林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗？林地转让(ràng)不是必须要过(guò)户(hù)的。关(guān)于林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗以(yǐ)及林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗，林地转让必须要(yào)过(guò)户吗现在(zài)，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过户吗知(zhī)乎(hū)，林(lín)地(dì)过户需要什么手(shǒu)续，林地转让后没过户的后果等问题，农商网(wǎng)将为你(nǐ)整理以下的生(shēng)活知识：

林地可(kě)以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到(dào)批准。按照法律的规定，未经林业行政主管部(bù)门依法批准(zhǔn)，不(bù)得擅自(zì)将林地改为(wèi)建设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承包人(rén)不能擅自(zì)在林地内建房子(zi)。另外，林地的承包经营(yíng)者可以在承包(bāo)的林地内修建(jiàn)必要的直接为林业生产服务(wù)的(de)基础设施(shī)。但是，在建设之前，也要经过(guò)林业行政主(zhǔ)管部门依法批准。

林地转让必须要过户(hù)吗

　　林地转(zhuǎn)让不是(shì)必(bì)须(xū)要过户(hù)。

　　林地转让属于经营权的(de)流(liú)转，并不(bù)需要(yào)办(bàn)理过户(hù)，林地的所有(yǒu)权归村集(jí)体，个(gè)人所享有的(de)只(zhǐ)是承(chéng)包经(jīng)营权(quán)。

　　林(lín)权流(liú)转即森林、林木、林地流转，包括(kuò)林地承包经营权人的林地承包经营权、林木所有权流(liú)转(zhuǎn)和集体(tǐ)经济组织的(de)林(lín)地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方(fāng)式(shì)包括转包、出租、转(zhuǎn)让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以森林(lín)资源所有权为基础，以对特(tè)定(dìng)的森林资源(yuán)的使用(yòng)、收益为(wèi)目的的他(tā)物权。

他人将(jiāng)承包林地转让给(gěi)我存转让合同但没过(guò)户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质(zhì)是尚未完全(quán)取得(dé)转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签订后(hòu)，有权批准核(hé)发(fā)土(tǔ)地证的(de)县级以上人民政府给转让方核(hé)发了土地使用(yòng)证或者批(pī)准了(le)转让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当视(shì)为对(duì)转让(ràng)方无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权证书与(yǔ)受让方签订转让协议(yì)的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前转让方取(qǔ)得土地证或者有(yǒu)批准(zhǔn)权(quán)的政府同(tóng)意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得土地使(shǐ)用证书(shū)，实质是尚未(wèi)完(wán)全取得转让(ràng)土地(dì)的(de)权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发(fā)土(tǔ)地(dì)证的县级(jí)以(yǐ)上人(rén)民政(zhèng)府给转让方核发了(le)土(tǔ)地使(shǐ)用证或者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行(xíng)为应当视为对转让方无(wú)权(quán)处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求(qiú)履行合同的：办理变更登订手(shǒu)续的一方(fāng)可以要求交付(fù)土(tǔ)地，均未办理变更手(shǒu)续的，先行(xíng)合法占有投资(zī)开发的，有权(quán)要求办理变更登记，均未登记(jì)又未合法占有开发(fā)的，先行(xíng)交付转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合同均(jūn)未履(lǚ)行(xíng)的，依法成立在先(xiān)的合同一(yī)萝卜丁属于什么档次，世界十大奢华口红品牌方(fāng)，有权要求(qiú)继(jì)续(xù)履(lǚ)行(xíng);未取得土地(dì)使(shǐ)用权方可以请求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第十条 国家(jiā)实行(xíng)农村土(tǔ)地承(chéng)包经营制度，依法保(bǎo)障农村土地承包关系(xì)的(de)长期稳定，保(bǎo)护农民对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方的权利(lì)义务、土地(dì)承包经营权的(de)保护和(hé)流(liú)转等，适(shì)用《中华人(rén)民共和(hé)国(guó)土地管理法萝卜丁属于什么档次，世界十大奢华口红品牌》和《中(zhōng)华人民共和国(guó)农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济(jì)组织应当在家庭承包经营(yíng)的(de)基础(chǔ)上，依法管理集体(tǐ)资产，为其成员提供生产、技术、信息等(děng)服(fú)务，组织合理(lǐ)开(kāi)发、利(lì)用(yòng)集体资源(yuán)，壮大经济实力(lì)。

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