén)口形(xíng)势(shì)新变(biàn)化和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三(sān)孩生育政策及(jí)配套支持措(cuò)施(shī)，具(jù)有重大(dà)意义。”并提出了(le)到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡(héng)发展的(de)目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房(fáng)等支持政策(cè)”中提到”地方(fāng)政府可以研究制(zhì)定(dìng)根据(jù)养育未成年子女负担(dān)情况实施差(chà)异(yì)化租赁和购买房(fáng)屋(wū)的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公(gōng)积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州(zhōu)提(tí)出多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政(zhèng)策。购(gòu)买首套自(zì)住住房申请住房公积(jī)金个(gè)人住房(fáng)贷款的，二孩(hái)家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额提高(gāo)10％，三(sān)孩家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提(tí)取最高额(é)度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整住(zhù)房公(gōng)积金缴存使用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租(zū)房给予更大支持力度(dù)。对于多(duō)子(zi)女家庭(tíng)无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提(tí)取额(é)度从1.2万(wàn)元提(tí)高(gāo)至1.8万元。

　　合肥(féi)也出(chū)台公积金新(xīn)政，规定多子女家庭购买首(shǒu)套自住住房且首次申请(qǐng)住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高可贷(dài)款额(é)度提(tí)高至65万(wàn)元(yuán)，夫妻双方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万(wàn)元。多子女家庭无房租(zū)赁住房提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金的(de)，提取(qǔ)限额按现行规(guī)定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生(shēng)育二(èr)孩(hái)及以上的多(duō)子(zi)女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷(dài)款购买首套住房(fáng)的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上(shàng)浮30％；生育二孩及(jí)DHC属于什么档次，dhc属于什么档次的化妆品以上的多子女家庭使用(yòng)公积金贷款购买首套(tào)住房(fáng)，且(qiě)所购住房为(wèi)绿色建筑评价标准二(èr)星级及以上的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额(é)度可以上浮DHC属于什么档次，dhc属于什么档次的化妆品40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭(tíng)为单缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴(jiǎo)存(cún)职工的(de)，购(gòu)买首套住房最高贷款额度为80万元，购(gòu)买二套住房最高贷款额度(dù)为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在(zài)九(jiǔ)江市(shì)住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生育(yù)三(sān)孩的家(jiā)庭，购买首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)住房公(gōng)积金贷(dài)款最高限额基(jī)础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存住房公积(jī)金的家庭，二孩最高贷款额度(dù)为(wèi)110万元，三(sān)孩家庭为120万(wàn)元。

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