韩国为何全民疯狂炒股，韩国为什么这么多人炒股　　财(cái)联(lián)社(shè)5月5日讯（编辑(jí) 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其(qí)境外债务重组进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国发(fā)公告称，2023年5月韩国为何全民疯狂炒股，韩国为什么这么多人炒股(yuè)4日香港时(shí)间下午5时正，占现(xiàn)有债务约85%的同意(yì)债权人已加入(rù)重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激下，一度涨超(chāo)13%，并带(dài)动港股(gǔ)内房(fáng)板块一(yī)起走强。

　　截至(zhì)发(fā)稿，融创(chuàng)中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增幅(fú)扩大(dà)

　　在刚过(guò)去的(de)4月(yuè)，部分重点城市(shì)市场活跃度(dù)下降(jiàng)，导(dǎo)致房企业绩环比下降，但(dàn)同比来(lái)看，仍(réng)保持增长，且增幅进(jìn)一步提升。

　　中指研(yán)究院(yuàn)的数(shù)据显示，4月，百强房企4月单月销售额(é)环比(bǐ)下降(jiàng)17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而瑞(ruì)研究中心(xīn)的(de)数(shù)据也显示，4月，百强房企实(shí)现销售(shòu)操盘(pán)金额5665.4亿(yì)元，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比(bǐ)去(qù)年保持增(zēng)长(zhǎng)且增幅较上月进(jìn)一步(bù)提升(shēng)。累计业绩来(lái)看，1-4月百强房企实现销售操盘金(jīn)额(é)20499.2亿(yì)元，累(lèi)计业绩同(tóng)比自一季度转正之后，增幅也进一步(bù)提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业绩环比下降(jiàng)，但(dàn)仍有近三成(chéng)百强(qiáng)房企单月业(yè)绩环比增(zēng)长，包括(kuò)招(zhāo)商蛇口、滨江(jiāng)集团、中国(guó)铁建等；同时有(yǒu)近六(liù)成百强房企(qǐ)单月业绩同(tóng)比增长。克(kè)而瑞研究(jiū)中心指出(chū)，总体(tǐ)来(lái)看，央国(guó)企(qǐ)以及(jí)部(bù)分优质民企凭借热点(diǎn)城市布局以及积极的推盘去化，表现出较强(qiáng)的抗周期(qī)韧性。

　　热点城市市场活跃度有望(wàng)保持(chí)

　　中指研究院认为，在前期(qī)积压需(xū)求集(jí)中(zhōng)释放(fàng)后，当(dāng)前重点城市市(shì)场活跃(yuè)度下行，部分城市市场出现明显降温。居民收入(rù)及(jí)就业(yè)预期偏弱下(xià)，市场(chǎng)进(jìn)一(yī)步(bù)恢复的动力不足，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽松状态，稳定购房者置业信心和(hé)预(yù)期至关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局会议(yì)释放了(le)积极信号。中指研(yán)究院(yuàn)认为，一方面经济运行呈向好态势，恢(huī)复和扩大需(xū)求仍是经济持续(xù)好转的关键，而房地产(chǎn)亦是扩大需求的重要抓(zhuā)手(shǒu)；另一(yī)方面，会议为房地(dì)产市场定调，短期(qī)房(fáng)地产政策仍将保持宽松状态，有助于稳定购房(fáng)者置业信(xìn)心和预期。

　　中(zhōng)指研究院预计，随(suí)着各地政(zhèng)策(cè)的进一步(bù)优化调(diào)整及宏观经济(jì)的稳步修复，二(èr)季度全国房地产(chǎn)市场(chǎng)有(yǒu)望(wàng)企稳，但城(chéng)市间分(fēn)化(huà)行情延续，热点(diǎn)城市市场活(huó)跃度(dù)有望(wàng)保(bǎo)持(chí)，但多(duō)数城(chéng)市(shì)仍面临较大调整压(yā)力。

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